Real estate Sale of bankrupt property English auction

Про проведення першого аукціону з продажу майна без можливості зниження початкової ціни в процедурі банкрутства ТОВ "Волиньтабак", код 21736857, порушеній Господарським судом Волинської області, справа №903/25/25

Name: Про проведення першого аукціону з продажу майна без можливості зниження початкової ціни в процедурі банкрутства ТОВ "Волиньтабак", код 21736857, порушеній Господарським судом Волинської області, справа №903/25/25
SKU: BRE001-UA-20251201-56216
Price: 3626000.0 UAH
Availability: InStock

Арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович (свідоцтво №1732 від 11.11.2015) - ліквідатор у справі №903/25/25 про банкрутство ТОВ "Волиньтабак" (43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Транспортна, буд. 1; код 21736857), яка розглядається Господарським судом Волинської області, повідомляє про проведення першого аукціону з продажу майна без можливості зниження початкової ціни, що належить ТОВ "Волиньтабак", а саме: - склад майна: приміщення магазину, загальною площею 112,5 кв.м., реєстраційний номер … об’єкта нерухомого майна: 970081807101, що розташований за адресою: м. Луцьк, вул. Липинського В., буд. 7. Детальний опис нерухомого майна, яке пропонується до продажу наявний у технічному паспорті та інформаційній довідці ДРРП, які додаються до публікації. Замовником аукціону пропонується усім потенційним учасникам аукціону проявити принцип розумної обачності та перед прийняттям участі в аукціоні ознайомитись із майном, що пропонується до продажу.

Starting price

UAH3,626,000.00

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович

Bid acceptance

from Dec 1, 2025, 12:53

until Dec 21, 2025, 20:00

Auction

from Dec 22, 2025, 11:35

until Dec 22, 2025, 12:58

Qualification

from Dec 22, 2025, 12:58

until Dec 24, 2025, 15:07

Auction complete

Dec 24, 2025, 15:08

Offers to be submitted:

Dec 1, 2025, 12:53 – Dec 21, 2025, 20:00

Auction period:

Dec 22, 2025, 11:35 – Dec 22, 2025, 12:58

Announced date:

Dec 1, 2025, 12:53

Rectification period:

Dec 1, 2025, 12:53 – Dec 16, 2025, 18:00

Period of questions:

Dec 1, 2025, 12:53 – Dec 21, 2025, 18:00

Period of answers:

Dec 1, 2025, 12:53 – Dec 21, 2025, 18:00

Qualification period:

Dec 22, 2025, 12:58 – Jan 17, 14:25

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 38 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20251201-56216

Warranty fee:

UAH362,600.00

Lot number:

21736857-1

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH3,626,000.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH36,260.00

Restrictions:

Наявні обтяження та обмеження щодо нерухомого майна, яке пропонується до продажу згідно інформаційної довідки з ДРРП скасовані рішенням Господарського суду Волинської області від 09.06.2025 по справі №903/25/25 (903/282/25). Майно не є предметом забезпечення. Наявна згода комітету кредиторів на продаж майна банкрута.

Bankruptcy case number:

903/25/25

Economic court name:

Господарський суд Волинської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

Контактна особа для ознайомлення: Демчан О.І. тел. моб. (098) 91-93-159; e-mail: [email protected]; час та місце ознайомлення: щоп'ятниці за попередньою домовленістю за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Липинського В., буд. 7.

List and requirements of registration documents:

Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 №865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro. Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019. Відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. №865. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. Веб-посилання на офіційний веб-сайт ЕТС “Prozorro.Продажі”, де розміщений перелік попередньо авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС “Prozorro.Продажі” та їх реквітизти рахунків: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/ Потенційним покупцем не може бути російська федерація або особи, пов`язані з державою-агресором, а саме: - громадяни російської федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства російської федерації; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація, громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

Additional info:

Додаткову інформацію можна отримати у арбітражного керуючого в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. (098) 91-93-159, або електронною поштою: [email protected].

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Волиньтабак"

EDRPOU:

21736857

Address:

Україна, 43000, Волинська область, Луцьк, Україна, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Транспортна, буд. 1, KOATUU: 0710100000, ЛУЦЬК

Main contact

Name:

Арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович

E-mail:

[email protected]

Phone:

