Land lease
English auction
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 12,2267га, кадастровий номер 6823083700:04:016:0002, ділянка розташована в межах Летичівської
…
селищної ради.
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 12,2267га, кадастровий номер 6823083700:04:016:0002, ділянка розташована в межах Летичівської селищної ради.
Bid acceptance
from Jun 17, 2024, 18:00
until Jul 15, 2024, 20:00
Auction
from Jul 16, 2024, 11:30
until Jul 16, 2024, 12:35
Qualification
from Jul 16, 2024, 12:35
until Aug 9, 2024, 10:03
Auction complete
Aug 9, 2024, 10:03
Offers to be submitted:
Jun 17, 2024, 18:00 – Jul 15, 2024, 20:00
Auction period:
Jul 16, 2024, 11:30 – Jul 16, 2024, 12:35
Announced date:
Jun 13, 2024, 16:54
Rectification period:
Jun 13, 2024, 16:54 – Jun 17, 2024, 18:00
Period of questions:
Jun 13, 2024, 16:54 – Jul 15, 2024, 18:00
Period of answers:
Jun 13, 2024, 16:54 – Jul 15, 2024, 18:00
Qualification period:
Jul 16, 2024, 12:35 – Aug 20, 2024, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Auction protocol
View
Gallery 3 image
About auction
Auction ID:
LRE001-UA-20240613-38330
Registration fee:
UAH710.00
Warranty fee:
UAH7,797.31
Lot number:
1
Lease duration:
10 years
The item is being tendered:
First time
A minimum number of participants:
2
Starting price:
UAH25,991.03 without VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Minimum step:
UAH259.91
Normative monetary valuation:
UAH259,910.25
Lease type:
Land lease
Procedure and place of acquaintance with the property:
Для уточнення інформації щодо ознайомлення з лотом звертайтесь за номером телефона 0966127569 Тетяна
List and requirements of registration documents:
згідно п.7 ст.137 Земельного кодексу України
Platforms requisites:
Show more information
Hide detailed information
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 12,2267га, кадастровий номер 6823083700:04:016:0002, ділянка розташована в межах Летичівської селищної ради.
CAV code: 06121000-6 Землі сільськогосподарського призначення
Purpose of land (KVTSPZ): 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Type of land (CVZU): 001.00 Рілля
|
Area: 12.2267 hectare |
Address: Україна, 31500, Хмельницька область, Летичівський р-н, Летичівська селищна рада |
|
Land area, ha:
12.2267
Cadastral number:
6823083700:04:016:0002
Type of ownership:
Municipal
|
|||
Location on the map
Auction documents 8 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Technical specifications | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Technical specifications | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Technical specifications | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Technical specifications | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Illustration | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Illustration | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Illustration | Jun 13, 2024, 16:54 | |
| Draft contract | Jun 13, 2024, 16:54 |
Show documents
Hide documents
Auction history
View
Participants of auction 6 participants
| Participant | Offer | Status | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Participant:
Name:
Матерянський Анатолій Миколайович
EDRPOU:
38795416
|
Offer: UAH285,100.00 |
Status: Auction winner |
Documents: Documents submitted with the offer 7 documents
Decision of the responsible person 1 document
Contract documents 2 documents
Documents submitted with the offer 7 documents
Decision of the responsible person 1 document
Contract documents 2 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Contract status:
Payment under the contract executed
Contract number:
-
The title of the contract:
Договір оренди землі
Description of the contract:
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ
селище Летичів «____»__________2024 р.
Орендодавець – Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, в особі селищного голови Тисячного Ігоря Івановича, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та
Орендар – Товариство з обмеженою відповідальністю «Зоряний Світанок» в особі директора Матерянського А.М., що діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням загальних зборів засновників №1 від 30.10.2014 р., з іншої сторони, разом іменовані в тексті Договору як «Сторони», а кожна окремо – «Сторона», уклали даний договір (далі – Договір) про нижченаведене:
1.Предмет Договору
1.1. Орендодавець, на підставі протоколу про земельні торги № LRE001-UA-20240613-38330, надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за межами населених пунктів Летичівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.
2. Об'єкт оренди
2.1. В оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,2267га, кадастровий номер: 6823083700:04:016:0002.
2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 09.05.2024 року становить: 259910,25 грн.
2.3. На земельній ділянці відсутні об’єкти нерухомого майна, а також інші об’єкти інфраструктури.
2.4. Земельна ділянка, яка передається в оренду, немає недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
2.5. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини відсутні.
3. Строк дії Договору
3.1. Договір укладено строком на 10 (десять) років.
3.2. Після закінчення строку, на який було укладено даний Договір, Орендар має переважне право перед іншими особами на укладення Договору на новий строк. В такому разі, Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це Орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі.
