Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Ентузіастів,9-А/34

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Ентузіастів,9-А/34
SKU: LLP001-UA-20220317-17869
Price: 24009.86 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 03.07.2013р. №198 в будівлі за адресою: м. Чернівці, вул. Ентузіастів,9-А/34, загальною площею 48,8 кв.м.,а саме: нежитлове приміщення (34-1)-(34-6), що розташовані на дев’ятому поверсі дев’ятиповерхового житлового будинку літ. «А». Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста. Вхід в приміщення з коридору. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. … Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Starting price

UAH24,009.86

including VAT

Auction complete

Organizer:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Mar 21, 2022, 18:00

until Apr 6, 2022, 20:00

Auction

not conducted

(one participant)

Qualification

from Apr 6, 2022, 20:00

until May 5, 2022, 15:58

Auction complete

May 5, 2022, 15:59

Offers to be submitted:

Mar 21, 2022, 18:00 – Apr 6, 2022, 20:00

Auction start:

Apr 7, 2022, 12:45

Announced date:

Mar 17, 2022, 14:50

Rectification period:

Mar 17, 2022, 14:50 – Mar 21, 2022, 18:00

Period of questions:

Mar 17, 2022, 14:50 – Apr 6, 2022, 18:00

Period of answers:

Mar 17, 2022, 14:50 – Apr 6, 2022, 18:00

Qualification period:

Apr 6, 2022, 20:00 – May 5, 2022, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 16 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20220317-17869

Registration fee:

UAH650.00

Warranty fee:

UAH48,019.72

Current tenant guarantee:

UAH12,004.93

Registry object ID:

RGL001-UA-20220113-68558

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

Yes

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH24,009.86 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH240.10

Type of ownership:

Municipal

Additional info:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. АБО (при продовженні) В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

No restrictions

Additional conditions for the lease of the property:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Орендні канікули – не передбачені. Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики). Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна

The ability to sublease:

Yes

The current tenant

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Київські телекомунікаційні мережі"

EDRPOU:

30931228

Address:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Jul 3, 2013, 10:00 – Apr 2, 2022, 10:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, а саме за адресою: м.Чернівці, вул.Ентузіастів,9-А/34, загальною площею 48,8кв.м., а саме: нежитлове приміщення дев'ятого поверху будівлі літ.А. Вхід в приміщення з коридору. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж. CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно CPVS code: PA01-7 Hire CPVS code: QB29-3 For real estate law	Area: 48.8 square metre	Address: Україна, 58013, Чернівецька область, Чернівці, Ентузіастів,9-А/34
	Type: Real estate State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 130643373101 Registration date: Aug 9, 2013, 14:04 The total object area of the building, sq.m: 48.8 The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: 9 поверх Connection to the electrical network: Yes Water: Present Sewerage: Present Additional information about available communications: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Coordinates: Latitude: 48.25814000 Longitude: 25.94697000

Location on the map

Auction documents 19 documents

Document name	Document type	Announced date
туалет.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Download	Contract proforma	Mar 17, 2022, 14:50
Поповерховий план.pdf Download	Item plan	Mar 17, 2022, 14:50
ванна.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
ванна_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
Ент9А_34 вхід двері_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
Ент9А_34 вхідні двері друга сторона.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кімната1_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
Ент9А_1п_друга сторона.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кімната2.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кімната2_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
коридор.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
коридор_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кухня.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кухня_.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
лоджия.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
кімната1.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
Ент9А_34 вхід 9пов.jpg Download	Illustration	Mar 17, 2022, 14:50
Оголошення.pdf Download	Evaluation criteria	Mar 17, 2022, 14:50

Show documents

Hide documents

Participants of auction 1 participant

Participant:

With priority

Name:

Сергій Косак

EDRPOU:

30931228

Offer:

UAH24,009.86

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
1. Заява на участь в електронному аукціоні.pdf Download	Bid	Mar 28, 2022, 12:32
3. КТМ Витяг_з_ЄДРЮОФОПГФ_2021_11_02.pdf Download	Register extract	Mar 28, 2022, 12:32
2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника.pdf Download	Ultimate beneficiary information	Mar 28, 2022, 12:32
_ПД_2836_Рахунок_20220322_22406_РВ.pdf Download	Registration fee approval	Mar 28, 2022, 12:32
_ПД_2834_Рахунок_20220322_22405_ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Mar 28, 2022, 12:32

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Apr 8, 2022, 15:36

Contract documents 2 documents

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 05.05.2022р. до договору оренди нерухомого майна №198 від 03.07.2013р..pdf Download	Signed contract	May 5, 2022, 15:57
Акт приймання-передання від 05.05.2022р..pdf Download	Transfer act	May 5, 2022, 15:57

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
1. Заява на участь в електронному аукціоні.pdf Download	Bid	Mar 28, 2022, 12:32
3. КТМ Витяг_з_ЄДРЮОФОПГФ_2021_11_02.pdf Download	Register extract	Mar 28, 2022, 12:32
2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника.pdf Download	Ultimate beneficiary information	Mar 28, 2022, 12:32
_ПД_2836_Рахунок_20220322_22406_РВ.pdf Download	Registration fee approval	Mar 28, 2022, 12:32
_ПД_2834_Рахунок_20220322_22405_ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Mar 28, 2022, 12:32

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Apr 8, 2022, 15:36

Contract documents 2 documents

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 05.05.2022р. до договору оренди нерухомого майна №198 від 03.07.2013р..pdf Download	Signed contract	May 5, 2022, 15:57
Акт приймання-передання від 05.05.2022р..pdf Download	Transfer act	May 5, 2022, 15:57

Contract status:

Contract active

Contract number:

Додатковий договір №3

The title of the contract:

Додатковий договір до договору оренди нерухомого майна №198 від 03.07.2013р.

Description of the contract:

Орендодавець продовжує строкове платне користування нежитловими приміщеннями (34-1)-(34-6) дев’ятого поверху дев’ятиповерхового житлового будинку літ. А, загальною площею 48,80 кв.м, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Ентузіастів, 9-А/34.

Contract price

UAH24,009.86

Final price of the contract:

UAH26,410.85

The term of the contract:

Apr 3, 2022, 10:00 – Apr 2, 2027, 10:00

Date of signing the contract:

May 5, 2022, 10:00

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 05.05.2022р. до договору оренди нерухомого майна №198 від 03.07.2013р..pdf Download	Signed contract	May 5, 2022, 15:57
Акт приймання-передання від 05.05.2022р..pdf Download	Transfer act	May 5, 2022, 15:57

Verification period:

Apr 6, 2022, 20:00 – Apr 20, 2022, 18:00

Signature period:

Apr 6, 2022, 20:00 – May 5, 2022, 18:00

Landlord

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Якоба фон Петровича,18

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692