Back to auction
Auction Q&A 21
Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) English auction

Повторний аукціон із зниженням стартової орендної плати про передачу в оренду такого майна: приміщення першого поверху будівлі готелю «Європа» (№№104, 105, 106, 107, 108), площею 253,8 кв. м, за адресою: вул. Незалежності ½, м. Умань, Черкаська область

Register to ask a question for the auction

Q&A

обмеження цільового призначення об’єкта
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 00:04
Jun 2, 2023, 00:04

Answer:

Jun 6, 2023, 13:40

визначення цільового призначення об’єкта
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 01:48
Jun 2, 2023, 01:48

Answer:

Jun 6, 2023, 13:39

цільове призначення об’єкта
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 02:17
Jun 2, 2023, 02:17

Answer:

Jun 6, 2023, 13:38

Додатком 3 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 року №483, передбачено Перелік категорій за цільовим призначенням об'єктів оренди, відповідно до якого вибрано для нерухомого майна номер категорії 12 – проведення виставок.
питання по п.29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 02:30
Jun 2, 2023, 02:30
Яким чином надання в оренду приміщення під "проведення виставок" пов’язане із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності закладу ДіАЗ "Стара Умань, працівників та відвідувачів ДіАЗ "Стара Умань", якщо згідно з відкритими даними ЄДРПОУ, діяльність ДіАЗ "Стара Умань" не пов"язана із проведенням виставок?

Answer:

Jun 6, 2023, 13:37

визначенння цільового призначення
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 02:36
Jun 2, 2023, 02:36

Answer:

Jun 6, 2023, 13:37

Оскільки організатор аукціону є не стороною охоронного договору на пам'ятку культурної спадщини №45108-Чк (№10 від 20.09.2021), з метою отримання вичерпної відповіді щодо умов цього договору пропонуємо звернутись до балансоутримувача майна – Державного історико- архітектурного заповідника «Стара Умань».
оренда, суборенда
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 02:46
Jun 2, 2023, 02:46

Answer:

Jun 6, 2023, 13:36

цілове призначення об"єкта
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 2, 2023, 03:46
Jun 2, 2023, 03:46

Answer:

Jun 6, 2023, 13:35

Формулювання умови щодо мети використання майна встановлене формою оголошення про передачу в оренду через аукціон нерухомого майна, яке формується автоматично. У даному випадку за лотом № 50947 мета використання майна – організація проведення виставок є супутньою (допоміжною послугою) у діяльності балансоутримувача.
ЩОДО ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ МАЙНА готелю Європа
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 4, 2023, 19:06
Jun 4, 2023, 19:06

Answer:

Jun 6, 2023, 13:32

Об’єктом оренди за лотом №50947 не є Готель «Європа» за адресою вул. Незалежності ½, м. Умань, Черкаська область, а окремі його приміщення. Обмеження щодо мети використання майна встановлено з врахуванням обгрунтованих пропозицій його балансоутримувача - Державного історико-архітектурного заповідника «Стара Умань» відповідно до п. 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 року №483
гарантійний внесок
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 6, 2023, 08:12
Jun 6, 2023, 08:12
за якою формулою розраховувався розмір гарантійного внеску?

Answer:

Jun 6, 2023, 13:26

Гарантійний внесок за лотом №50947 розраховано відповідно до п.58 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 року №483 за формулою: , де Гв – розмір гарантійного внеску, Пм – прожитковий мінімум, встановлений для працездатних осіб на 1 січня календарного року, в якому здійснюється розрахунок, 0,12 – коефіцієнт, що відповідає розміру ставки орендної плати (12 відсотків), S – загальна площа об'єкта оренди.
Уточнення, щодо запитання про гарантійний внесок від 06.06.2023 08:12:49
Author:
Анна Ярош
There's an answer
Jun 6, 2023, 14:30
Jun 6, 2023, 14:30
за якою формулою розраховувався розмір гарантійного внеску?

Answer:

Jun 6, 2023, 14:40

У відповідь щодо уточнення запитання про гарантійний внесок від 06.06.2023 08:12:49, повідомляємо наступне. Формула розрахунку розміру гарантійного внеску: Гв=5 Пм х 0,12 : 12 х S, де Гв – розмір гарантійного внеску, Пм – прожитковий мінімум, встановлений для працездатних осіб на 1 січня календарного року, в якому здійснюється розрахунок, 0,12 – коефіцієнт, що відповідає розміру ставки орендної плати (12 відсотків), S – загальна площа об'єкта оренди.
цільове призначення
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 7, 2023, 22:52
Jun 7, 2023, 22:52
Яке цільове призначення встановлене щодо готелю "Європа"? Рішенням якого відповідного представницького органу місцевого самоврядування було встановлене цільове призначення щодо готелю "Європа"?

