Real estate Sale of bankrupt property English auction

Нежитлове приміщення, магазин "Культтовари", загальна площа (кв.м): 292.6. Адреса: Житомирська обл., Романівський р., смт. Романів, вулиця Леніна (вулиця Небесної Сотні), буд 2/87.

Name: Нежитлове приміщення, магазин "Культтовари", загальна площа (кв.м): 292.6. Адреса: Житомирська обл., Романівський р., смт. Романів, вулиця Леніна (вулиця Небесної Сотні), буд 2/87.
SKU: BRE001-UA-20260604-28643
Price: 4669600.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 року. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: … Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH4,669,600.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jun 4, 21:47

until Jun 24, 20:00

Auction

from Jun 25, 12:20

until Jun 25, 12:58

Qualification

from Jun 25, 12:58

until Jul 10, 11:46

Auction complete

Jul 10, 11:46

Offers to be submitted:

Jun 4, 21:47 – Jun 24, 20:00

Auction period:

Jun 25, 12:20 – Jun 25, 12:58

Announced date:

Jun 4, 21:47

Rectification period:

Jun 4, 21:47 – Jun 19, 18:00

Period of questions:

Jun 4, 21:47 – Jun 24, 18:00

Period of answers:

Jun 4, 21:47 – Jun 24, 18:00

Qualification period:

Jun 25, 12:58 – Jul 27, 12:58

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 13 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260604-28643

Warranty fee:

UAH466,960.00

Lot number:

33546549-59-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH4,669,600.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH46,696.00

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ 46110928 строком до 30.11.2028 року. Додатковою угодою від 17.02.2026 року до договору оренди передбачено безумовне право на розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Нежитлове приміщення, магазин "Культтовари", загальна площа (кв.м): 292.6. Адреса: Житомирська обл., Романівський р., смт. Романів, вулиця Леніна (вулиця Небесної Сотні), буд 2/87. CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 292.6 square metre	Address: Україна, 13001, Житомирська область, Романів, вулиця Леніна ( вулиця Небесної Сотні) буд 2/87, Романів
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64681250 Registration date: May 2, 00:10 The total object area of the building, sq.m: 292.6 The usable object area of the building, sq.m: 292.6 Living area, sq.m.: 209.2 Not living area, sq.m.: 93.0 Construction year: 2012 Construction technology: Brick The location of the object in the building: Above-ground Number of storeys: 1 The number of the floor or floors: 1 Number of rooms or premises: 11 Utility rooms description: Допоміжні приміщення: коридор, санвузол, підсобне. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ 46110928 Coordinates: Latitude: 50.13061273132564 Longitude: 27.941195869287423

Location on the map

Auction documents 20 documents

Document name	Document type	Announced date
изображение_viber_2025-08-07_15-02-54-158.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
Житомирська обл., Романівський р-н, смт. Романів, вул. Небесної Сотні _Леніна_ 2 прим. 87.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-51-071.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-50-843.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-50-587.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-50-315.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-50-057.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-49-836.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-49-597.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-49-362.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-49-158.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-48-905.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
изображение_viber_2025-08-07_15-00-48-553.jpg Download	Illustration	Jun 4, 21:47
№904.4790.21_904.4565.22_.pdf Download	Court decision	Jun 4, 21:47
Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf Download	Court decision	Jun 4, 21:47
Протокол_від_26_05_2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Jun 4, 21:47
1_технічний паспорт _4_.pdf Download	Technical specifications	Jun 4, 21:47
Житомирська область, Романівський район _Житомирський район_, селище Романів, вулиця Леніна _вулиця Небесної Сотні_, будинок 2-87.pdf Download	Technical specifications	Jun 4, 21:47
Житомирська обл., Романівський р., смт. Романів, вулиця Леніна, будинок 2-87 _112524518214_.pdf Download	Technical specifications	Jun 4, 21:47
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Jun 4, 21:47

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 3 participants

Participant:

Name:

Вітюк Дмитро Петрович

INN/RNUKPN:

2514612538

Offer:

UAH5,510,000.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
WhatsApp Image 2026-06-17 at 10.09.54.jpeg Download	Guarantee approval	Jun 17, 12:56
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf.p7s Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf.p7s Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
payment_instructions_02072026_39484263_246560.00UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 2, 17:00
payment_instructions_03072026_14360570_5263440.00UAH.pdf Download	Payment information	Jul 4, 17:17

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні №BRE001-UA-20260604-28643.pdf Download	Signed contract	Jul 10, 11:45

Proposal documents

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
WhatsApp Image 2026-06-17 at 10.09.54.jpeg Download	Guarantee approval	Jun 17, 12:56
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf.p7s Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf.p7s Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
BRE001-UA-20260604-28643-protocol.pdf Download	Auction protocol	Jun 30, 16:51
payment_instructions_02072026_39484263_246560.00UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 2, 17:00
payment_instructions_03072026_14360570_5263440.00UAH.pdf Download	Payment information	Jul 4, 17:17

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні №BRE001-UA-20260604-28643.pdf Download	Signed contract	Jul 10, 11:45

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRE001-UA-20260604-28643

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні №BRE001-UA-20260604-28643

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано насутпне майно: нежитлове приміщення, магазин "Культтовари", загальна площа (кв.м): 292.6., Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 112524518214. Адреса: Житомирська обл., Романівський р., смт. Романів, вулиця Леніна, буд 2/87

Contract price

UAH5,510,000.00

Final price of the contract:

UAH5,510,000.00

Date of signing the contract:

Jul 6, 17:00

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні №BRE001-UA-20260604-28643.pdf Download	Signed contract	Jul 10, 11:45