Land sale English auction

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі … промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02)

SKU: LSE001-UA-20251225-23694
Price: 28300172.0 UAH
Availability: InStock

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої … промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів

Starting price

UAH28,300,172.00

without VAT

Bidding called off

Organizer:

БЕРЕЗІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Bid acceptance

from Dec 29, 2025, 18:00

until Jan 25, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Dec 29, 2025, 18:00 – Jan 25, 20:00

Auction start:

Jan 26, 11:40

Announced date:

Dec 25, 2025, 12:00

Rectification period:

Dec 25, 2025, 12:00 – Dec 29, 2025, 18:00

Period of questions:

Dec 25, 2025, 12:00 – Jan 25, 18:00

Period of answers:

Dec 25, 2025, 12:00 – Jan 25, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 6 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20251225-23694

Registration fee:

UAH800.00

Warranty fee:

UAH7,570,000.00

Previous auction identifier:

LSE001-UA-20251124-70156

Lot number:

The item is being tendered:

5 time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH28,300,172.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH283,001.72

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH27,000.00 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH55,491,115.55

Expert monetary valuation:

UAH25,300,172.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площа земельної ділянки (її частина) на яку поширюється дія обмеження: 1,4242 га. Строк дії обмеження: безстроково. Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площа земельної ділянки (її частина) на яку поширюється обмеження 1,5382 га. Строк дії обмеження: безстроково.

Urban planning conditions:

Містобудівна документація відсутня. Відповідно до Закону України № 3563-ІХ від 06.02.2024 та пункту 9-3 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" надано мотивований висновок, як особливий вид містобудівних умов та обмежень щодо можливості зміни цільового призначення земельної ділянки. Відповідно до пункту 9-3 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", мотивований висновок вважається особливим видом містобудівних умов та обмежень, є підставою для проектування об'єкта будівництва і зберігає чинність до завершення будівництва об'єкта. Мотивованим висновком встановлені наступні містобудівні умови та обмеження: - Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд - 15 м; - Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40%. Інші вимоги відсутні.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Ділянка знаходиться у вільному доступі, з документами можна ознайомитись у робочий час з 10:00 до 16:00, Відділ земельних відносин та екології Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, с.Березівка, вул.Богуславська, 31, тел.0931961826

List and requirements of registration documents:

Відповідно до ч. 7 ст.137 Земельного кодексу України, п. 29 Вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продажу ділянок та набуття права користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затвердженою ПКМУ №1013 від 22.09.2021 року

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів CAV code: 06128000-5 Lands of industry, transport, communications, energy, defense and other purposes Purpose of land (KVTSPZ): 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Type of land (CVZU): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств	Area: 24.9977 hectare	Address: Україна, 12414, Житомирська область, Болярка, М-06
	Land area, ha: 24.9977 Cadastral number: 1822080900:05:000:1387 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 50.348520349596114 Longitude: 28.33362966940914

Location on the map

Auction documents 14 documents

Document name	Document type	Announced date
зем. діл. 24,9977 га.jpg Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
Рішення про завтердження звіту.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Земля Болярка.jpg Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
фото земельної ділянки 24,9977 га.jpg Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
витяг з ДРРП 24,9977 га Болярка.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Договір субпідряду.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Звіт про еспертну грошову оцінку.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Земельна ділянка 24,9977 га.jpg Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
Договір купівлі-продажу ПРОЄКТ.pdf Download	Draft contract	Dec 25, 2025, 12:00
Висновок.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Ділянка 25 га.png Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
24,9977 га.jpg Download	Illustration	Dec 25, 2025, 12:00
Витяг з ДЗК 24,9977 га.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00
Рецензія.pdf Download	Technical specifications	Dec 25, 2025, 12:00