Real estate Sale of bankrupt property English auction

Нежитлові приміщення. Загальна площа (кв.м): 171.2, Опис: нежитлові приміщення літ. А-1 загальною площею 171, 2 кв.м. Земельна ділянка кадастровий номер 4810137200:09:030:0019. Площа (га): 0.0332. Цільове призначення: землі зв'язку. Адреса: Миколаївська … обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 74/4.

SKU: BRE001-UA-20260709-49056
Price: 3885318.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23.12.2025 р. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. … Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. Нежитлові приміщення. Загальна площа (кв.м): 171.2, Опис: нежитлові приміщення літ. А-1 загальною площею 171, 2 кв.м. Земельна ділянка кадастровий номер 4810137200:09:030:0019. Площа (га): 0.0332. Цільове призначення: землі зв'язку. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 74/4.

Starting price

UAH3,885,318.00

without VAT

Protocol publishing

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jul 9, 23:55

until Jul 28, 20:00

Auction

from Jul 29, 11:45

until Jul 29, 12:41

Qualification

from Jul 29, 12:41

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jul 9, 23:55 – Jul 28, 20:00

Auction period:

Jul 29, 11:45 – Jul 29, 12:41

Announced date:

Jul 9, 23:55

Rectification period:

Jul 9, 23:55 – Jul 23, 18:00

Period of questions:

Jul 9, 23:55 – Jul 28, 18:00

Period of answers:

Jul 9, 23:55 – Jul 28, 18:00

Qualification period:

Jul 29, 12:41

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 41 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260709-49056

Warranty fee:

UAH388,531.80

Lot number:

33546549-36-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH3,885,318.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH38,853.18

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 30.09.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Земельна ділянка кадастровий номер 4810137200:09:030:0019. Площа (га): 0.0332. Цільове призначення: землі зв'язку. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 74/4. CAV code: 06000000-2 Land plots CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 0.033 hectare	Address: Україна, 54000, Миколаївська область, Миколаїв, проспект Центральний, 74, Миколаїв
	State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64774356 Registration date: May 4, 00:35 Land area, ha: 0.0332 Cadastral number: 4810137200:09:030:0019 Special land purpose: Землі зв'язку Coordinates: Latitude: 46.967451846454125 Longitude: 31.985491481054122
2	Нежитлові приміщення. Загальна площа (кв.м): 171.2, Опис: нежитлові приміщення літ. А-1 загальною площею 171, 2 кв.м. Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 74/4. CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 171.2 square metre	Address: Україна, 54000, Миколаївська область, Миколаїв, проспект Центральний, 74
	State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64681159 Registration date: May 2, 00:10 The total object area of the building, sq.m: 171.2 Coordinates: Latitude: 46.967409887765115 Longitude: 31.985479757422855

Location on the map

Auction documents 51 documents

Document name	Document type	Announced date
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23_12_2025.pdf Download	Court decision	Jul 9, 23:55
Протокол_від_22_06_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Jul 9, 23:55
4_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
№904.4790.21 _904.1730.23_.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Jul 9, 23:55
№904.4790.21 _904.4552.22_.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
м. Миколаїв, проспект Центральний _проспект Леніна_, будинок 74_4.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
м. Миколаїв, проспект Центральний, земельна ділянка 74-4 _1980453048101_.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 74-4 _76723748101_.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
проспект Центральний, земельна ділянка 74-4 земельна ділянка 4810137200.09.030.0019.pdf Download	Technical specifications	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_08-16-23-566.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_08-16-23-851.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_08-16-23-244.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-37.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-40.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-41.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-42.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-46.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-54.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2026-06-10_17-10-36.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
1.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
4.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-04-535.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-04-825.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-05-175.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-05-491.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-05-795.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-06-109.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-06-443.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-06-756.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-07-052.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-07-325.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-07-625.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
зображення_viber_2026-05-25_13-26-07-960.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_1_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_2_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_3_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_4_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_5_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_6_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_7_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_8_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_9_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_10_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_11_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_12_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_13_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_14_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
photo_15_2025-07-22_11-05-35.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
изображение_viber_2024-09-11_15-46-01-813.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55
изображение_viber_2024-09-11_15-46-02-132.jpg Download	Illustration	Jul 9, 23:55

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 5 participants

Participant:

Name:

Юрченко Олеся Миколаївна

INN/RNUKPN:

3217315505

Offer:

UAH5,270,000.00

Status:

Protocol expecting

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:45

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:45

Verification period:

Jul 29, 12:41 – Aug 8, 12:41

Payment period:

Jul 29, 12:41

Participant:

Name:

Краснобаєва Людмила Іванівна

INN/RNUKPN:

2091223620

Offer:

UAH5,250,000.00

Status:

Decision waiting

Documents:

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг_про_місце_проживання_від_2026-06-03_20-12.pdf Download	Register extract	Jul 28, 12:27
квитанція про сплату.jpg Download	Guarantee approval	Jul 28, 12:27

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг_про_місце_проживання_від_2026-06-03_20-12.pdf Download	Register extract	Jul 28, 12:27
квитанція про сплату.jpg Download	Guarantee approval	Jul 28, 12:27

Participant:

Name:

Чистякова Олена Олексіївна

INN/RNUKPN:

2193703523

Offer:

UAH5,060,000.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
kvytantsiya_28-07-2026.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:00
kvytantsiya_28_07_20261_2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:23
kvytantsiya_28_07_20261_2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:23

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
kvytantsiya_28-07-2026.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:00
kvytantsiya_28_07_20261_2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:23
kvytantsiya_28_07_20261_2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 15:23

Participant:

Name:

Яковенко Катерина Ігорівна

INN/RNUKPN:

3521804989

Offer:

UAH4,639,000.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
гарантійний платіж.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 09:41

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
гарантійний платіж.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 09:41

Participant:

Name:

Ткач Сергій Михайлович

INN/RNUKPN:

3184118575

Offer:

UAH4,605,000.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
изображение_viber_2026-07-28_18-09-33-717.jpg Download	Guarantee approval	Jul 28, 18:11
privat24_receipt_15.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 18:11

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
изображение_viber_2026-07-28_18-09-33-717.jpg Download	Guarantee approval	Jul 28, 18:11
privat24_receipt_15.pdf Download	Guarantee approval	Jul 28, 18:11