Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників в м. Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011 (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників в м. Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011 (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)
SKU: LRE001-UA-20261028-62546
Price: 158736.32 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком

Starting price

UAH158,736.32

without VAT

Editing available

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Oct 30, 18:00

until Nov 29, 20:00

Auction

from Nov 30, 12:45

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Oct 30, 18:00 – Nov 29, 20:00

Auction start:

Nov 30, 12:45

Announced date:

Oct 28, 10:11

Rectification period:

Oct 28, 10:11 – Oct 30, 18:00

Period of questions:

Oct 28, 10:11 – Nov 29, 18:00

Period of answers:

Oct 28, 10:11 – Nov 29, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LRE001-UA-20261028-62546

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH47,620.90

Lot number:

Lease duration:

49 years

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH158,736.32 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH1,587.36

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH21,500.00 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH5,291,210.82

Lease type:

Land lease

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - площею 1,3578 га: 03.01 – Санітарно - захисна зона від ТЕЦ – 500 м; - площею 1,3578 га: 03.01 – Санітарно - захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м.; - площею 0,0181 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація); - площею 0,0425 га: 06.01.5 – Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,1203 га за рахунок земель комунальної власності Черкаської міської ради, ПАТ «Азот», ПрАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту»). У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту забезпечити право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,1203 га (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком CAV code: 06128000-5 Lands of industry, transport, communications, energy, defense and other purposes Purpose of land (KVTSPZ): 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Type of land (CVZU): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств	Area: 1.3578 hectare	Address: Україна, 18028, Черкаська область, Черкаси, проспект Хіміків, 74
	Show detailed information Land area, ha: 1.3578 Cadastral number: 7110136400:05:021:0011 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.38519417813183 Longitude: 32.06954256827721

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Foto 2 Energobudivelnikiv 1.3578.jpg Download	Illustration	Oct 28, 10:11
Витяг з ДРРП від 19.10.2026.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
Додаток 1 до Вимог проїзд Енергобудівельників 1,3578.docx Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
Витяг НГО від 22.07.2026.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
план встановлення земельного сервітуту.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
Витяг з ДЗК від 12.06.2026.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
Foto Energobudivelnikiv 1.3578.jpg Download	Illustration	Oct 28, 10:12
Рішення ЧМР від 24.09.2026 № 106-117.pdf Download	Draft contract	Oct 28, 10:11
Рішення ЧМР від 24.09.2026 № 106-117.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11
Витяг з містобудівної документації УПА від 14.01.2026 № 255-01-25.pdf Download	Technical specifications	Oct 28, 10:11