Real estate Sale of bankrupt property English auction

Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (будьвар Івана Газюка), будинок 4а.

Name: Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (будьвар Івана Газюка), будинок 4а.
SKU: BRE001-UA-20260807-22830
Price: 3789100.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: … Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH3,789,100.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Aug 7, 17:43

until Aug 26, 20:00

Auction

from Aug 27, 11:55

until Aug 27, 12:42

Qualification

from Aug 27, 12:42

until Sep 8, 21:04

Auction complete

Sep 8, 21:04

Offers to be submitted:

Aug 7, 17:43 – Aug 26, 20:00

Auction period:

Aug 27, 11:55 – Aug 27, 12:42

Announced date:

Aug 7, 17:43

Rectification period:

Aug 7, 17:43 – Aug 21, 18:00

Period of questions:

Aug 7, 17:43 – Aug 26, 18:00

Period of answers:

Aug 7, 17:43 – Aug 26, 18:00

Qualification period:

Aug 27, 12:42 – Sep 28, 12:42

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 13 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260807-22830

Warranty fee:

UAH378,910.00

Lot number:

33546549-34-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH3,789,100.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH37,891.00

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.07.2028 року. Додатковою угодою до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (бульвар Івана Газюка), будинок 4а. Нежитлове приміщення є вбудованим у житловий будинок. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, перебуває у спільному користуванні співвласників багатоквартирного будинку. Окремий договір оренди земельної ділянки щодо об’єкта продажу не укладався. CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 167.9 square metre	Address: Україна, 43000, Волинська область, Луцьк, бульвар Івана Газюка, 4а, Луцьк
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64685190 Registration date: May 2, 01:10 The total object area of the building, sq.m: 167.9 Utility rooms description: Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту. Світло, вода, тепло, гар вода, ОСББ. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) Coordinates: Latitude: 50.718481542425785 Longitude: 25.312086939811707

Location on the map

Auction documents 20 documents

Document name	Document type	Announced date
фасад.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23_12_2025.pdf Download	Court decision	Aug 7, 17:43
№904.4790.21 _904.4524.22_.pdf Download	Court decision	Aug 7, 17:43
Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Aug 7, 17:43
8_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Aug 7, 17:43
Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів _бульвар Івана Газюка_ будинок 4а.pdf Download	Technical specifications	Aug 7, 17:43
Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів, будинок 4а _164692907101_.pdf Download	Technical specifications	Aug 7, 17:43
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _3_.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _4_.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _2_.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _1_.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-00-915.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.45.58.jpeg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-362.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-612.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-820.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-02-224.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43
изображение_viber_2026-07-02_17-48-02-031.jpg Download	Illustration	Aug 7, 17:43

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 4 participants

Participant:

Name:

Кардаш Сергій Микитович

INN/RNUKPN:

2238815557

Offer:

UAH6,677,777.77

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
IMG_2675 Download	Guarantee approval	Aug 26, 19:56
IMG_2675 Download	Digital signature	Aug 26, 19:56
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf.p7s.p7s Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830_Validation_Report.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35

Decision of the responsible person 6 documents

Document name	Document type	Announced date
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf.p7s.p7s Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830_Validation_Report.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
payment_instructions_31082026_43120577_111798.89UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 4, 12:30
payment_instructions_03092026_14360080_2494778.88UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 4, 12:30
payment_instructions_03092026_2238815557_4071200.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 4, 13:45

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260807-22830 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Sep 8, 21:03

Proposal documents

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
IMG_2675 Download	Guarantee approval	Aug 26, 19:56
IMG_2675 Download	Digital signature	Aug 26, 19:56
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf.p7s.p7s Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830_Validation_Report.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35

Decision of the responsible person 6 documents

Document name	Document type	Announced date
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf.p7s.p7s Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
Кардаш BRE001-UA-20260807-22830_Validation_Report.pdf Download	Auction protocol	Aug 28, 11:35
payment_instructions_31082026_43120577_111798.89UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 4, 12:30
payment_instructions_03092026_14360080_2494778.88UAH.pdf Download	Partial payment	Sep 4, 12:30
payment_instructions_03092026_2238815557_4071200.00UAH.pdf Download	Payment information	Sep 4, 13:45

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260807-22830 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Sep 8, 21:03

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRE001-UA-20260807-22830

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 164692907101. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (бульвар Івана Газюка), будинок 4а.

Contract price

UAH6,677,777.77

Final price of the contract:

UAH6,677,777.77

Date of signing the contract:

Sep 4, 10:10

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260807-22830 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Sep 8, 21:03