Real estate Sale of bankrupt property English auction

Нежитлові приміщення. Опис об’єкта: Опис: нежитлові приміщення офісу загальною площею 190, 2 кв.м. на першому поверсі житлового будинку літ.А-9. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Леніна (проспект Центральний), будинок 122/9.

Name: Нежитлові приміщення. Опис об’єкта: Опис: нежитлові приміщення офісу загальною площею 190, 2 кв.м. на першому поверсі житлового будинку літ.А-9. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Леніна (проспект Центральний), будинок 122/9.
SKU: BRE001-UA-20260808-31636
Price: 4304600.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: … Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH4,304,600.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Aug 8, 17:38

until Aug 27, 20:00

Auction

from Aug 28, 11:25

until Aug 28, 12:12

Qualification

from Aug 28, 12:12

until Oct 8, 14:41

Auction complete

Oct 8, 14:41

Offers to be submitted:

Aug 8, 17:38 – Aug 27, 20:00

Auction period:

Aug 28, 11:25 – Aug 28, 12:12

Announced date:

Aug 8, 17:38

Rectification period:

Aug 8, 17:38 – Aug 22, 18:00

Period of questions:

Aug 8, 17:38 – Aug 27, 18:00

Period of answers:

Aug 8, 17:38 – Aug 27, 18:00

Qualification period:

Sep 21, 18:32 – Oct 25, 18:32

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 12 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260808-31636

Warranty fee:

UAH430,460.00

Lot number:

33546549-38-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH4,304,600.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH43,046.00

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.08.2028 року. Додатковою угодою до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Нежитлові приміщення. Опис об’єкта: Опис: нежитлові приміщення офісу загальною площею 190, 2 кв.м. на першому поверсі житлового будинку літ.А-9. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Леніна (проспект Центральний), будинок 122/9. Об'єкт продажу розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 4810137200:08:017:0036, площа 0,327 га, власник - Миколаївська міська рада код ЄДРПОУ 26565573. CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 190.2 square metre	Address: Україна, 54000, Миколаївська область, Миколаїв, проспект Центральний, 122, Миколаїв
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64681235 Registration date: May 2, 00:10 The total object area of the building, sq.m: 190.2 Utility rooms description: Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) Coordinates: Latitude: 46.965984 Longitude: 32.008737

Location on the map

Auction documents 19 documents

Document name	Document type	Announced date
фасад.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23_12_2025.pdf Download	Court decision	Aug 8, 17:38
№904.4790.21_904.4559.22_.pdf Download	Court decision	Aug 8, 17:38
Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Aug 8, 17:38
3_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:38
Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Леніна, будинок 122-9 _76952248101_.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:38
Миколаївська обл.,м. Миколаїв, проспект Леніна _проспект Центральний_, будинок 122-9.pdf Download	Technical specifications	Aug 8, 17:38
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-50-412.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-50-647.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-50-896.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-51-122.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-51-364.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-51-600.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_14-21-51-832.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_15-09-23-619.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_15-09-23-824.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
зображення_viber_2026-07-09_15-09-35-446.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38
фасад.jpg Download	Illustration	Aug 8, 17:38

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 4 participants

Participant:

Name:

Рак Владислав Іванович

EDRPOU:

38806862

Offer:

UAH18,125,777.00

Status:

Disqualified

Documents:

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг_Поліклініка_17.07.2026.pdf Download	Register extract	Aug 27, 17:08
Наказ та протокол.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 17:08
ГВ.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 17:08
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Sep 4, 18:03

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Sep 4, 18:03
Повідомлення про дискваліфікацію учасника аукціону BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Rejection protocol	Sep 21, 18:32
Повідомлення про дискваліфікацію учасника аукціону BRE001-UA-20260808-31636.pdf.p7s.zip Download	Digital signature	Sep 21, 18:32

Proposal documents

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг_Поліклініка_17.07.2026.pdf Download	Register extract	Aug 27, 17:08
Наказ та протокол.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 17:08
ГВ.pdf Download	Qualification documents	Aug 27, 17:08
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Sep 4, 18:03

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Sep 4, 18:03
Повідомлення про дискваліфікацію учасника аукціону BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Rejection protocol	Sep 21, 18:32
Повідомлення про дискваліфікацію учасника аукціону BRE001-UA-20260808-31636.pdf.p7s.zip Download	Digital signature	Sep 21, 18:32

Show detailed information

Termination reason:

Violation of the prepayment/payment

Verification period:

Aug 28, 12:12 – Sep 7, 12:12

Broker payment period:

Aug 28, 12:12 – Sep 2, 12:12

Payment period:

Aug 28, 12:12

Participant:

Name:

Наумов Євген Сергійович

INN/RNUKPN:

3139714498

Offer:

UAH9,205,000.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
receipt_P24A6342041591D2733.pdf Download	Guarantee approval	Aug 27, 15:10
Протокол BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Auction protocol	Sep 22, 11:54

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Auction protocol	Sep 22, 11:54
payment_instructions_25092026_14360570_9142740.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 27, 00:00
payment_instructions_28092026_39205429_62260.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 28, 16:36

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-31636 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 8, 14:41

Proposal documents

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
receipt_P24A6342041591D2733.pdf Download	Guarantee approval	Aug 27, 15:10
Протокол BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Auction protocol	Sep 22, 11:54

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол BRE001-UA-20260808-31636.pdf Download	Auction protocol	Sep 22, 11:54
payment_instructions_25092026_14360570_9142740.00UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 27, 00:00
payment_instructions_28092026_39205429_62260.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 28, 16:36

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-31636 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 8, 14:41

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRE001-UA-20260808-31636

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: нежитлові приміщення. Опис об’єкта: Опис: нежитлові приміщення офісу загальною площею 190, 2 кв.м. на першому поверсі житлового будинку літ.А-9. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 76952248101. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Леніна (проспект Центральний), будинок 122/9.

Contract price

UAH9,205,000.00

Final price of the contract:

UAH9,205,000.00

Date of signing the contract:

Sep 28, 14:05

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260808-31636 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Oct 8, 14:41

Show detailed information

Is partially paid:

Yes

Verification period:

Sep 21, 18:32 – Sep 29, 18:32

Payment period:

Sep 21, 18:32 – Oct 15, 18:32

Signature period:

Oct 15, 18:32 – Oct 25, 18:32

Participant:

Name:

Станько Надія

EDRPOU:

40980926

Offer:

UAH9,200,000.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 6 documents

Document name	Document type	Announced date
16.Виписка з ЄДР.pdf Download	Register extract	Aug 26, 17:12
17.ВИТЯГ 2022.pdf Download	Register extract	Aug 26, 17:12
3a2f3117-62f9-4d21-a282-d26f9f878ccc.pdf Download	Guarantee approval	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12

Proposal documents

Documents submitted with the offer 6 documents

Document name	Document type	Announced date
16.Виписка з ЄДР.pdf Download	Register extract	Aug 26, 17:12
17.ВИТЯГ 2022.pdf Download	Register extract	Aug 26, 17:12
3a2f3117-62f9-4d21-a282-d26f9f878ccc.pdf Download	Guarantee approval	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12
key_49922745_1043998715.jks Download	Digital signature	Aug 26, 17:12