Land sale English auction

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4)

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4)
SKU: LSE001-UA-20260619-87069
Price: 2257800.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)

Starting price

UAH2,257,800.00

without VAT

Bid acceptance

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jun 23, 18:00

until Jul 22, 20:00

Auction

from Jul 23, 11:10

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jun 23, 18:00 – Jul 22, 20:00

Auction start:

Jul 23, 11:10

Announced date:

Jun 19, 15:50

Rectification period:

Jun 19, 15:50 – Jun 23, 18:00

Period of questions:

Jun 19, 15:50 – Jul 22, 18:00

Period of answers:

Jun 19, 15:50 – Jul 22, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20260619-87069

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH677,340.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH2,257,800.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH22,578.00

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH14,977.41 without VAT

Expert monetary valuation:

UAH2,257,800.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,2659 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін); - площею 0,5457 га: 06.05.2 Максимальна висота забудови – 15 м.; - площею 0,2064 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація); - площею 0,0474 га: 01.05 Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель); - площею 0,1003 га: 01.08 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід); - площею 0,0855 га: 01.04 Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта зв’язку

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11940-02-16 від 15.05.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 11.04. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: супутній вид цільового призначення для відповідного виду функціонального призначення території, не може перевищувати 40 відсотків площі території відповідного виду функціонального призначення в межах однієї функціональної зони. Забезпечити вільний доступ для обслуговування наявних інженерних мереж.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 33/т технічного обстеження зелених насаджень від 23.10.2025 по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 39 921,09 грн (тридцять дев’ять тисяч дев’ятсот двадцять одна гривня 09 копійок). Забезпечити вільний доступ для обслуговування наявних інженерних мереж

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,5457 га по вул. Смілянській (біля будівлі по вул. Смілянська, 164/4) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:035:0050) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) CAV code: 06128000-5 Lands of industry, transport, communications, energy, defense and other purposes Purpose of land (KVTSPZ): 11.04 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) Type of land (CVZU): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств	Area: 0.5457 hectare	Address: Україна, 18008, Черкаська область, Черкаси, Смілянська вулиця, 165/2
	Land area, ha: 0.5457 Cadastral number: 7110136700:05:035:0050 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.40716428754432 Longitude: 32.019722478340654

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Висновок із звіту про експерт оцінку від 04.09.2025.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська, біля будівлі № 164-4.docx Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Інформація з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-138 про продаж.pdf Download	Draft contract	Jun 19, 15:50
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-138 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Foto 2 Smilianska 164-4.jpg Download	Illustration	Jun 19, 15:50
Foto Smilianska 164-4.jpg Download	Illustration	Jun 19, 15:50
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 15:50