Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м.Чернівці, проспект Незалежності,48, загальною площею 17,50 кв.м.

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м.Чернівці, проспект Незалежності,48, загальною площею 17,50 кв.м.
SKU: LLP001-UA-20220415-80295
Price: 1943.14 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 07.08.2013р. №238 в будівлі за адресою: м. Чернівці, проспект Незалежності,48, загальною площею 17,50 кв.м., а саме: нежитлові вбудовані приміщення (42-1)-(42-4) підвалу п’ятиповерхового житлового будинку будівлі літ.А. Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста. Вхід в приміщення з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар … самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Starting price

UAH1,943.14

including VAT

Auction unsuccessful

Organizer:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

Bid acceptance

from Apr 17, 2022, 18:00

until May 19, 2022, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Apr 17, 2022, 18:00 – May 19, 2022, 20:00

Auction start:

May 20, 2022, 11:55

Announced date:

Apr 15, 2022, 10:37

Rectification period:

Apr 15, 2022, 10:37 – Apr 17, 2022, 18:00

Period of questions:

Apr 15, 2022, 10:37 – May 19, 2022, 18:00

Period of answers:

Apr 15, 2022, 10:37 – May 19, 2022, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 9 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20220415-80295

Registration fee:

UAH650.00

Warranty fee:

UAH3,886.28

Current tenant guarantee:

UAH971.57

Registry object ID:

RGL001-UA-20220202-59802

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

Yes

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH1,943.14 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH19.43

Type of ownership:

Municipal

Additional info:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

No restrictions

Additional conditions for the lease of the property:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Орендні канікули – не передбачені. Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики). Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна.

The ability to sublease:

Yes

The current tenant

Name:

Фізична особа-підприємець Стародуб Ігор Борисович

INN/RNUKPN (FOP):

2488914611

Address:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Aug 7, 2013, 00:00 – May 6, 2022, 00:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста за адресою : м.Чернівці, проспет Незалежності,48, загальною площею 17,50кв.м., а саме: нежитлові приміщення (42-1)-(42-4) підвалу житлового будинку. Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж. CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно CPVS code: QB29-3 For real estate law CPVS code: PA01-7 Hire	Area: 17.5 square metre	Address: Україна, 58029, Чернівецька область, Чернівці, проспект Незалежності,48
	Type: Real estate State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: №365168273101 Registration date: May 21, 2014, 00:00 The total object area of the building, sq.m: 17.5 The location of the object in the building: Basement The number of the floor or floors: Підвал Technical condition of the object: Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Connection to the electrical network: Yes Additional information about available communications: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Coordinates: Latitude: 48.26977000 Longitude: 25.94723000

Location on the map

Auction documents 12 documents

Document name	Document type	Announced date
стародуб 11.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 3.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 10.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 9.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 7.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 6.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 1.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 5.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Download	Contract proforma	Apr 15, 2022, 10:37
Поповерховий план.pdf Download	Item plan	Apr 15, 2022, 10:37
стародуб 8.JPG Download	Illustration	Apr 15, 2022, 10:37
Оголошення.pdf Download	Evaluation criteria	Apr 15, 2022, 10:37

Show documents

Hide documents

Landlord

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692