Real estate Sale of bankrupt property English auction

4/100 частки офісного приміщення загальною площею 181.9 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Революції (нині Вокзальна), будинок 34.

Name: 4/100 частки офісного приміщення загальною площею 181.9 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Революції (нині Вокзальна), будинок 34.
SKU: BRE001-UA-20260601-99415
Price: 2721770.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: … Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH2,721,770.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jun 1, 20:22

until Jun 21, 20:00

Auction

from Jun 22, 11:10

until Jun 22, 11:48

Qualification

from Jun 22, 11:48

until Jul 6, 13:42

Auction complete

Jul 6, 13:42

Offers to be submitted:

Jun 1, 20:22 – Jun 21, 20:00

Auction period:

Jun 22, 11:10 – Jun 22, 11:48

Announced date:

Jun 1, 20:22

Rectification period:

Jun 1, 20:22 – Jun 16, 18:00

Period of questions:

Jun 1, 20:22 – Jun 21, 18:00

Period of answers:

Jun 1, 20:22 – Jun 21, 18:00

Qualification period:

Jun 22, 11:48 – Jul 26, 11:48

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 38 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20260601-99415

Warranty fee:

UAH272,177.00

Lot number:

33546549-9-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH2,721,770.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH27,217.70

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.08.2028 року. Додатковою угодою від 17.02.2026 року до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Комплекс нежитлових будівель, (розмір частки 4/100, площа (кв.м): 181,9). Загальна площа (кв.м): 4959.1. Складова частина об’єкта: основна будівля, склад, А-3; А-2 Загальна площа (кв.м): 3864.2, матеріали стін: цегла підвал, п-д Загальна площа (кв.м): 187.1, матеріали стін: бут склад , Б Загальна площа (кв.м): 182.2, матеріали стін: цегла гараж, Б’ Загальна площа (кв.м): 76.1, матеріали стін: цегла прохідна, б Загальна площа (кв.м): 5, матеріали стін: цегла битовка , Г Загальна площа (кв.м): 16.2, матеріали стін: вапняк сарай , Д Загальна площа (кв.м): 40.3, матеріали стін: вапняк навіс, Д’ Загальна площа (кв.м): 75.2, матеріали стін: цегла майстерня, Ж Загальна площа (кв.м): 89.8, матеріали стін: вапняк, склад, К, Загальна площа (кв.м): 74, матеріали стін: цегла склад, Є Загальна площа (кв.м): 40.5, матеріали стін: цегла склад, І Загальна площа (кв.м): 191.8, матеріали стін: цегла склад, О Загальна площа (кв.м): 68.9, матеріали стін: цегла вбиральня - баня, Л Загальна площа (кв.м): 47.8, матеріали стін: … цегла. Адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Революції, будинок 34. MoreClose CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 181.9 square metre	Address: Україна, 55200, Миколаївська область, Первомайськ, вулиця Революції (нині Вокзальна), 34, Первомайськ
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64774244 Registration date: May 4, 00:35 The total object area of the building, sq.m: 181.9 Not living area, sq.m.: 181.9 Construction technology: Brick The location of the object in the building: Above-ground Number of storeys: 1 The number of the floor or floors: 1 Number of rooms or premises: 14 Utility rooms description: Допоміжні приміщення площею 36.8 кв.м. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) Coordinates: Latitude: 48.04207035242501 Longitude: 30.853088809325417

Location on the map

Auction documents 45 documents

Document name	Document type	Announced date
зображення_viber_2025-08-04_16-36-07-482.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
IMG_5214.PNG Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2026-05-14_15-58-47-434.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2026-05-14_15-58-47-519.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-06-827.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-07-954.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-08-522.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-09-005.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-09-378.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-09-797.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-10-160.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-10-549.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-10-952.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-11-365.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-11-796.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-12-176.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-12-583.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-13-012.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-13-413.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-13-837.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-14-240.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-14-627.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-15-015.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-15-381.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-15-747.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-16-138.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-16-570.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-16-933.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-17-330.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-17-712.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-18-160.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-18-573.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-19-005.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-19-446.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-19-857.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-20-271.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-20-687.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
зображення_viber_2025-08-04_16-36-21-124.jpg Download	Illustration	Jun 1, 20:22
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23.12.2025.pdf Download	Court decision	Jun 1, 20:22
№904.4790.21 _904.1785.23_.pdf Download	Court decision	Jun 1, 20:22
Протокол_від_26.05.2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Jun 1, 20:22
6_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Jun 1, 20:22
Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Революції _вул. Вокзальна_, буд. 34.pdf Download	Technical specifications	Jun 1, 20:22
Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Революції, будинок 34 _471622348104_.pdf Download	Technical specifications	Jun 1, 20:22
Проєкт акту.pdf Download	Act/contract proforma	Jun 1, 20:22

