Продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею: 7,5095 га, кадастровий номер: 3222780200:05:005:1073, що розташована в Київській області, Бучанського (колишнього Макарівського) району, Макарівської (колишньої Андріївської с/р) селищної … територіальної громади MoreClose

АТ «СКАЙ БАНК» (далі – Банк та/або організатор земельних торгів) пропонує до продажу земельну ділянку без переважного права, що належить на праві приватної власності Банку, а саме земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею: 7,5095 га, кадастровий номер: 3222780200:05:005:1073, що розташована за адресою: Київська область, Бучанський район, Макарівська селищна територіальна громада (згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - Київська область, Макарівський район, … Андріївська сільська рада) (далі – майно та/або земельна ділянка), за стартовою ціною лоту на першому електронному аукціоні (земельних торгах) у розмірі 1 496 300,00 грн. (один мільйон чотириста дев’яносто шість тисяч триста гривень нуль копійок) без ПДВ. Розширена інформація щодо процедури торгів, на яку потенційним учасникам варто в першу чергу звернути увагу: 1) Потенційні покупці разом із заявою про участь в земельних торгах подають копії документів, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу України, перелік яких наведений у Додатку 2 до Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)»; 2) Перелік документів, що подається переможцем земельних торгів через особистий кабінет в електронній торговій системі, встановлено частиною сьомою статті 137 Земельного кодексу України; 3) Протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України; 4) Переможець земельних торгів підписує протокол про результати земельних торгів протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою; 5) Протокол про результати земельних торгів після підписання переможцем земельних торгів підписується Банком, як організатором протягом шести робочих днів з дня, що настає за днем його формування в електронній торговій системі, та завантажується організатором до електронної торгової системи через кнопку «Підтвердити протокол аукціону» в інтерфейсі особистого кабінету; 6) Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення між Банком та переможцем земельних торгів укладається, протягом 20 робочих днів (сюди входить строк на підписання протоколу про результати земельних торгів) з дня, наступного за днем формування протоколу про результати земельних торгів, у письмовій (паперовій) формі та посвідчується нотаріально, який в той самий строк завантажується організатором до електронної торгової системи через кнопку «Підтвердити договір» в інтерфейсі особистого кабінету; 7) Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими співпрацює Банк; 8) Витрати, пов’язані з оформленням права власності на земельну ділянку (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, та ін.) покладаються на переможця земельних торгів; 9) Переможець торгів, протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплачує ціну продажу лота до якої зараховується гарантійний внесок, сплачений переможцем земельних торгів до початку торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика, через який учасник став переможцем електронних земельних торгів) на рахунок організатора UA523512540000000000036103001 в АТ «СКАЙ БАНК», код за ЄДРПОУ 09620081; 10) Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку, що є нерухомим майном, виникає у переможця земельних торгів, як покупця з моменту його державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з урахуванням положення частини 5 статті 312 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», щодо настання правового наслідку, який пов’язується з настанням певної обставини (отриманням продавцем від покупця ціни продажу земельної ділянки); 11) Банк не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з дня отримання оплати від переможця земельних торгів ціни продажу лота, оприлюднює в електронній торговій системі відомості про здійснення переможцем торгів оплати за придбаний лот в електронній торговій системі через кнопку «Підтвердити сплату за лот» в інтерфейсі особистого кабінету; 12) Банк, як організатор земельних торгів, після їх проведення публікує в електронній торговій системі підписаний протокол про результати земельних торгів, договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, відомості про сплату переможцем торгів належної суми за придбаний лот, та натискає електронну кнопку «Завершити аукціон» в інтерфейсі особистого кабінету, та земельним торгам автоматично присвоюється статус аукціону, що завершився; 13) При оформленні правочину про перехід права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від продавця до покупця враховуватимуться вимоги до набувачів права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, у тому числі обмеження (не більше 10 000 га) щодо загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які вправі набувати у власність одна особа, передбачені Земельним кодексом України; 14) Якщо переможець відмовиться від підписання протоколу, договору, або не сплатить суму за лот; не буде відповідати встановленим Земельним кодексом України вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї; не подав документи або відомості, обов'язковість подання яких встановлена частиною сьомою статті 137 ЗКУ, та/або в зазначених документах наявні неправдиві відомості (п. 49 Вимог) - організатор (складає) ухвалює рішення (акт) про відмову від підписання протоколу, договору або не внесення плати за лот, чи про те що переможець не відповідає встановленим ЗКУ вимогам і завантажує його в електронну торгову систему, яке відбувається через кнопку «Дискваліфікація», яка означає, що організатор відмовляє переможцю аукціону та останній втрачає (не підлягає поверненню) сплачену суму гарантійного внеску і право участі в наступних аукціонах щодо даної земельної ділянки; 15) Інші умови купівлі земельної ділянки визначені в проєкті договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення. 16) У випадку, якщо торги визнано такими, що не відбулися, з підстави наявності лише одного учасника, а також якщо для участі у повторних торгах щодо цього самого лота подав заяву лише цей учасник, він має право придбати земельну ділянку за запропонованою ним ціною, але не менше стартової ціни лота, визначеної відповідно до частини першої статті 136 цього Земельного кодексу України. MoreClose