Answer:

Jun 8, 2023, 16:30

Готель «Європа» - нежитлова будівля. Оскільки, дана будівля є об'єктом державної власності, відповідно до вимог чинного законодавства контроль за ефективним використанням відповідного державного майна здійснює орган, уповноважений управляти майном.
охоронний договір
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 7, 2023, 23:01
Jun 7, 2023, 23:01
Відповідно до охоронного договору на пам'ятку культурної спадщини №45108-Чк (№10 від 20.09.2021), який ви, як організатор, опублікували, зазначено, що будівля готелю "Європа" є пам"яткою культурної спадщини, а не закладом культури! То з яких підстав ви проігнорували умови охоронний договір?

Answer:

Jun 8, 2023, 16:29

проведення виставок
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 7, 2023, 23:21
Jun 7, 2023, 23:21
Прошу надати розгорнуте пояснення з посиланням на норми чинного законодавства, що значить "проведення виставок"? На чому полягає суть цієї послуги; кому та в який спосіб вона надається? Який вид діяльності має бути в орендаря згідно КВЕД, аби мати законне право надавати такі послуги?

Answer:

Jun 8, 2023, 16:27

У даному випадку майно за лотом №50947 передається в оренду з метою проведення виставок, як культурних, мистецьких заходів для населення. Надання роз'яснень застосування КВЕД не належить до повноважень організатора аукціону.
заклад культури
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 7, 2023, 23:24
Jun 7, 2023, 23:24
Ви стверджуєте, що будівля готелю Європа є закладом культури. Тоді поясніть, чому п29 Порядку не застосовувався вами до об"єктів оренди офіса 221 та офіса 222?

Answer:

Jun 8, 2023, 16:25

Закладом культури є не готель «Європа», за адресою: вул. Незалежності, ½, м. Умань, Черкаська область, а Державний історико-архітектурний заповідник «Стара Умань» на балансі якого він обліковується. Питання щодо об'єктів оренди офіса №221 та офіса №222 не стосуються аукціону з передачі в оренду державного нерухомого майна за лотом №50947.
досвід роботи особи у відповідній сфері
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 7, 2023, 23:43
Jun 7, 2023, 23:43

Answer:

Jun 8, 2023, 16:24

заклад культури
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 8, 2023, 00:10
Jun 8, 2023, 00:10

Answer:

Jun 8, 2023, 16:22

суборенда
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 8, 2023, 00:43
Jun 8, 2023, 00:43
Виходячи з природи Договору оренди, то ненадання приміщення в суборенду є імперативною нормою. Послуга з організації проведення виставок - це вид господарської діяльності, який передбачає надання в оренду місця/зали/частини приміщення для розміщення картин інших художників. Тож, прошу пояснити яким чином ця послуга може бути надана та отримана ДІАЗ Стара Умань чи іншими зацікавленими сторонами, якщо існує заборона на передачу майна в суборенду (навіть погодинна!)???

Answer:

Jun 8, 2023, 16:18

п 29 Порядку
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
There's an answer
Jun 8, 2023, 01:06
Jun 8, 2023, 01:06
Чим ДІАЗ Стара Умань аргументовує неможливість надання послуг з проведення виставок, якщо Положенням Державного історико-архітектурного заповідника «Стара Умань» передбачено, зокрема, організація стаціонарних та пересувних виставок у виставкових залах заповідника, на загальноміських та всеукраїнських заходах?

Answer:

Jun 8, 2023, 16:17

У організатор електронного аукціону відсутні повноваження надавати роз’яснення щодо господарської діяльності балансоутримувача державного нерухомого майна. З даного питання пропонуємо звернутися до Державного історико-архітектурного заповідника «Стара Умань».
заклад культури
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
No answer
Jun 8, 2023, 17:12
Jun 8, 2023, 17:12
Згідно інформації Міністерства культури та інформаційної політики України та відділу культури Уманської міської ради ДІАЗ Стара Умань не є закладом культури, а відповідно майно-будівля готелю Європа не є майном закладу культури! Це зловживання службовим становищем! вимагаю пояснень!
порушення порядку
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
No answer
Jun 8, 2023, 17:26
Jun 8, 2023, 17:26
п 29 Порядку можна застосовувати лише тоді, коли ДІАЗ Стара Умань не можк надати послугу з проведення виставки! але ДІАЗ Стара Умань постійно проводить виставки! підстава порушення закону?
допоміжні послуги
Author:
ТОВ Блек Сі Агро
No answer
Jun 8, 2023, 17:37
Jun 8, 2023, 17:37

Landlord

Name:
РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО КИЇВСЬКІЙ, ЧЕРКАСЬКІЙ ТА ЧЕРНІГІВСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ
EDRPOU:
43173325
Address:
Україна, 03039, Київська область, Київ, Голосіївський

Main contact

Name:
Тетяна Григорівна Осьмак
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380661372661

Show contacts

Hide contacts