Land arrested English auction

Продаж арештованої земельної ділянки площею 6,7908 га, кадастровий номер: 4823684800:01:000:0066, Миколаївська область, Баштанський район (ран. Казанківський), Казанківська селищна територіальна громада (Новофедорівська сільська рада). Цільове призначення … - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

SKU: LAE001-UA-20250829-96628
Price: 307600.0 UAH
Availability: InStock

Продаж арештованої земельної ділянки площею 6,7908 га, кадастровий номер: 4823684800:01:000:0066, Миколаївська область, Баштанський район (ран. Казанківський), Казанківська селищна територіальна громада (Новофедорівська сільська рада). Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка перебуває в оренді на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 04.01.2015 строком на 19 років. Дата закінчення дії договору- 04.01.2034 року, номер запису про інше … речове право: 12804642.

Starting price

UAH307,600.00

without VAT

Bidding called off

Organizer:

ЦЕНТРАЛЬНО-МІСЬКИЙ ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОЇ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ У МІСТІ КРИВОМУ РОЗІ КРИВОРІЗЬКОГО РАЙОНУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПІВДЕННОГО МІЖРЕГІОНАЛЬНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ (М. ОДЕСА)

Bid acceptance

from Sep 2, 2025, 18:00

until Sep 7, 2025, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Sep 2, 2025, 18:00 – Sep 7, 2025, 20:00

Auction start:

Sep 8, 2025, 11:55

Announced date:

Aug 29, 2025, 10:44

Rectification period:

Aug 29, 2025, 10:44 – Sep 2, 2025, 18:00

Period of questions:

Aug 29, 2025, 10:44 – Sep 7, 2025, 18:00

Period of answers:

Aug 29, 2025, 10:44 – Sep 7, 2025, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 6 image

About auction

Auction ID:

LAE001-UA-20250829-96628

Registration fee:

UAH800.00

Warranty fee:

UAH92,280.00

Lot number:

53719690

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH307,600.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH3,076.00

Normative monetary valuation:

UAH189,855.37

Expert monetary valuation:

UAH307,600.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

- Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АЕ №920137 від 12.04.2010, видавник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиці; - рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 74014635, виданий 31.01.2024, видавник: приватний виконавець Лисенко Ю.О.

Procedure and place of acquaintance with the property:

Державний виконавець Центрально-міського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Богдан Богдан Русланович, тел.: 067-808-2262

List and requirements of registration documents:

ПЕРЕЛІК документів для фізичних осіб , що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу України: 1) документи, що підтверджують громадянство, для учасників фізичних осіб: паспорт громадянина України, ідентифікаційний код; 2) документи, що підтверджують джерела походження коштів, зокрема: декларація про майновий стан і доходи; декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування; річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи - набувача та фізичної особи - підприємця; (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками); фінансова звітність юридичної особи - набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства, виписка з банку щодо розрахункового рахунку фізичної особи учасника, в якій зазначений залишок грошових коштів та інші джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких буде набуватися права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та яких достатньо для набуття таких прав; 3) документи про перебування у шлюбі (чи його розірвання), у тому числі зареєстрованому за кордоном, та про набуття земельних ділянок сільськогосподарського призначення на праві спільної сумісної власності подружжя (у разі наявності, якщо потенційним покупцем є фізична особа); 4) документ, що містить інформацію щодо юридичних осіб, права на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, акції, паї яких потенційний покупець, має із обов’язковим зазначенням найменування юридичної особи, ідентифікаційного коду юридичної особи, розміру належної йому частки у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, та/або кількість належних йому акцій, паїв 5) документи, які підтверджують право власності учасника земельних торгів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, витяг з реєстру нерухомого майна. Додатково повідомляємо, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021 р. № 1013 визначена абзацом 2 статті 53 перевірка переможця земельних торгів нотаріусом, який здійснює посвідчення договору, відповідно до «Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 червня 2021 р. № 637. ПЕРЕЛІК документів для юридичних осіб, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу України: 1) копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; 2) документи, що підтверджують громадянство учасників (акціонерів, членів), бенефіціарного власника та осіб які мають вплив на діяльність юридичної особи: паспорт громадянина України, ідентифікаційний код; 3) документи, які містять відомості про структуру власності, а саме, на схематичному зображенні структури власності щодо кожного кінцевого бенефіціарного власника (за наявності) зазначається опис здійснення вирішального впливу кінцевого бенефіціарного власника на діяльність юридичної особи (прямий та/або непрямий). У разі здійснення прямого вирішального впливу зазначається відсоток частки в статутному (складеному) капіталі юридичної особи або відсоток права голосу в юридичній особі (дані надаються у відсотках). У разі здійснення непрямого вирішального впливу зазначається характер бенефіціарного володіння (вигоди, інтересу, впливу). 4) представники юридичної особи які розміщують документи, підтверджують його право діяти від імені учасника торгів шляхом наданням відповідного дозвільного документу; 5) документи, що підтверджують джерела походження коштів, зокрема: декларація про майновий стан і доходи; декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування; річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи - набувача та фізичної особи - підприємця; (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками); фінансова звітність юридичної особи - набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства, виписка з банку щодо розрахункового рахунку фізичної особи учасника, в якій зазначений залишок грошових коштів та інші джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких буде набуватися права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та яких достатньо для набуття таких прав; 6) документ, що містить інформацію щодо юридичних осіб, права на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, акції, паї яких потенційний покупець, має із обов’язковим зазначенням найменування юридичної особи, ідентифікаційного коду юридичної особи, розміру належної йому частки у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, та/або кількість належних йому акцій, паїв 7) документи, які підтверджують право власності учасника земельних торгів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, витяг з реєстру нерухомого майна. Звертаю увагу на те, що з 01.01.2013 відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Додатково повідомляємо, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021р. № 1013 визначена абзацом 2 статті 53 перевірка переможця земельних торгів нотаріусом, який здійснює посвідчення договору, відповідно до «Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 червня 2021 р. № 637.

