Land lease
English auction
Bid acceptance
from Sep 29, 18:00
until Oct 26, 20:00
Auction
from Oct 27, 12:30
Qualification
expected
Auction complete
expected
Offers to be submitted:
Sep 29, 18:00 – Oct 26, 20:00
Auction start:
Oct 27, 12:30
Announced date:
Sep 25, 11:31
Rectification period:
Sep 25, 11:31 – Sep 29, 18:00
Period of questions:
Sep 25, 11:31 – Oct 26, 18:00
Period of answers:
Sep 25, 11:31 – Oct 26, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Gallery 2 image
About auction
Auction ID:
LRE001-UA-20260925-51296
Registration fee:
UAH864.70
Warranty fee:
UAH54,465.11
Lot number:
1
Lease duration:
49 years
The item is being tendered:
First time
A minimum number of participants:
2
Starting price:
UAH181,550.38 without VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Minimum step:
UAH1,815.50
The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:
UAH21,500.00 without VAT
Normative monetary valuation:
UAH6,051,679.20
Lease type:
Land lease
Building restrictions:
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- Площею 1,5803 га: 06.01.5 - Реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);
- Площею 2,1570 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ – 20 м;
- Площею 0,0697 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- Площею 0,6055 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін);
- Площею 0,0312 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 220 кВ – 25 м;
- Площею 0,0225 га: 03.01 – Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м;
- Площею 2,1570 га: 06.05.2 - Максимальна висота забудови ‒ 42,5 м;
- Площею 0,0890 га: 07.02 - Право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху для обслуговування опор ЛЕП.
Urban planning conditions:
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.07.2026 № 5882-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств та до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 11.04.
Застереження: Супутній вид цільового призначення для відповідного виду функціонального призначення території, не може перевищувати 40 відсотків площі території відповідного виду функціонального призначення в межах однієї функціональної зони. За даними містобудівного кадастру в функціональній зоні «територія зелених насаджень спеціального призначення» загальна площа становить 2,1205 га. Перевищення території зелених насаджень спеціального призначення яка відводиться складає (34 %); − Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.
Procedure and place of acquaintance with the property:
Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
List and requirements of registration documents:
Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Additional info:
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.
Враховуючи наявні містобудівні обмеження, зобов’язати орендаря земельної ділянки забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху (для обслуговування опор ЛЕП) площею 0,0890 га - (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи.
Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.
Platforms requisites:
Show more information
Hide detailed information
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
CAV code: 06128000-5 Lands of industry, transport, communications, energy, defense and other purposes
Purpose of land (KVTSPZ): 11.04 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)
Type of land (CVZU): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
|
Area: 2.157 hectare |
Address: Україна, 18028, Черкаська область, Черкаси, провулок Анатолія Пашкевича, 8/10 |
|
Show detailed information
Land area, ha:
2.157
Cadastral number:
7110136400:05:028:0100
Type of ownership:
Municipal
Coordinates:
Latitude: 49.396353225620445 Longitude: 32.050184600979485
|
|||
Location on the map
Auction documents 9 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Illustration | Sep 25, 11:31 | |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Draft contract | Sep 25, 11:31 | |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Technical specifications | Sep 25, 11:31 | |
| Illustration | Sep 25, 11:31 |
Show documents
Hide documents
Organizer
Name:
EDRPOU:
38715770
Address:
Україна, 18000, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36, KOATUU: 7110100000, ЧЕРКАСИ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of auctions of organizer Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської радиYou may be interested
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0200 га, яка розташована на території Гніванської міської територіальної громади, в межах населеного пункту м.Гнівань по вул. Побузькій, Вінницького району Вінницької області, кадастровий номер 0524510500:01:027:0200, за цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (11.02)
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0200 га, яка розташована на території Гніванської міської територіальної громади, в межах населеного пункту м.Гнівань по вул. Побузькій, Вінницького району Вінницької області, кадастровий ...
Starting price
UAH91,300.00 without VAT
ViewПродаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0777 га, кадастровий номер: 4624586400:05:000:0022, що розташована за адресою: Львівська область, Стрийський район, с.Підгородці, вулиця Миру, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення – (КВЦПЗ 11.02)
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0777 га, кадастровий номер: 4624586400:05:000:0022, що розташована за адресою: Львівська область, Стрийський район, с.Підгородці, вулиця Миру, категорія земель – землі промисловості, транс...
Starting price
UAH243,600.00 without VAT
ViewПродаж права оренди (річна орендна плата) земельної ділянки, площею 1,2530 га кадастровий номер: 0720855400:01:001:0453 , що розташована в селищі Мар'янівка, вулиця Соборна , Луцького району, Волинської області категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення , цільове призначення – для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу (для будівництва автомобільної заправної станції ) .
Продаж права оренди (річна орендна плата) земельної ділянки, площею 1,2530 га кадастровий номер: 0720855400:01:001:0453 , що розташована в селищі Мар'янівка, вулиця Соборна , Луцького району, Волинської області категорія земель – землі промисловості, транспор...
Starting price
UAH258,311.90 without VAT
View