Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Мудрого Ярослава,196

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Мудрого Ярослава,196
SKU: LLP001-UA-20220519-08603
Price: 6576.11 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 26.09.2013р. №308/К за адресою: м.Чернівці, вул.Мудрого Ярослава,196, загальною площею 432,9кв.м., а саме: окремі будівлі літ.«А» та літ.«Б». Об’єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста. Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Starting price

UAH6,576.11

including VAT

Auction complete

Organizer:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

Bid acceptance

from May 21, 2022, 18:00

until Jun 19, 2022, 20:00

Auction

not conducted

(one participant)

Qualification

from Jun 19, 2022, 20:00

until Jul 14, 2022, 15:03

Auction complete

Jul 14, 2022, 15:03

Offers to be submitted:

May 21, 2022, 18:00 – Jun 19, 2022, 20:00

Auction start:

Jun 20, 2022, 12:40

Announced date:

May 19, 2022, 17:04

Rectification period:

May 19, 2022, 17:04 – May 21, 2022, 18:00

Period of questions:

May 19, 2022, 17:04 – Jun 19, 2022, 18:00

Period of answers:

May 19, 2022, 17:04 – Jun 19, 2022, 18:00

Qualification period:

Jun 19, 2022, 20:00 – Jul 14, 2022, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 26 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20220519-08603

Registration fee:

UAH650.00

Warranty fee:

UAH56,169.82

Current tenant guarantee:

UAH3,288.06

Registry object ID:

RGL001-UA-20220203-19174

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

Yes

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH6,576.11 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH65.76

Type of ownership:

Municipal

Additional info:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

Only described

Intended use:

Під лазню

Additional conditions for the lease of the property:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Орендні канікули – не передбачені. Профіль використання об’єкту оренди: лазня. Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики). Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна. Вартість невід’ємних поліпшень компенсується орендодавцем попередньому орендарю після сплати новим орендарем розміру компенсації таких витрат, в … сумі 430 176,00грн. (відповідно до акту комісії по прийманню-передаванню здійснених невід’ємних поліпшень нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м.Чернівців від 05.02.2018р.) зазначених в оголошенні про продовження договору оренди (п.166 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна).

The ability to sublease:

Yes

The current tenant

Name:

ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УЮТ 2012"

EDRPOU:

38223955

Address:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Sep 26, 2013, 00:00 – Jun 25, 2022, 00:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Об’єкт оренди знаходиться в переферійній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Мудрого Ярослава,196,загальнлю площею 432,90 кв.м., а саме: нежитлова будівля бані літ. "А" загальною площею 423,0 кв.м та хлораторна будівля літ "Б", загальною площею 9,90 кв.м. Вхід в приміщення з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж. CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно CPVS code: QB29-3 For real estate law CPVS code: PA01-7 Hire	Area: 432.9 square metre	Address: Україна, 58025, Чернівецька область, Чернівці, вул.Мудрого Ярослава,196
	Type: Real estate State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: № 124994573101 Registration date: Jul 26, 2013, 00:00 The total object area of the building, sq.m: 432.9 The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: Будівлі літ А та літ.Б Technical condition of the object: Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі Connection to the electrical network: Yes Water: Present Sewerage: Present Gasification: Present Additional information about available communications: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Coordinates: Latitude: 48.34615000 Longitude: 25.95548000

Location on the map

Auction documents 30 documents

Document name	Document type	Announced date
Поповерховий план.pdf Download	Item plan	May 19, 2022, 17:04
SANY0021.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0013.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0019.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0021.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0022.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0023.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0025.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Download	Contract proforma	May 19, 2022, 17:04
SANY0026.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0028.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0029.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0036.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0035.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0037.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0012.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
SANY0024.JPG Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
Оголошення.pdf Download	Evaluation criteria	May 19, 2022, 17:04
Оголошення.pdf Download	Clarifications	May 20, 2022, 10:05
IMG_20220520_121221.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121224.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121242.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121246.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121340.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121255.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_121250.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21
Схематичний план.jpg Download	Clarifications	May 20, 2022, 15:21
Поповерховий план літ.А.jpg Download	Item plan	May 20, 2022, 15:21
Поповерховий план літ.Б.jpg Download	Item plan	May 20, 2022, 15:21
IMG_20220520_114036.jpg Download	Illustration	May 20, 2022, 15:21

Show documents

Hide documents

Participants of auction 1 participant

Participant:

With priority

Name:

ІГЛІНСЬКА ВАЛЕНТИНА ІВАНІВНА

EDRPOU:

38223955

Offer:

UAH6,576.11

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 7 documents

Document name	Document type	Announced date
ВитягЄДР.pdf Download	Register extract	May 23, 2022, 12:18
Заява.PDF Download	Bid	May 25, 2022, 11:01
Бенефіціар.PDF Download	Ultimate beneficiary information	May 25, 2022, 11:01
Реєстраційний.pdf Download	Registration fee approval	May 25, 2022, 11:02
Гарантійний.pdf Download	Guarantee approval	May 25, 2022, 11:02
Статут.pdf Download	Documents confirming of qualification	Jun 3, 2022, 14:40
Призначення.PDF Download	Documents confirming of qualification	Jun 17, 2022, 09:58

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Jun 28, 2022, 13:42

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 13.07.2022р..pdf Download	Signed contract	Jul 14, 2022, 15:03

Documents submitted with the offer 7 documents

Document name	Document type	Announced date
ВитягЄДР.pdf Download	Register extract	May 23, 2022, 12:18
Заява.PDF Download	Bid	May 25, 2022, 11:01
Бенефіціар.PDF Download	Ultimate beneficiary information	May 25, 2022, 11:01
Реєстраційний.pdf Download	Registration fee approval	May 25, 2022, 11:02
Гарантійний.pdf Download	Guarantee approval	May 25, 2022, 11:02
Статут.pdf Download	Documents confirming of qualification	Jun 3, 2022, 14:40
Призначення.PDF Download	Documents confirming of qualification	Jun 17, 2022, 09:58

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Jun 28, 2022, 13:42

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 13.07.2022р..pdf Download	Signed contract	Jul 14, 2022, 15:03

Contract status:

Contract active

Contract number:

Додатковий договір №3

The title of the contract:

Додатковий договір до договору оренди нерухомого майна №308/К від 26.09.2013р.

Description of the contract:

Орендодавець продовжує строкове платне користування нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень, загальною площею 432,90 кв.м, що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Мудрого Ярослава, 196.

Contract price

UAH6,576.11

Final price of the contract:

UAH6,576.11

The term of the contract:

Jun 26, 2022, 10:00 – Jun 25, 2027, 10:00

Date of signing the contract:

Jul 13, 2022, 10:00

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 13.07.2022р..pdf Download	Signed contract	Jul 14, 2022, 15:03

Verification period:

Jun 19, 2022, 20:00 – Jul 1, 2022, 18:00

Signature period:

Jun 19, 2022, 20:00 – Jul 14, 2022, 18:00

Landlord

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692

Main contact

Name:

Антоніна Якуніна

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380372524259

Web site:

http://chernivtsy.eu/portal/

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, яке затверджене рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692