Commercial sales English auction

Земельні ділянки площею 32,2001 га, Київська обл., Броварський р-н, Рожнівська сільська рада, с. Рожни. Кадастрові номери: 3221287201:01:001:0032 3221287201:01:001:0054 3221287201:01:001:0075 3221287201:01:001:0112 3221287201:01:001:0113 Цільове … призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

SKU: CSE001-UA-20260324-11354
Price: 164220510.0 UAH
Availability: InStock

Продаж п'яти суміжних земельних ділянок загальною площею 32.2001 га, розташованих на території села Рожни Броварського району Київської області (Рожнівська сільська рада). Унікальна можливість для інвестицій у розвиток житлової нерухомості в екологічно чистому районі поблизу Києва: всього 25-30 км від столиці по зручній трасі, з чудовим доступом до природи (поруч річка Десна, ліси та зелені зони для відпочинку). Ділянки межують одна з одною, що дозволяє реалізувати масштабні проєкти, такі як котеджне … містечко, приватні садиби чи сучасний житловий комплекс. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд – робить їх ідеальними для сімейного проживання чи девелопменту. Район відомий спокоєм, свіжим повітрям і розвиненою інфраструктурою (школи, магазини, транспорт), з високим потенціалом зростання вартості завдяки близькості до Києва та природним ландшафтам.

Starting price

UAH164,220,510.00

without VAT

Auction unsuccessful

Organizer:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ"

Bid acceptance

from Mar 24, 15:39

until Apr 7, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Mar 24, 15:39 – Apr 7, 20:00

Auction start:

Apr 8, 12:00

Announced date:

Mar 24, 15:39

Rectification period:

Mar 24, 15:39 – Apr 2, 18:00

Period of questions:

Mar 24, 15:39 – Apr 7, 18:00

Period of answers:

Mar 24, 15:39 – Apr 7, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 4 image

About auction

Auction ID:

CSE001-UA-20260324-11354

Registration fee:

UAH1,700.00

Warranty fee:

UAH1,642,205.10

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH164,220,510.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH1,642,205.10

Procedure and place of acquaintance with the property:

В будь-які дні за попередньою домовленістю з представником Михайлом Васильовичем +380759871481

List and requirements of registration documents:

Для участі в аукціоні учасники мають надати підтверджуючі документи. Для участі в аукціоні потенційний покупець подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором ЕТС, в електронній формі та наступні документи: Громадяни України, фізичні особи – підприємці: 1. копія паспорта громадянина України; 2. копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Іноземні громадяни та осіб без громадянства: 1. копія документа, що посвідчує особу; 2. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи, фізичні особи – підприємці: 1. витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи – нерезиденти: 1. документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.

Additional info:

Місце укладення договору оренди – м. Київ. Кінцевий розрахунок розміру ПДВ здійснюється за результатами проведення аукціону, відповідно до Протоколу про результати аукціону із урахуванням вимог податкового законодавства України, чинного на момент продажу Майна. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна, несе переможець електронних торгів.

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та … транспортній доступності. Земельна ділянка № 1: CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.00 Землі під житловою забудовою CPVS code: DA04-3 Private	Area: 1 hectare	Address: Україна, 07413, Київська область, Рожни, Т-10-08
	Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 46285416 Registration date: Jan 21, 2022, 06:00 Land area, ha: 7.2 Cadastral number: 3221287201:01:001:0075 Type of ownership: Private Land intended use: не використовується Coordinates: Latitude: 50.635914234905165 Longitude: 30.72225241875493
2	Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та … транспортній доступності. Земельна ділянка № 2: CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.00 Землі під житловою забудовою CPVS code: DA04-3 Private	Area: 1 hectare	Address: Україна, 07413, Київська область, Рожни, Т-10-08
	Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 46284651 Registration date: Jan 21, 2022, 06:00 Land area, ha: 7.0001 Cadastral number: 3221287201:01:001:0054 Type of ownership: Private Land intended use: не використовується Coordinates: Latitude: 50.636856254111116 Longitude: 30.721565688030726
3	Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та … транспортній доступності. Земельна ділянка № 3: CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.00 Землі під житловою забудовою CPVS code: DA04-3 Private	Area: 1 hectare	Address: Україна, 07413, Київська область, Рожни, Т-10-08
	Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 46283900 Registration date: Jan 21, 2022, 06:00 Land area, ha: 6.8 Cadastral number: 3221287201:01:001:0032 Type of ownership: Private Land intended use: не використовується Coordinates: Latitude: 50.63700255246561 Longitude: 30.72229098051655
4	Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та … транспортній доступності. Земельна ділянка № 4: CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.00 Землі під житловою забудовою CPVS code: DA04-3 Private	Area: 1 hectare	Address: Україна, 07413, Київська область, Рожни, Т-10-08
	Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 46282258 Registration date: Jan 21, 2022, 06:00 Land area, ha: 6.0 Cadastral number: 3221287201:01:001:0112 Type of ownership: Private Land intended use: не використовується Coordinates: Latitude: 50.637978146709166 Longitude: 30.721870638540764
5	Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та … транспортній доступності. Земельна ділянка № 5: CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.00 Землі під житловою забудовою CPVS code: DA04-3 Private	Area: 1 hectare	Address: Україна, 07413, Київська область, Рожни, Т-10-08
	Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 46283145 Registration date: Jan 21, 2022, 06:00 Land area, ha: 5.2 Cadastral number: 3221287201:01:001:0113 Type of ownership: Private Land intended use: не використовується Coordinates: Latitude: 50.63926544081732 Longitude: 30.721929344665213

Location on the map

Auction documents 9 documents

Document name	Document type	Announced date
aec92d85-b795-4b63-ac67-afa90504647e.jpg Download	Illustration	Mar 24, 15:39
bc7c985c-899e-4904-a97b-eb8be43965d0.jpg Download	Illustration	Mar 24, 15:39
info_by_3221287201_01_001_0075.pdf Download	Technical specifications	Mar 24, 15:39
info_by_3221287201_01_001_0113.pdf Download	Technical specifications	Mar 24, 15:39
info_by_3221287201_01_001_0032.pdf Download	Technical specifications	Mar 24, 15:39
cdcc6ceb-8155-420d-80d0-d73634937531.jpg Download	Illustration	Mar 24, 15:39
info_by_3221287201_01_001_0054.pdf Download	Technical specifications	Mar 24, 15:39
info_by_3221287201_01_001_0112.pdf Download	Technical specifications	Mar 24, 15:39
a56b776e-4edf-48b0-8234-5910ba087e53.jpg Download	Illustration	Mar 24, 15:39