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 3 participants

Participant:

Name:

Герасимович Андрій Юрійович

INN/RNUKPN:

2874505795

Offer:

UAH5,501,500.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
receipt_13557141367.pdf Download	Guarantee approval	Jun 10, 18:18
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Jun 24, 18:04

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Jun 24, 18:04
payment_instructions_30062026_2874505795_2724691.50UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 1, 08:04
payment_instructions_01072026_14360570_2724694.50UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 1, 14:11
payment_instructions_01072026_38811542_52117.00UAH.pdf Download	Payment information	Jul 1, 23:11

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260601-99415 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 6, 13:42

Proposal documents

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
receipt_13557141367.pdf Download	Guarantee approval	Jun 10, 18:18
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Jun 24, 18:04

Decision of the responsible person 4 documents

Document name	Document type	Announced date
Протокол торгів підписаний учасником та майданчиком учасника Download	Auction protocol	Jun 24, 18:04
payment_instructions_30062026_2874505795_2724691.50UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 1, 08:04
payment_instructions_01072026_14360570_2724694.50UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 1, 14:11
payment_instructions_01072026_38811542_52117.00UAH.pdf Download	Payment information	Jul 1, 23:11

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260601-99415 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 6, 13:42

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRE001-UA-20260601-99415

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: Комплекс нежитлових будівель, (розмір частки 4/100, площа (кв.м): 181,9, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 471622348104). Загальна площа (кв.м): 4959.1. Складова частина об’єкта: основна будівля, склад, А-3; А-2 Загальна площа (кв.м): 3864.2, матеріали стін: цегла підвал, п-д Загальна площа (кв.м): 187.1, матеріали стін: бут склад , Б Загальна площа (кв.м): 182.2, матеріали стін: цегла гараж, Б’ Загальна площа (кв.м): 76.1, матеріали стін: цегла прохідна, б Загальна площа (кв.м): 5, матеріали стін: цегла битовка , Г Загальна площа (кв.м): 16.2, матеріали стін: вапняк сарай , Д Загальна площа (кв.м): 40.3, матеріали стін: вапняк навіс, Д’ Загальна площа (кв.м): 75.2, матеріали стін: цегла майстерня, Ж Загальна площа (кв.м): 89.8, матеріали стін: вапняк, склад, К, Загальна площа (кв.м): 74, матеріали стін: цегла склад, Є Загальна площа (кв.м): 40.5, матеріали стін: цегла склад, І Загальна площа (кв.м): 191.8, матеріали стін: цегла склад, О Загальна площа (кв.м): 68.9, матеріали стін: цегла вбиральня - баня, Л Загальна площа (кв.м): 47.8, матеріали стін: цегла. Адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Революції, будинок 34.

Contract price

UAH5,501,500.00

Final price of the contract:

UAH5,501,500.00

Date of signing the contract:

Jul 1, 10:05

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRE001-UA-20260601-99415 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 6, 13:42

Show detailed information

Is partially paid:

Yes

Verification period:

Jun 22, 11:48 – Jun 30, 11:48

Payment period:

Jun 22, 11:48 – Jul 16, 11:48

Signature period:

Jul 16, 11:48 – Jul 26, 11:48

Participant:

Name:

Семененко Зоя Олексіївна

INN/RNUKPN:

1687019224

Offer:

UAH5,020,000.00

Status:

Refused to wait

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
99415.jpg Download	Guarantee approval	Jun 19, 16:54

Proposal documents

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
99415.jpg Download	Guarantee approval	Jun 19, 16:54

Participant:

Name:

Лукіянчук Богдан ТОВ "ГРОВЕКС"

EDRPOU:

41879134

Offer:

UAH5,010,000.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг Гровекс станом на 19.06.2026.pdf Download	Register extract	Jun 19, 13:47
квитанція про оплату гарантійного внеску.pdf Download	Guarantee approval	Jun 19, 13:47
Наказ на призначення директора.pdf Download	Qualification documents	Jun 19, 13:47

Proposal documents

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг Гровекс станом на 19.06.2026.pdf Download	Register extract	Jun 19, 13:47
квитанція про оплату гарантійного внеску.pdf Download	Guarantee approval	Jun 19, 13:47
Наказ на призначення директора.pdf Download	Qualification documents	Jun 19, 13:47