Real estate Sale of bankrupt property English auction

Продаж офісного комплексу площею 1974,3 кв.м. у центрі Івано-Франківська на вул. Галицькій, буд. 22, 22б, 22в.

Name: Продаж офісного комплексу площею 1974,3 кв.м. у центрі Івано-Франківська на вул. Галицькій, буд. 22, 22б, 22в.
SKU: BRE001-UA-20261013-12789
Price: 40923200.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 21.08.2026 р. Повторний перший аукціон проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 40 923 200,00 грн, даний аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, … крок аукціону — 1 відсоток. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260901-52416. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH40,923,200.00

without VAT

Auction unsuccessful

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Oct 13, 17:45

until Oct 22, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Oct 13, 17:45 – Oct 22, 20:00

Auction start:

Oct 23, 12:15

Announced date:

Oct 13, 17:45

Rectification period:

Oct 13, 17:45 – Oct 17, 18:00

Period of questions:

Oct 13, 17:45 – Oct 22, 18:00

Period of answers:

Oct 13, 17:45 – Oct 22, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 45 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20261013-12789

Warranty fee:

UAH8,184,640.00

Previous auction identifier:

BRE001-UA-20260901-52416

Lot number:

33546549-22-1

The item is being tendered:

Second time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Перший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH40,923,200.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH409,232.00

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: укладений Договір оренди на площу 780.4 м.кв. укладений з Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентал Поінт" код ЄДРПОУ 46109996 до 28.08.2028 р. Додатковою угодою від 30.03.2026 року до договору оренди передбачено безумовне право на розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	До продажу підлягає обєкт нерухомості, що складається з підвалу, першого, другого та третього поверхів, а також мансарди, розташований за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинки 22б та 22в. Також до продажу підлягають другий поверх та половина третього поверху основної будівлі, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22. Детальний склад, площі, конфігурація та нумерація приміщень об’єктів визначаються відповідно до технічних паспортів, що додаються до аукціонної документації. Нежитлові приміщення майнового комплексу: другий поверх, загальна площа (кв.м): 780.4, матеріали стін: з/бетон (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22); третій поверх ,загальна площа (кв.м): 316, матеріали стін: цегла, залізобетон Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22); підвал, загальна площа (кв.м): 139,9 (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. … Галицька, будинок 22б); перший поверх, загальна площа (кв.м): 150.6 (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22б); другий поверх, загальна площа (кв.м): 199.5 (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22б); третій поверх, загальна площа (кв.м): 203.5 (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22б); мансарда, загальна площа (кв.м): 184.4 (Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, будинок 22в). MoreClose CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 1,974.3 square metre	Address: Україна, 76000, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, вулиця Галицька, 22, Івано-Франківськ
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64599126 Registration date: May 1, 12:45 The total object area of the building, sq.m: 1974.3 The usable object area of the building, sq.m: 1974.3 Construction technology: Others The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: 0 Number of rooms or premises: 104 Utility rooms description: Допоміжні приміщення: коридор, умивальник, туалет, сходова клітка, кладова Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентал Поінт" (код ЄДРПОУ 46109996) Coordinates: Latitude: 48.926430254363126 Longitude: 24.709803422540542

Location on the map

Auction documents 61 documents

Document name	Document type	Announced date
photo_6_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
4.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Задний двор пристройки2.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_d7065344.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_e5e3f0d9.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_f7a8b4ab.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_fa3b234c.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.50_679c6fce.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.50_9467e049.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.50_22645b10.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.51_2b19300c.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.51_8f30632c.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.59.51_c32becce.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-45-02-598.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-45-50-345.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_1_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_2_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_3_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_4_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_5_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_7_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_8_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_10_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_2_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_3_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_4_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_5_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_6_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_7_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_8_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_9_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_9_2025-01-12_21-31-21.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
photo_10_2025-01-12_21-32-03.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
321.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_6fcc670e.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Изображение WhatsApp 2025-09-25 в 17.56.51_923f220e.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-24-357.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-24-740.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-25-054.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-25-898.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-26-703.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-27-943.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
изображение_viber_2021-07-12_09-57-28-287.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
фото.jpg Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Галицька 22 Б В _2_.png Download	Illustration	Oct 13, 17:45
Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf Download	Court decision	Oct 13, 17:45
№904.4790.21 _904.4844.23_ _2_.pdf Download	Court decision	Oct 13, 17:45
Протокол_від_21_08_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Oct 13, 17:45
8_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
2026_8_Івано_Франківська_обл_м_Ів_Франківськ,_вул_Галицька_693,5.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
7_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
2026_7_Івано_Франківська_обл_м_Ів_Франківськ,_вул_Галицька_780,4.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
10_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
2026_10_Івано_Франківська_обл_м_Ів_Франківськ,_вул_Галицька_316.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
9_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
2026_9_Івано_Франківська_обл_м_Ів_Франківськ,_вул_Галицька_184,4.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вулиця Галицька, будинок 22в _67026026101_.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вулиця Галицька, будинок 22б _64832626101_.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вулиця Галицька, будинок 22 _65171626101_.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вулиця Галицька, будинок 22 _65008626101_.pdf Download	Technical specifications	Oct 13, 17:45
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Oct 13, 17:45