4. Орендна плата
4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується Орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Летичівської селищної ради у розмірі 285 100,00 (двісті вісімдесят п’ять тисяч сто) гривень на рік, що становить 109,69% (сто дев’ять цілих шістдесят дев’ять сотих відсотків) нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
4.2. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
4.3. Орендна плата за земельну ділянку переглядається виключно за згодою сторін. Орендна плата не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
4.4. Орендна плата вноситься у строки:
- за перший рік - не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди;
- починаючи з наступного року - відповідно до вимог Податкового кодексу України.
4.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором стягується пеня у розмірі 0,5% несплаченої суми за кожний день прострочення.
4.6. Штрафні санкції передбачені п.4.5. даного договору підлягають сплаті у місцевий бюджет на відповідний рахунок Летичівської селищної ради.
5. Умови використання земельної ділянки
5.1. Земельна ділянка передається в оренду для ведення сільськогосподарського виробництва.
5.2. Цільове призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01).
5.3. Орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов Договору та умов чинного законодавства.
5.4. Умови збереження стану об’єкта оренди: не застосовувати дії, що призводять до зниження родючості земельної ділянки та зміни її цільового призначення.
5.5. Орендована земельна ділянка повинна використовуватися способами, що не суперечать екологічним вимогам, не допускати забруднення радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, захищати її від водної та вітрової ерозії, дотримуватись вимог законодавства про охорону довкілля. Забороняється господарська та інша діяльність, яка зумовлює забруднення земель і ґрунтів понад встановлені гранично допустимі концентрації небезпечних речовин.
5.6. Орендована земельна ділянка може бути передана у суборенду виключно за письмовою згодою орендодавця. Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі.
6. Умови повернення земельної ділянки
6.1. Після припинення дії договору орендар протягом 10 (десяти) робочих днів повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованих земельних ділянок або приведення їх у непридатних для використання за цільовим призначенням стан, збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року №284.
6.2. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
6.3. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
6.4. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов'язань, передбачених цим Договором.
Збитками вважаються:
- фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов Договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
- доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов Договору.
6.5. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
7. Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки
7.1. На земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.
7.2. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
8. Інші права та обов'язки сторін
8.1. Орендодавець має право вимагати від Орендаря:
- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з Договором оренди;
- дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил;
- дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно – захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;
- своєчасного внесення орендної плати;
- вносити пропозицію щодо дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки в зв’язку з необхідністю забезпечення земельними ділянками учасників бойових дій, попередивши про це письмово орендаря в місячний термін.
8.2. Орендодавець зобов’язаний:
- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам Договору оренди;
- при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
- не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;
- попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
8.3.Орендар земельної ділянки має право:
- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов Договору оренди землі;
- отримувати продукцію і доходи;
- на збір урожаю у випадку закінчення дії цього Договору, в тому числі достроково;
- здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою Орендодавця меліоративні роботи та проводити інші роботи, необхідні для ведення сільськогосподарського виробництва;
- за письмовою згодою Орендодавця передавати земельну ділянку або її частину в суборенду на умовах цього Договору;
8.4. Обов’язки орендаря:
- приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому порядку;
- своєчасно сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою;
- використовувати земельну ділянку відповідно до її цільовим призначенням та умов Договору, дотримуючись при цьому вимог чинного земельного, екологічного законодавства, законодавства про охорону довкілля, державних стандартів, норм і правил;
- дотримуватись правил добросусідства то обмежень, пов’язаних зі встановленням земельних сервітутів то охоронних зон;
- вжити заходів щодо державної реєстрації права оренди у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у 20-денний термін з дати підписання даного договору та надати орендодавцю документи, що підтверджують державну реєстрацію речового права;
- у п’ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію договору відповідному територіальному органу Державної фіскальної служби України;
- після закінчення строку Договору повернути земельну ділянку Орендодавцю в належному стані і порядку, встановленому у Договорі.
9.Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини
9.1. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе Орендар.
10. Страхування об'єкта оренди
10.1. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього Договору.
11. Зміна умов Договору і припинення його дії
11.1. Зміна умов Договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни умов Договору спір розв'язується у судовому порядку.
11.2. Дія Договору припиняється у разі:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
- ліквідації юридичної особи-орендаря.
Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
11.3. Дія Договору припиняється шляхом його розірвання за:
- взаємною згодою сторін;
- рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом;
11.4. Розірвання Договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
11.5. У разі розірвання договору оренди землі за погодженням сторін кожна сторона має право вимагати в іншої сторони відшкодування понесених збитків відповідно до закону.
12. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання Договору
12.1. За невиконання або неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору.
12.2. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
13. Прикінцеві положення
13.1. Цей договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами. Право оренди на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки згідно вимог чинного законодавства. Об’єкт оренди вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди
13.2. Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий — в Орендаря.
13.3. Всі витрати, пов’язанні з укладенням та виконанням цього Договору та додаткових правочинів (у разі їх укладання у подальшому) бере на себе Орендар.
