Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)
SKU: LRE001-UA-20260925-51296
Price: 181550.38 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:05:028:0100) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)

Starting price

UAH181,550.38

without VAT

Editing available

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Sep 29, 18:00

until Oct 26, 20:00

Auction

from Oct 27, 12:30

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Sep 29, 18:00 – Oct 26, 20:00

Auction start:

Oct 27, 12:30

Announced date:

Sep 25, 11:31

Rectification period:

Sep 25, 11:31 – Sep 29, 18:00

Period of questions:

Sep 25, 11:31 – Oct 26, 18:00

Period of answers:

Sep 25, 11:31 – Oct 26, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LRE001-UA-20260925-51296

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH54,465.11

Lot number:

Lease duration:

49 years

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH181,550.38 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH1,815.50

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH21,500.00 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH6,051,679.20

Lease type:

Land lease

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - Площею 1,5803 га: 06.01.5 - Реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення); - Площею 2,1570 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ – 20 м; - Площею 0,0697 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід); - Площею 0,6055 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін); - Площею 0,0312 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 220 кВ – 25 м; - Площею 0,0225 га: 03.01 – Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м; - Площею 2,1570 га: 06.05.2 - Максимальна висота забудови ‒ 42,5 м; - Площею 0,0890 га: 07.02 - Право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху для обслуговування опор ЛЕП.

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.07.2026 № 5882-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств та до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 11.04. Застереження: Супутній вид цільового призначення для відповідного виду функціонального призначення території, не може перевищувати 40 відсотків площі території відповідного виду функціонального призначення в межах однієї функціональної зони. За даними містобудівного кадастру в функціональній зоні «територія зелених насаджень спеціального призначення» загальна площа становить 2,1205 га. Перевищення території зелених насаджень спеціального призначення яка відводиться складає (34 %); − Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи наявні містобудівні обмеження, зобов’язати орендаря земельної ділянки забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху (для обслуговування опор ЛЕП) площею 0,0890 га - (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:05:028:0100) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) CAV code: 06128000-5 Lands of industry, transport, communications, energy, defense and other purposes Purpose of land (KVTSPZ): 11.04 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) Type of land (CVZU): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств	Area: 2.157 hectare	Address: Україна, 18028, Черкаська область, Черкаси, провулок Анатолія Пашкевича, 8/10
	Land area, ha: 2.157 Cadastral number: 7110136400:05:028:0100 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.396353225620445 Longitude: 32.050184600979485

Location on the map

Auction documents 9 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг з ДЗК на 11.04.pdf Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
foto Pashkevicha 8-10.jpg Download	Illustration	Sep 25, 11:31
Витяг з містобудівної від 31.07.2026 № 5882-01-25.pdf Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
Рішення ЧМР від 20.08.2026 № 101-48 про продаж.pdf Download	Draft contract	Sep 25, 11:31
Додаток 1 до Вимог пров А. Пашкевича, 8-10 2,157.docx Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
НГО від 24.09.2026.pdf Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
Рішення ЧМР від 20.08.2026 № 101-48 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Sep 25, 11:31
foto 2 Pashkevicha 8-10.jpg Download	Illustration	Sep 25, 11:31