Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років).

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років).
SKU: LRE001-UA-20260810-72890
Price: 104389.02 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) (кадастровий номер 7110136700:05:037:0095) для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку

Starting price

UAH104,389.02

without VAT

Bid acceptance

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Aug 12, 18:00

until Sep 13, 20:00

Auction

from Sep 14, 12:05

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Aug 12, 18:00 – Sep 13, 20:00

Auction start:

Sep 14, 12:05

Announced date:

Aug 10, 15:09

Rectification period:

Aug 10, 15:09 – Aug 12, 18:00

Period of questions:

Aug 10, 15:09 – Sep 13, 18:00

Period of answers:

Aug 10, 15:09 – Sep 13, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LRE001-UA-20260810-72890

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH31,316.71

Previous auction identifier:

LRE001-UA-20260629-52642

Lot number:

Lease duration:

49 years

The item is being tendered:

Second time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH104,389.02 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH1,043.89

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH14,271.41 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH3,479,633.92

Lease type:

Land lease

Building restrictions:

На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - 01.05 – охоронна зона навколо (уздовж ) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП) площею 0,0175 га; - 01.05 – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель) площею 0,0283 га; - 06.05.2 – максимальна висота забудови – 18,75 м площею 0,2624 га; - 01.08 – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,0387 га.

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.06.2025 № 13370-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0569 га за рахунок землекористування Черкаської міської ради). У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0569 га за рахунок землекористування Черкаської міської ради). Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

Bidder from the previous auction

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «КІБЕЦЬ»

EDRPOU:

45000016

Address:

***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** *****, ***** ***** *****, ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****, KOATUU: ***** ***** *****, ***** ***** *****

Show information

Hide information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) (кадастровий номер 7110136700:05:037:0095) для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку CAV code: 06112000-0 Public land (land used to house public buildings and structures (hotels, office buildings, retail buildings, for public speaking, for museums and libraries, for educational and research institutions, for hospitals and health facilities), other public facilities) Purpose of land (KVTSPZ): 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Type of land (CVZU): 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Area: 0.2624 hectare	Address: Україна, 18029, Черкаська область, Черкаси, вулиця Олександра Шаповала
	Land area, ha: 0.2624 Cadastral number: 7110136700:05:037:0095 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.42339696101444 Longitude: 32.011899742988476

Location on the map

Auction documents 12 documents

Document name	Document type	Announced date
Foto 2 prospekt Peremogi 13-5.jpg Download	Illustration	Aug 10, 15:09
Додаток 1 до Вимог просп. Перемоги, біля буд № 13-5.docx Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-191 про продаж.pdf Download	Draft contract	Aug 10, 15:09
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Інформація з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Foto prospekt Peremogi 13-5.jpg Download	Illustration	Aug 11, 09:36
План встановлення сервітуту.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-191 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Витяг із НГО від 25.06.2026.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Aug 10, 15:09
Погодження змін до опису лота.1.docx Download	Clarifications	Aug 11, 09:37