Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою:м.Чернівці, вул. Гусятинська,2-А

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою:м.Чернівці, вул. Гусятинська,2-А
SKU: LLP001-UA-20220127-42026
Price: 5188.75 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 25.04.2016р. №51 в будівлі за адресою: м. Чернівці, вул. Гусятинська,2-А, загальною площею 66,80кв.м., а саме: частина нежитлового приміщення (1-1) та нежитлові приміщення (1-9), (1-11)-(1-15) які розташовані на першому поверсі нежитлової будівлі літ. «А». Об’єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста. Вхід в приміщення з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну … експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Starting price

UAH5,188.75

including VAT

Auction complete

Organizer:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

Bid acceptance

from Jan 31, 2022, 18:00

until Feb 15, 2022, 20:00

Auction

not conducted

(one participant)

Qualification

from Feb 15, 2022, 20:00

until Mar 16, 2022, 09:17

Auction complete

Mar 16, 2022, 09:17

Offers to be submitted:

Jan 31, 2022, 18:00 – Feb 15, 2022, 20:00

Auction start:

Feb 16, 2022, 12:10

Announced date:

Jan 27, 2022, 10:03

Rectification period:

Jan 27, 2022, 10:03 – Jan 31, 2022, 18:00

Period of questions:

Jan 27, 2022, 10:03 – Feb 15, 2022, 18:00

Period of answers:

Jan 27, 2022, 10:03 – Feb 15, 2022, 18:00

Qualification period:

Feb 15, 2022, 20:00 – Mar 16, 2022, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 15 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20220127-42026

Registration fee:

UAH650.00

Warranty fee:

UAH10,377.50

Current tenant guarantee:

UAH2,594.38

Registry object ID:

RGL001-UA-20211117-05071

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

Yes

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH5,188.75 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH51.89

Type of ownership:

Municipal

Additional info:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

No restrictions

Additional conditions for the lease of the property:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Орендні канікули – не передбачені. Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики).

The ability to sublease:

Yes

The current tenant

Name:

Фізична особа-підприємець Козубець Володимир Степанович

INN/RNUKPN (FOP):

2340118590

Address:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Apr 25, 2016, 10:00 – Feb 24, 2022, 10:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Об'єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста за адресою: м.Чернівці, вул.Гусятинська,2-А, а саме: частина нежитлового приміщення (1-1) та нежитлові приміщення (1-9), (1-11)-(1-15) першого поверху будівлі літ. "А.", загальною площею 66,80кв.м. Вхід в приміщення з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно CPVS code: PA01-7 Hire CPVS code: QB29-3 For real estate law	Area: 66.8 square metre	Address: Україна, 58014, Чернівецька область, Чернівці, Гусятинська,2-А
	Type: Real estate State of official registration: Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property The total object area of the building, sq.m: 66.8 The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: 1 поверх Technical condition of the object: Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Connection to the electrical network: Yes Additional information about available communications: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Coordinates: Latitude: 48.30414000 Longitude: 25.90484000

Location on the map

Auction documents 18 documents

Document name	Document type	Announced date
IMG_7355.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7332.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7336.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7337.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7338.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7339.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7340.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7343.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Download	Contract proforma	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7346.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7347.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7350.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7351.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7353.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7348.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
IMG_7341.JPG Download	Illustration	Jan 27, 2022, 10:03
Поповерховий план.pdf Download	Item plan	Jan 27, 2022, 10:03
Оголошення.pdf Download	Evaluation criteria	Jan 27, 2022, 10:03

Show documents

Hide documents

Participants of auction 1 participant

Participant:

With priority

Name:

Козубець Володимир Степанович

INN/RNUKPN:

2340118590

Offer:

UAH5,188.75

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Заява.PDF Download	Bid	Feb 3, 2022, 10:48
Витяг.pdf Download	Register extract	Feb 3, 2022, 10:49
Квитанції.PDF Download	Registration fee approval	Feb 3, 2022, 10:49
Квитанції.PDF Download	Guarantee approval	Feb 3, 2022, 10:49

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Feb 21, 2022, 11:26

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 15.03.2022р. до договору оренди нерухомого майна №51 від 25.04.2016р..pdf Download	Signed contract	Mar 16, 2022, 09:16

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Заява.PDF Download	Bid	Feb 3, 2022, 10:48
Витяг.pdf Download	Register extract	Feb 3, 2022, 10:49
Квитанції.PDF Download	Registration fee approval	Feb 3, 2022, 10:49
Квитанції.PDF Download	Guarantee approval	Feb 3, 2022, 10:49

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	Feb 21, 2022, 11:26

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 15.03.2022р. до договору оренди нерухомого майна №51 від 25.04.2016р..pdf Download	Signed contract	Mar 16, 2022, 09:16

Contract status:

Contract active

Contract number:

додатковий договір №3

The title of the contract:

Додатковий договір до договору оренди нерухомого майна №51 від 25.04.2016р.

Description of the contract:

Орендодавець продовжує строкове платне користування майном першого поверху будівлі літ. "А.", загальною площею 66,80кв.м, що розташовані за адресою: м.Чернівці, вул.Гусятинська,2-А.

Contract price

UAH5,188.75

Final price of the contract:

UAH5,188.75

The term of the contract:

Feb 25, 2022, 10:00 – Feb 24, 2027, 10:00

Date of signing the contract:

Mar 15, 2022, 10:00

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №3 від 15.03.2022р. до договору оренди нерухомого майна №51 від 25.04.2016р..pdf Download	Signed contract	Mar 16, 2022, 09:16

Verification period:

Feb 15, 2022, 20:00 – Mar 1, 2022, 18:00

Signature period:

Feb 15, 2022, 20:00 – Mar 16, 2022, 18:00

Landlord

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Кобилянської Ольги,3

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 31.05.2021р. №253