Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди з невід’ємними поліпшеннями нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 12

Name: Аукціон на продовження договору оренди з невід’ємними поліпшеннями нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 12
SKU: LLP001-UA-20260918-77441
Price: 71487.64 UAH
Availability: InStock

Нежилі приміщення першого, другого та третього поверхів загальною площею 611,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 12

Starting price

UAH71,487.64

without VAT

Editing available

Organizer:

ДЕПАРТАМЕНТ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

View in the cabinet

Bid acceptance

from Sep 21, 18:00

until Sep 27, 20:00

Auction

from Sep 28, 11:45

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Sep 21, 18:00 – Sep 27, 20:00

Auction start:

Sep 28, 11:45

Announced date:

Sep 18, 15:57

Rectification period:

Sep 18, 15:57 – Sep 21, 18:00

Period of questions:

Sep 18, 15:57 – Sep 27, 18:00

Period of answers:

Sep 18, 15:57 – Sep 27, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 7 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20260918-77441

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH247,626.08

Current tenant guarantee:

UAH35,743.82

Registry object ID:

RGL001-UA-20230417-29303

Lot number:

26302595-1809-51

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH71,487.64 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Yes

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH714.88

Type of ownership:

Municipal

Procedure and place of acquaintance with the property:

В робочі дні понеділок-пятниця з 13:00 по 16:00, за письмовою згодою балансоутримувача

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

Only described

Intended use:

- площа 87,7 кв. м — для розміщення офісніих приміщень, коворкінгів; - площа 524,0 кв. м — для розміщення центрів раннього розвитку дитини. Діяльність у сфері освіти, курси і тренінги.

Additional conditions for the lease of the property:

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. Чинним орендарем здійсненні невід’ємні поліпшення. Вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених звітом про оцінку майна – невід’ємних поліпшень орендованого нерухомого майна станом на 24.11.2022, за технічним експертним звітом станом на 23.02.2022 становить 1 046 508,00 грн Вартість невід’ємних поліпшень, виконаних чинним орендарем, у розмірі, зазначеному в оголошенні про проведення аукціону на продовження договору оренди сплачується переможцем електронного аукціону на продовження договору оренди орендодавцю. Зазначена сума перераховується орендодавцем чинному орендарю протягом п’яти робочих днів після підписання ним акта приймання-передачі (повернення з оренди) об’єкта оренди

The ability to sublease:

Yes

The current tenant

Name:

ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТРІКОД"

EDRPOU:

13885715

Address:

***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** ***** ***** *****, ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Oct 1, 2001, 10:00 – Jul 14, 10:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Нежилі приміщення першого, другого та третього поверхів загальною площею 611,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 12 CAV code: 04000000-8 Real Estate CPVS code: QB29-3 For real estate law CPVS code: PA01-7 Hire	Area: 611.7 square metre	Address: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 12, вулиця Космонавтів, Малиновський район, Одеса, Одеська міськрада
	Type: Real estate State of official registration: Not registered The total object area of the building, sq.m: 611.7 The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: 1, 2, 3 Technical condition of the object: задовільний Connection to the electrical network: Yes Water: Present Sewerage: Present Gasification: Is absent Central heating: Present Autonomous heating: Is absent Counter heating: Present Ventilation: Present Air conditioning: Present Telephones: Present Internet: Present Elevator: Is absent Fire alarm: Present Coordinates: Latitude: 46.43505077371525 Longitude: 30.720191955127007 Elevation: 17

Location on the map

Auction documents 16 documents

Document name	Document type	Announced date
1.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
2.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
3.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
4.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
5.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
6.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
7.jpg Download	Illustration	Sep 18, 15:57
ОГОЛОШЕННЯ на продовження.docx Download	Auction notice	Sep 18, 15:57
Договір 2026 суборенда дозволена, не пам'ятка.docx Download	Contract proforma	Sep 18, 15:57
Космонавтов, 12 Техпаспорт.pdf Download	Item plan	Sep 18, 15:57
Наказ ЗГОДА на продовження договору оренди Космонавтів, 12 611,7 кв.м.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Sep 18, 15:57
Наказ про прийняття рішення про оголошення аукціону та УМОВИ.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Sep 18, 15:57
Космонавтів, 12 Лист ДКВ Дозвіл на ремонт.pdf Download	Copy of decisions, permits and consents	Sep 18, 15:57
Космонавтів, 12 Висновок судового експерта!!!.pdf Download	Object assessment documents	Sep 18, 15:57
Рецензія на Звіт про оцінку, вул. Космонавтів, 12.pdf Download	Object assessment documents	Sep 18, 15:57
Ринкова вартість невід'ємних поліпшень.pdf Download	Object assessment documents	Sep 18, 15:57