Additional info:

Виконавче провадження №53719690 перебуває у складі зведеного виконавчого провадження №73690487. Відповідно до статті 130, частини 7, 10 статті 135 ,частини 7,19 статті 137 Земельного кодекс України від 25.10.2001 № 2768-III (далі –Кодекс) а також Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021 р. № 1013 вказано наступне. У межах строку, встановленого для підписання та оприлюднення організатором протоколу про результати земельних торгів, організатор перевіряє електронні копії документів переможця земельних торгів, поданих ним згідно з пунктами “а”-“в” та абзацом восьмим частини сьомої статті 137 Кодексу, щодо відповідності вимогам Кодексу. Організатор земельних торгів приймає рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів, про відмову у підписанні договору за результатами проведення земельних торгів з переможцем торгів, який: не відповідає встановленим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї; не подав документи або відомості, обов’язковість подання яких встановлена Кодексом та/або в зазначених документах наявні неправдиві відомості. Гарантійний внесок становить 30 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки. Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця): - усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу; - переможцю, якщо ним в установлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору, не сплачено належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу; - переможцю, якщо він не відповідає визначеним цим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї, не подав документи або відомості, обов’язковість подання яких встановлена цим Кодексом, подав неправдиві відомості про себе. У зв’язку з зазначеним, просимо Учасників дотримуватись вимог щодо підготовки документів, а також чинного законодавства про порядок проведення земельних торгів.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

Arrests 1 arrest

Presence of arrests that cannot be lifted by the executor after saleExistence of arrests that cannot be removed by the executor after the sale:

Not present

Statement ID:

53719690

Issuing organization:

Центрально-міський відділ державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)

The arrest may be lifted after the sale by the executor:

Yes

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж арештованої земельної ділянки площею 6,7908 га, кадастровий номер: 4823684800:01:000:0066, Миколаївська область, Баштанський район (ран. Казанківський), Казанківська селищна територіальна громада (Новофедорівська сільська рада). Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка перебуває в оренді на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 04.01.2015 строком на 19 років. Дата закінчення дії договору- 04.01.2034 року, номер запису про інше речове право: 12804642. CAV code: 06121000-6 Agricultural land Purpose of land (KVTSPZ): 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Type of land (CVZU): 001.00 Рілля	Area: 6.7908 hectare	Address: Україна, 56032, Миколаївська область, cело Новофедорівка, Миколаївська область, Баштанський район (ран. Казанківський), Казанківська селищна територіальна громада (Новофедорівська сільська рада)
	Land area, ha: 6.7908 Cadastral number: 4823684800:01:000:0066 Type of ownership: Private Encumbrances information: - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АЕ №920137 від 12.04.2010, видавник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиці; - рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 74014635, виданий 31.01.2024, видавник: приватний виконавець Лисенко Ю.О.

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Копії матеріалів виконавчого провадження (2).pdf Download	Technical specifications	Aug 29, 2025, 10:44
Витяг з ДЗК 2.pdf Download	Technical specifications	Aug 29, 2025, 10:44
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ продажу землі.docx.docx Download	Technical specifications	Aug 29, 2025, 10:44
Звертаю_Увагу.docx.docx Download	Technical specifications	Aug 29, 2025, 10:44
ФІЗ_ЮР_особа_Вимоги_до_учасників.docx.docx Download	Technical specifications	Aug 29, 2025, 10:44
Фото 1.jpg Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44
Фото 2.jpg Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44
Фото 3.jpg Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44
Фото 4.jpg Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44
Фото 5.jpg Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44
Кадастровий план.png Download	Illustration	Aug 29, 2025, 10:44