Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Продовження договору оренди від 11.04.2013 №3088/д нерухомого майна, що належить до державної власності – нежитлових приміщень IV, V (приміщення з №4 по №24 включно), загальною площею 250,5 кв.м. першого поверху будівлі (А-2), розташованої за адресою: м. … Запоріжжя, вул. Олександрівська,8/вул. Покровська, 28, що перебуває на балансі Майнового комплексу (відокремлений підрозділ) державної установи «Агенція масового спорту України» щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору оренди на аукціоні, за результатами якого чинний договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем. (Об’єкт оренди є частиною пам’ятки архітектури місцевого значення «Прибутковий будинок І.А. Куржупова (Будинкок Учительської семінарії), яка взята на державний облік відповідно до наказу Міністерства культури та інформаційної політики України від 26.04.2021 №295, охоронний №5005-Зп.) MoreClose

SKU: LLP001-UA-20261111-01613
Price: 23955.18 UAH
Availability: InStock

Продовження договору оренди від 11.04.2013 №3088/д нерухомого майна, що належить до державної власності – нежитлових приміщень IV, V (приміщення з №4 по №24 включно), загальною площею 250,5 кв.м. першого поверху будівлі (А-2), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська,8/вул. Покровська, 28, що перебуває на балансі Майнового комплексу (відокремлений підрозділ) державної установи «Агенція масового спорту України» щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору … оренди на аукціоні, за результатами якого чинний договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем. (Об’єкт оренди є частиною пам’ятки архітектури місцевого значення «Прибутковий будинок І.А. Куржупова (Будинкок Учительської семінарії), яка взята на державний облік відповідно до наказу Міністерства культури та інформаційної політики України від 26.04.2021 №295, охоронний №5005-Зп.) MoreClose

Starting price

UAH23,955.18

without VAT

Editing available

Organizer:

РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ, ЗАПОРІЗЬКІЙ ТА КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ

View in the cabinet

Bid acceptance

from Nov 12, 18:00

until Nov 24, 20:00

Auction

from Nov 25, 12:05

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Nov 12, 18:00 – Nov 24, 20:00

Auction start:

Nov 25, 12:05

Announced date:

Nov 11, 13:49

Rectification period:

Nov 11, 13:49 – Nov 12, 18:00

Period of questions:

Nov 11, 13:49 – Nov 24, 18:00

Period of answers:

Nov 11, 13:49 – Nov 24, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 5 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20261111-01613

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH95,820.72

Current tenant guarantee:

UAH11,977.59

Registry object ID:

RGL001-UA-20210831-96463

Lot number:

RGL001-UA-20210831-96463

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH23,955.18 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH239.55

Type of ownership:

State

Procedure and place of acquaintance with the property:

Робочий час за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська,8/вул. Покровська,28

Additional info:

Орендар зобов’язаний забезпечувати вимоги законодавства про охорону культурної спадщини та дотримуватись вимог і обмежень охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 24.03.2026 №03, укладеного між Відділом охорони культурної спадщини Запорізької міської ради (орган охорони) та Майновим комплексом (відокремлений підрозділ) державної установи «Агенція масового спорту України» (користувач) Для переможця аукціону – чинного орендаря, розмір забезпечувального депозиту становитиме 3 (три ) місячні орендні плати (потрібно буде сплатити різницю відносно вже сплаченого депозиту). Сплата авансового внеску не потребується. Для переможця аукціону - нового орендаря (відповідно до вимог пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27.05.2022 №634), забезпечувальний депозит та авансовий внесок становитимуть 1(одну) місячну орендну плату.

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

Only described

Intended use:

Розміщення закладів фізичної культури і спорту, суб`єктів підприємницької діяльності які надають послуги з організації та проведення занять різними видами спорту

Additional conditions for the lease of the property:

Враховуючи, що «Прибутковий будинок І.А. Куржупова (Будинок Учительської семінарії)», розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська,8/вул. Покровська,28, що перебуває на балансі Майнового комплексу (відокремлений підрозділ) державної установи «Агенція масового спорту України», частина приміщень якого передається в орендне користування, наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 26.04.2021 №295 «Про занесення об’єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам’яток України» (далі – Реєстр) занесено до Реєстру як пам’ятку архітектури місцевого значення, охоронний номер 5005-Зп, орендар при використанні частини пам?ятки архітектури місцевого значення зобов?язаний: - дотримуватися Закону України «Про охорону культурної спадщини» та вимог охоронного договору від 24.03.2026 №03, укладеного між Відділом охорони культурної спадщини Запорізької міської ради (орган охорони) та Майновим комплексом (відокремленим підрозділом) державної установи «Агенція масового … спорту України» (користувач), - безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору. MoreClose

The ability to sublease:

The current tenant

Name:

Фізична особа - підприємець Комаренко Олег Григорович

INN/RNUKPN (FOP):

2319109634

Address:

***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** *****, ***** ***** ***** *****, ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Apr 11, 2013, 10:00 – Apr 8, 23:59

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Державне нерухоме майно - нежитлові приміщення IV,V ( приміщення з №4 по №24 включно), загальною площею 250,5 кв.м. першого поверху будівлі (літ. А-2), розташованої за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вул. Олександрівська,8/вул.Покровська, 28 що перебуває на балансі Майнового комплексу (відокремлений підрозділ) державної установи "Агенція масового спорту України" ( частина пам'ятки архітектури місцевого значення "Прибутковий будинок І.А. Куржупова (Будинок Учительської семінарії) (охоронний №5005-Зп) CAV code: 04000000-8 Real Estate CPVS code: QB29-3 For real estate law CPVS code: PA01-7 Hire	Area: 250.5 square metre	Address: Україна, 69061, Запорізька область, ЗАПОРІЖЖЯ, 8, вулиця Олександрівська, Олександрівський район, Запоріжжя, Запорізька міськрада
	Show detailed information Type: Real estate State of official registration: Not registered The total object area of the building, sq.m: 250.5 The total area of the building, sq.m: 2509.3 The usable object area of the building, sq.m: 250.5 Construction technology: Brick The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: перший Connection to the electrical network: Yes Power supply, kW: 14.0 Power supply class: the first step Water: Present Sewerage: Present Gasification: Present Central heating: Is absent Autonomous heating: Present Counter heating: Is absent Ventilation: Present Air conditioning: Present Telephones: Present TV: Is absent Internet: Is absent Elevator: Is absent Fire alarm: Present Coordinates: Latitude: 47.812343953750776 Longitude: 35.18446147441864 Elevation: 18

Location on the map

Auction documents 13 documents

Document name	Document type	Announced date
Оголошення.docx Download	Auction notice	Nov 11, 13:49
ПРОЄКТ Договору оренди.docx Download	Contract proforma	Nov 11, 13:49
фото7.jpg Download	Illustration	Nov 11, 13:49
фото 6.jpg Download	Illustration	Nov 11, 13:49
фото 1.jpg Download	Illustration	Nov 11, 13:49
фото 2.jpg Download	Illustration	Nov 11, 13:49
фото 3.jpg Download	Illustration	Nov 11, 13:49
ЕКСПЛІКАЦІЯ.pdf Download	Item plan	Nov 11, 13:49
ПЛАН.pdf Download	Item plan	Nov 11, 13:49
Рішення Орендодавця.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Nov 11, 13:49
ОХОРОННИЙ ДОГОВІР.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Nov 11, 13:49
дозвіл уповноваженого органу у сфері охорони культурної спадщини.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Nov 11, 13:49
Довідка щодо відсутності витрат пов'язаних з охоронним договором.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Nov 11, 13:49