Аукціон на оренду об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36

Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 11.08.2026 у справі № 420/24422/2 у задоволенні заяви про забезпечення позову Хряпінського А.П. відмовлено. Ухала набрала законної сили. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.08.2026 № 916/3365/26 у відкритті провадження у справі за позовом Хрпінського А.П. до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про зобов’язання вчинити певні дії – відмовлено. Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 31.08.2026 у справі № 916/3365/26 вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Хряпінського А.П. – відкладено до надходження матеріалів даної справи від суду першої інстанції. Правові підстави для відміни проведення аукціону – відсутні. Дії Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вчинені у межах і у спосіб, визначений Законом України «Про оренду державного та комунального майна» та Порядком передачі майна в оренду, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483. … More

16.01.2026 вищевказане приміщення повернено за актом приймання-передачі до Департаменту. Суборенда – це договір про передачу орендарем орендованого ним об’єкта в оренду третій стороні. Відповідно до частини першої статті 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна, Орендар має право за письмовою згодою орендодавця з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, передати в суборенду державне та комунальне майно. Частиною другою цієї статті встановлено, що строк надання майна в суборенду не може перевищувати строку дії договору оренди. Таким чином, обов’язковою ознакою суборенди є наявність орендаря, який уже отримав майно в оренду та передає це орендоване ним майно в оренду іншій, третій особі. Враховуючи викладене, за відсутності правовідносин, у межах яких орендар передає орендоване ним майно третій особі, правові підстави для кваліфікації таких правовідносин як суборенди відсутні. … More

Щодо зазначеного у Вашому зверненні питання доступу до об’єкта повідомляємо, що прохід до приміщення здійснюється через суміжний об’єкт, який перебуває у приватній власності. До проведення електронного аукціону зазначений об’єкт комунальної власності перебував в орендному користуванні, при цьому доступ до нього здійснювався через суміжний об’єкт приватної власності за домовленістю з його власником. За наявною у Департаменті інформацією, власник суміжного об’єкта не заперечує проти забезпечення такого доступу і надалі. При цьому майно, що перебуває у приватній власності третіх осіб, не входить до складу об’єкта оренди, не є предметом договору оренди № 1196/2026 та не передається Департаментом у користування за зазначеним договором. Відтак обставини щодо порядку проходу через майно, яке належить третій особі, не змінюють площу, склад та технічні характеристики об’єкта комунальної власності, право оренди якого було виставлено на електронний аукціон. … More