Land arrested English auction

Земельна ділянка кадастровий номер: 5120885100:01:003:0230, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Миколаївська сільська рада, масив №51, ділянка №14, площею 8.4301 га

Name: Земельна ділянка кадастровий номер: 5120885100:01:003:0230, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Миколаївська сільська рада, масив №51, ділянка №14, площею 8.4301 га
SKU: LAE001-UA-20261020-93608
Price: 1360297.5 UAH
Availability: InStock

Земельна ділянка приватної форми власності, кадастровий номер: 5120885100:01:003:0230, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Миколаївська сільська рада, масив №51, ділянка №14, площею 8.4301 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

Starting price

UAH1,360,297.50

without VAT

Bid acceptance

Organizer:

приватний виконавець ВО Одеської області Шевченко Тетяна Сергіївна

View in the cabinet

Bid acceptance

from Oct 22, 18:00

until Nov 22, 20:00

Auction

from Nov 23, 12:05

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Oct 22, 18:00 – Nov 22, 20:00

Auction start:

Nov 23, 12:05

Announced date:

Oct 20, 19:49

Rectification period:

Oct 20, 19:49 – Oct 22, 18:00

Period of questions:

Oct 20, 19:49 – Nov 22, 18:00

Period of answers:

Oct 20, 19:49 – Nov 22, 18:00

Show all important dates

Hide dates

About auction

Auction ID:

LAE001-UA-20261020-93608

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH408,089.25

Previous auction identifier:

LAE001-UA-20260910-99912

Lot number:

71147989/3

The item is being tendered:

3 time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH1,360,297.50 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH13,602.98

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH5,000.00 without VAT

Normative monetary valuation:

UAH217,864.86

Expert monetary valuation:

UAH1,600,350.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

Арешт нерухомого майна № 49397199, підстава – рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: ВП№71147989, виданий 28.02.2023, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шевченко Тетяна Сергіївна; Арешт нерухомого майна № 59909485, підстава – закон, постанова про арешт майна боржника, серія та номер: 78004313, виданий 06.05.2025, видавник: Приватний виконавець Крецул В.А.; Арешт нерухомого майна № 62177092, підстава – ухвала суду, серія та номер: 523/8793/25, виданий 28.08.2025, видавник: Пересипський районний суд міста Одеси.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Гончаров Валентин Петрович, тел: +380632632992

List and requirements of registration documents:

Відповідно до ст. 130, ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України, п. 29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013. ЗВЕРТАЄМО УВАГУ УЧАСНИКІВ АУКЦІОНУ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ, що з урахуванням вимог Закону України «Про особисте селянське господарство», учасниками електронного аукціону можуть бути особи, які відповідають не тільки вимогам частини 7 статті 137 Земельного кодексу України, пункту 29 Постанови КМУ №1013 від 22.09.2021 р., а й вимогам Закону України «Про особисте селянське господарство», а отже тільки фізичні особи. Тобто земельні ділянки з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства можуть набувати у власність фізичні особи, а юридичні особи тільки у користування. У зв’язку з чим юридичні особи не можуть набувати у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, і відповідно не можуть бути переможцями земельних торгів. У разі, якщо учасника юридичну особу буде визнано переможцем земельних торгів, такий учасник буде дискваліфікований організатором.

Additional info:

Звертаємо увагу учасників торгів про наявність арешту нерухомого майна № 62177092, підстава – ухвала суду, серія та номер: 523/8793/25, виданий 28.08.2025, видавник: Пересипський районний суд міста Одеси, який не може бути знятий після продажу виконавцем. Однак, наявне рішення суду, яким знято арешт з майна.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

Arrests 3 arrests

Presence of arrests that cannot be lifted by the executor after saleExistence of arrests that cannot be removed by the executor after the sale:

Present

Arrest 1

Statement ID:

78004313

Arrest date:

May 5, 2025

Issuing organization:

Приватний виконавець Крецул В.А.

The arrest may be lifted after the sale by the executor:

Yes

Arrest 2

Statement ID:

71147989

Arrest date:

Feb 26, 2023

Issuing organization:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шевченко Т.С.

The arrest may be lifted after the sale by the executor:

Yes

Arrest 3

Statement ID:

62177092

Arrest date:

Aug 27, 2025

Issuing organization:

Ухвала Пересипського районного суду м. Одеси №523/8793/25

The arrest may be lifted after the sale by the executor:

Show all arrests

Hide arrests

List of objects

№	Description	Area	Address
1	земельна ділянка приватної форми власності, кадастровий номер: 5120885100:01:003:0230, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Миколаївська сільська рада, масив №51, ділянка №14, площею 8.4301 га, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. CAV code: 06121000-6 Agricultural land Type of land (CVZU): 001.01 Рілля Purpose of land (KVTSPZ): 01.03 Для ведення особистого селянського господарства	Area: 8.4301 hectare	Address: Україна, 67794, Одеська область, Миколаївка, Білгород-Дністровський район, Миколаївська сільська рада, масив №51, ділянка №14
	Show detailed information Land area, ha: 8.4301 Cadastral number: 5120885100:01:003:0230 Type of ownership: Private Encumbrances information: Арешт нерухомого майна № 49397199, підстава – рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: ВП№71147989, виданий 28.02.2023, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шевченко Тетяна Сергіївна; Арешт нерухомого майна № 59909485, підстава – закон, постанова про арешт майна боржника, серія та номер: 78004313, виданий 06.05.2025, видавник: Приватний виконавець Крецул В.А.; Арешт нерухомого майна № 62177092, підстава – ухвала суду, серія та номер: 523/8793/25, виданий 28.08.2025, видавник: Пересипський районний суд міста Одеси.

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
проект акту про проведені електронні торги_removed (1).pdf Download	Act/contract proforma	Oct 20, 19:49
звіт про оцінку майна 0230.pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
Витяг з ДРРП 0230.pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
проект договору 0230.pdf Download	Act/contract proforma	Oct 20, 19:49
витяг з ДЗК 0230.pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
виконавчий документ..pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
НГО 0230 (2).pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
держ.акт.pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
фотозображення землі 0230.pdf Download	Illustration	Oct 20, 19:49
вирок суду стосовно скасування арешту.pdf Download	Technical specifications	Oct 20, 19:49
Форма 0230 (2).pdf Download	Auction notice	Oct 20, 19:49