Real estate Sale of bankrupt property English auction

Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. … Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка. MoreClose

SKU: BRE001-UA-20260808-64026
Price: 3948000.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026 . Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: … Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH3,948,000.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Aug 8, 17:28

until Aug 27, 20:00

Auction

not conducted

(one participant)

Qualification

from Aug 27, 20:00

until Oct 5, 17:48

Auction complete

Oct 5, 17:48

Offers to be submitted:

Aug 8, 17:28 – Aug 27, 20:00

Auction start:

Aug 28, 11:35

Announced date:

Aug 8, 17:28

Rectification period:

Aug 8, 17:28 – Aug 22, 18:00

Period of questions:

Aug 8, 17:28 – Aug 27, 18:00

Period of answers:

Aug 8, 17:28 – Aug 27, 18:00

Qualification period:

Aug 27, 20:00 – Sep 28, 20:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 21 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260808-64026

Warranty fee:

UAH394,800.00

Lot number:

33546549-37-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH3,948,000.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH39,480.00

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ 46110928 строком до 30.09.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою. Окремого договору оренди землі не укладено, але в договорі оренди будівлі є умова, що в склад орендної плати входить плата за користування земельною ділянкою.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 236.1 square metre	Address: Україна, 13600, Житомирська область, Ружин, Р32, 33, Ружин
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64747377 Registration date: May 4, 00:10 The total object area of the building, sq.m: 236.1 Land area, sq.m.: 0.0537 Utility rooms description: Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ: 46110928 Coordinates: Latitude: 49.72248 Longitude: 29.22062
2	Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка. CAV code: 06000000-2 Land plots CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 0.053 hectare	Address: Україна, 13600, Житомирська область, Ружин, вулиця Бурди, 51, Ружин
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64774445 Registration date: May 4, 00:35 Land area, ha: 0.0537 Cadastral number: 1825255100:04:004:0088 Type of ownership: Private Special land purpose: Для обслуговування житлового будинку. Coordinates: Latitude: 49.71807 Longitude: 29.206588

Location on the map

Auction documents 31 documents

Document name	Document type	Announced date
фасад.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
№904.4790.21 _904.1730.23_.pdf Download	Court decision	Aug 8, 17:28
Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf Download	Court decision	Aug 8, 17:28
№904.4790.21 _904.4376.22_.pdf Download	Court decision	Aug 8, 17:28
Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Aug 8, 17:28
2_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:28
Житомирська обл., Ружинський р. _Бердичівський р._, селище Ружин, вулиця Бурди О. _вулиця Соборна_ вулиця Бурди О._, 70.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:28
Житомирська обл., Ружинський р. _Бердичівський р._, селище Ружин, вулиця Бурди О. _вулиця Соборна_ вулиця Бурди О._, земельна ділянка 70.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:28
Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70 _778940518252_.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:28
Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка 70 _1980504318252_.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:28
Проєкт акту.pdf Download	Act/contract proforma	Aug 8, 17:28
4.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
1.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
5.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
2.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
3.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
6.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
7.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
9.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-130.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-642.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-966.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-25-214.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-25-677.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-411.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-693.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-27-325.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-981.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-27-743.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-38-39-617.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28
изображение_viber_2026-07-30_17-15-11-113.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:28

Show documents

Hide documents

Participants of auction 1 participant

Participant:

Name:

Стельмах Олена Віталіївна

EDRPOU:

41813948

Offer:

UAH5,200,000.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг КОНКОРДІЯ.pdf Download	Register extract	Aug 27, 15:37
гарантійка 64026.pdf Download	Guarantee approval	Aug 27, 15:37
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 15:37
Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 15:37
Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 10:44

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 10:44
payment_instructions_07092026_41813948_2800000.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 8, 11:51
payment_instructions_08092026_41813948_2213200.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 9, 10:50
payment_instructions_11092026_39205429_186800.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 12, 17:35

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-64026 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 5, 17:48

Proposal documents

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг КОНКОРДІЯ.pdf Download	Register extract	Aug 27, 15:37
гарантійка 64026.pdf Download	Guarantee approval	Aug 27, 15:37
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 15:37
Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 15:37
Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 10:44

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 10:44
payment_instructions_07092026_41813948_2800000.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 8, 11:51
payment_instructions_08092026_41813948_2213200.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 9, 10:50
payment_instructions_11092026_39205429_186800.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 12, 17:35

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-64026 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 5, 17:48

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRE001-UA-20260808-64026

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: 1. Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 778940518252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. 2. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1980504318252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.

Contract price

UAH5,200,000.00

Final price of the contract:

UAH5,200,000.00

Date of signing the contract:

Sep 14, 16:50

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-64026 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 5, 17:48