Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область
SKU: LRE001-UA-20260811-57546
Price: 1828803.96 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення

Starting price

UAH1,828,803.96

without VAT

Editing available

Organizer:

СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА

View in the cabinet

Bid acceptance

from Aug 13, 18:00

until Sep 14, 20:00

Auction

from Sep 15, 12:25

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Aug 13, 18:00 – Sep 14, 20:00

Auction start:

Sep 15, 12:25

Announced date:

Aug 11, 12:05

Rectification period:

Aug 11, 12:05 – Aug 13, 18:00

Period of questions:

Aug 11, 12:05 – Sep 14, 18:00

Period of answers:

Aug 11, 12:05 – Sep 14, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LRE001-UA-20260811-57546

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH548,641.19

Lot number:

Lease duration:

10 years

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH1,828,803.96 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH18,288.04

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH55,000.00 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH60,960,132.05

Lease type:

Land lease

Building restrictions:

Планувальні обмеження земельної ділянки: - на площу 23,1216 га – прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах (ПЗС навколо водосховища на річці Тясмин); - на площу 23,1216 га – умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт (зона підтоплення, що вимагають пониження рівня ґрунтових вод більше ніж на 0,5 м та зона затоплення паводковими та повеневими водами більше 0,5 м при 1% забезпеченості).

Urban planning conditions:

Відповідно до плану зонування та детального плану території земельна ділянка розташована в рекреаційній зоні активного відпочинку (Р-2, пР-2). Переважні види використання відповідно до плану зонування: відкриті фізкультурно-спортивні споруди; зелені насадження загального користування; елементи благоустрою; місця та об’єкти для активного відпочинку (пішохідного, велосипедного, екологічного та ін.); малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення. Об’єкти передбачені детальним планом території: пішохідний міст; дерев’яний пірс; вузький автомобільний міст; пляжна зона; літня сцена; дитячі ігрові та спортивні майданчики, рибальське містечко; модульні захисні споруди. Супутні види використання: споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; громадські вбиральні; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони. В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Procedure and place of acquaintance with the property:

В орбочі дні з 9-00 до 16-00 год. вул. Незалежності, 37 каб. 329

List and requirements of registration documents:

Відповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 10 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів. Орендар зобов’язаний у межах прибережної захисної смуги забезпечити безперешкодний та безоплатний доступ громадян до берегу річки для загального водокористування.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Земельна ділянка комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташована на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення CAV code: 06124000-7 Lands of recreational purpose Purpose of land (KVTSPZ): 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Type of land (CVZU): 014.00 Землі, які використовуються для відпочинку та оздоровлення	Area: 23.1216 hectare	Address: Україна, 20700, Черкаська область, Сміла, Тополиний провулок
	Land area, ha: 23.1216 Cadastral number: 7110500000:05:001:0002 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.221766518192105 Longitude: 31.90303620682427

Location on the map

Auction documents 7 documents

Document name	Document type	Announced date
НГО.pdf Download	Technical specifications	Aug 11, 12:05
схема ДПТ.jpg Download	Illustration	Aug 11, 12:05
EXC_91828207_cut.pdf.p7s.pdf Download	Technical specifications	Aug 11, 12:05
Проект_рекреація_м. Сміла_23,1216 га.pdf Download	Technical specifications	Aug 11, 12:05
ріш. умови.pdf Download	Technical specifications	Aug 11, 12:05
схема.jpg Download	Illustration	Aug 11, 12:05
проект догов. ор..pdf Download	Draft contract	Aug 11, 12:05