13.4. Взаємовідносини сторін за Договором, які неврегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.
14. Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
Летичівська селищна рада ТОВ «Зоряний світанок»
Код ЄДРПОУ 04404548
Адреса: 31500, Хмельницька область, Хмельницький район, смт Летичів,
вул. Героїв Крут, 2/1
р/р UA 898999980334109812000022663
ГУК у Хмельницькій області/Летичів/18010600
МФО 820172 код ЄДРПОУ 37971775
Код ЄДРПОУ 38795416
Адреса: 31551, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Майдан-Вербецький, вул. Центральна, 7
р/р UA963154050000026007052315949
Орендодавець
Орендар
_______________ Ігор ТИСЯЧНИЙ
_____________ Анатолій МАТЕРЯНСЬКИЙ
М.П. М.П.
Contract price
UAH285,100.00
Final price of the contract:
UAH285,100.00
The term of the contract:
Aug 6, 2024, 16:58 – Aug 5, 2034, 16:58
Date of signing the contract:
Aug 6, 2024, 16:58
Lot payment confirmation:
Yes
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Verification period:
Jul 16, 2024, 12:35 – Jul 24, 2024, 18:00
Payment period:
Aug 13, 2024, 18:00 – Aug 20, 2024, 21:00
Signature period:
Jul 16, 2024, 12:35 – Aug 13, 2024, 18:00
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Participant:
Name:
Козунь Ігор Іванович
EDRPOU:
42096596
|
Offer: UAH285,000.00 |
Status: Award cancelled |
Documents: Documents submitted with the offer 8 documents
Documents submitted with the offer 8 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Participant:
Name:
Діденко Світлана Миколаївна
EDRPOU:
43468719
|
Offer: UAH280,000.00 |
Status: Not considered |
Documents: Documents submitted with the offer 6 documents
Documents submitted with the offer 6 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Participant:
Name:
Бортник Сергій Михайлович
EDRPOU:
44949429
|
Offer: UAH120,100.00 |
Status: Not considered |
Documents: Documents submitted with the offer 13 documents
Documents submitted with the offer 13 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Participant:
Name:
ОЛЕКСЮК ОЛЕГ ПЕТРОВИЧ
EDRPOU:
34978673
|
Offer: UAH120,000.00 |
Status: Not considered |
Documents: Documents submitted with the offer 14 documents
Documents submitted with the offer 14 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Participant:
Name:
Бортник Сергій Михайлович
INN/RNUKPN:
2574402311
|
Offer: UAH25,991.03 |
Status: Not considered |
Documents: Documents submitted with the offer 12 documents
Documents submitted with the offer 12 documents
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Organizer
Name:
EDRPOU:
04404548
Address:
Україна, 31500, Хмельницька область, смт. Летичів, вул.Героїв Крут, буд.2/1
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Bank details
Lot payments
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
ГУК у Хмельн обл/Летичів стг/18010600 (оренда для юр осіб)
International bank account number IBAN:
UA898999980334109812000022663
Name of recipient:
Летичівська селищна рада
EDRPOU
of the recipient:
37971775
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
ГУК у Хмельн обл/Летичів стг/18010900 (оренда для фіз осіб)
International bank account number IBAN:
UA348999980334119815000022663
Name of recipient:
Летичівська селищна рада
EDRPOU
of the recipient:
37971775
Show bank details
Hide bank details
Useful links
List of auctions of organizer ЛЕТИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДАYou may be interested
2 торги. Земельна ділянка, кадастровий номер 5924410100:16:000:0650, місцезнаходження: Сумська обл., Середино-Будський р-н., Середино-Будська міська рада загальною площею 0.8185 га, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва
2 торги. Земельна ділянка, кадастровий номер 5924410100:16:000:0650, місцезнаходження: Сумська обл., Середино-Будський р-н., Середино-Будська міська рада загальною площею 0.8185 га, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Starting price
UAH37,700.00 without VAT
View2 торги. Земельна ділянка, кадастровий номер 5924410100:16:000:0649, місцезнаходження: Сумська обл., Середино-Будський р-н., Середино-Будська міська рада загальною площею 0.4893 га, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва
2 торги. Земельна ділянка, кадастровий номер 5924410100:16:000:0649, місцезнаходження: Сумська обл., Середино-Будський р-н., Середино-Будська міська рада загальною площею 0.4893 га, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Starting price
UAH22,600.00 without VAT
ViewЗемельна ділянка площею 0.2400 га, кадастровий номер 4624281600:08:000:0972, 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Україна, Львівська обл., Самбірський р., Воле-Баранецька сільська рада, тип угіддя: рілля.
Земельна ділянка площею 0.2400 га, кадастровий номер 4624281600:08:000:0972, 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Україна, Львівська обл., Самбірський р., Воле-Баранецька сільська рада, тип угіддя: рілля.
Starting price
UAH28,400.00 without VAT
View