Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 0,0876 по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 0,0876 по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси
SKU: LRE001-UA-20260910-32336
Price: 7242.77 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,0876 га по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:004:0364) для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту

Starting price

UAH7,242.77

without VAT

Editing available

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Sep 14, 18:00

until Oct 11, 20:00

Auction

from Oct 12, 11:15

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Sep 14, 18:00 – Oct 11, 20:00

Auction start:

Oct 12, 11:15

Announced date:

Sep 10, 11:42

Rectification period:

Sep 10, 11:42 – Sep 14, 18:00

Period of questions:

Sep 10, 11:42 – Oct 11, 18:00

Period of answers:

Sep 10, 11:42 – Oct 11, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LRE001-UA-20260910-32336

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH2,172.83

Lot number:

Lease duration:

49 years

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH7,242.77 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH72.43

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH32,771.45 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH241,425.60

Lease type:

Land lease

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - 01.02.2 – зона регулювання забудови площею 0,0876 га; - 01.02.1 – заповідна територія «Черкаські берегові схили» площею 0,0876 га; - 01.02.4 – об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,0876 га; - 01.02.1 – зона городищ зарубинецької культури площею 0,0876 га; - 05.01 – водоохоронна зона площею 0,0876 га; - 01.02.2 – прибережна захисна смуга площею 0,0876 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 72-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут культурного шару та археологічних знахідок. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 5287-06-02-16 від 13.08.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ під спортивний комплекс; відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до території Г- 3 – культурна та спортивна зона. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 32 771,45 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 15 271,45 грн. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,0876 га по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:004:0364) для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту CAV code: 06124000-7 Lands of recreational purpose Purpose of land (KVTSPZ): 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту Type of land (CVZU): 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Area: 0.0876 hectare	Address: Україна, 18031, Черкаська область, Черкаси, вулиця Князя Ольгерда
	Land area, ha: 0.0876 Cadastral number: 7110136700:03:004:0364 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.46151850619647 Longitude: 32.04268592403122

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Додаток 1 до Вимог вул. Князя Ольгерда 0,0876.docx Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Foto 2 Kniazia Olgerda 0.0876.jpg Download	Illustration	Sep 10, 11:42
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-189 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Висновок про археологічне дослідження.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Витяг з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Висновок з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42
Foto Kniazia Olgerda 0.0876.jpg Download	Illustration	Sep 10, 11:42
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-189 про продаж.pdf Download	Draft contract	Sep 10, 11:42
НГО від 25.05.2026.pdf Download	Technical specifications	Sep 10, 11:42