0989193159

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Quantity	Address
1	- склад майна: приміщення магазину, загальною площею 112,5 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 970081807101, що розташований за адресою: м. Луцьк, вул. Липинського В., буд. 7. Детальний опис нерухомого майна, яке пропонується до продажу наявний у технічному паспорті та інформаційній довідці ДРРП, які додаються до публікації. Замовником аукціону пропонується усім потенційним учасникам аукціону проявити принцип розумної обачності та перед прийняттям участі в аукціоні ознайомитись із майном, що пропонується до продажу. CAV code: 04000000-8 Real Estate CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Quantity: 1 lot [unit of procurement]	Address: Україна, 43012, Волинська область, Луцьк, вулиця Липинського, 7
	State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 62289741 Registration date: Nov 8, 2025, 10:28 The total object area of the building, sq.m: 112.5 The total area of the building, sq.m: 112.5 Land area, sq.m.: 1.845 Not living area, sq.m.: 112.5 Construction year: 2014 Construction technology: Цегла. Детальний опис наявний у технічному паспорті, копія якого додається до публікації. The location of the object in the building: Above-ground Number of storeys: 11 The number of the floor or floors: 1 Number of rooms or premises: 13 Utility rooms description: Детальний опис наявний у технічному паспорті та інформаційній довідці з ДРРП, які додаються до публікації. Real estate tenants information: Майно перебуває в оренді у ТОВ "КЛЕВЕР СТОРС" (код 38273126). Інші мешканці (зокрема діти), орендарі та користувачі нерухомого майна відсутні. Coordinates: Latitude: 50.75367872259229 Longitude: 25.357932419539143

Location on the map

Auction documents 46 documents

Document name	Document type	Announced date
Постанова ГСВО від 30.09.2025 по справі №903_25_25 про призначення ліквідатором, арбітражного керуючого Демчана О.І..pdf Download	Court decision	Dec 1, 2025, 12:53
Рішення ГСВО від 09.06.2025 по справі №903_25_25 (903_282_25).pdf Download	Court decision	Dec 1, 2025, 12:53
Наказ ГСВО про примусове виконання рішення від 06.11.2025 по справі №903_25_25 (903_282_25)-2.PDF Download	Court decision	Dec 1, 2025, 12:53
Витяг з ДРРП щодо нежитлового приміщення магазину (РНОНМ 970081807101).pdf Download	Technical specifications	Dec 1, 2025, 12:53
Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна від 25.05.2016 (РНОНМ 970081807101).pdf Download	Technical specifications	Dec 1, 2025, 12:53
Витяг з ДРРП щодо земельної ділянки (0710100000_22_074_0096).pdf Download	Technical specifications	Dec 1, 2025, 12:53
Витяг з протоколу №1 ЗКК ТОВ Волиньтабак від 27.11.2025 щодо погодження умов продажу майна банкрута.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Dec 1, 2025, 12:53
Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf Download	Act/contract proforma	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (1).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (2).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (3).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (4).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (5).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (6).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (7).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (8).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (9).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (10).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (11).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (12).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (13).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (14).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (15).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (16).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (17).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (18).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (19).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (20).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (21).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (22).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (23).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (24).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (25).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (26).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (27).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (28).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (29).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (30).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (32).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (33).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (33).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (34).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (35).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (36).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (37).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53
Фото нерухомого майна (38).jpg Download	Illustration	Dec 1, 2025, 12:53

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 8 participants

Participant:

Name:

Супрунюк Вадим Михайлович

INN/RNUKPN:

2616603415

Offer:

UAH8,100,018.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
privat24_receipt.pdf.p7s Download	Digital signature	Dec 19, 2025, 17:52
privat24_receipt.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 17:52
BRE001-UA-20251201-56216.pdf Download	Auction protocol	Dec 24, 2025, 13:47

Decision of the responsible person 2 documents

Document name	Document type	Announced date
BRE001-UA-20251201-56216.pdf Download	Auction protocol	Dec 24, 2025, 13:47
Докази оплати.pdf Download	Payment information	Dec 24, 2025, 14:26

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні Download	Signed contract	Dec 24, 2025, 15:07

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
privat24_receipt.pdf.p7s Download	Digital signature	Dec 19, 2025, 17:52
privat24_receipt.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 17:52
BRE001-UA-20251201-56216.pdf Download	Auction protocol	Dec 24, 2025, 13:47

Decision of the responsible person 2 documents

Document name	Document type	Announced date
BRE001-UA-20251201-56216.pdf Download	Auction protocol	Dec 24, 2025, 13:47
Докази оплати.pdf Download	Payment information	Dec 24, 2025, 14:26

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні Download	Signed contract	Dec 24, 2025, 15:07

Contract status:

Contract active

Contract number:

б/н

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Contract price

UAH8,100,018.00

Final price of the contract:

UAH8,100,018.00

Date of signing the contract:

Dec 24, 2025, 15:05

Document name	Document type	Announced date
Акт про придбання майна на аукціоні Download	Signed contract	Dec 24, 2025, 15:07

Is partially paid:

Verification period:

Dec 22, 2025, 12:58 – Dec 30, 2025, 12:58

Payment period:

Dec 22, 2025, 12:58 – Jan 7, 14:25

Signature period:

Jan 7, 14:25 – Jan 17, 14:25

Participant:

Name:

Орач Ольга Леонідівна

EDRPOU:

24482251

Offer:

UAH8,100,000.00

Status:

Award cancelled

Documents:

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг ПФ Гамма-55.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 18:44
Сплата гарантійного внеску.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 18:44
Статут ПФ Гамма-55.PDF Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44
Протокол ПФ Гамма-55 про призначення директора.PDF Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44
Наказ ПФ Гамма-55 про призначення директора.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44

Documents submitted with the offer 5 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг ПФ Гамма-55.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 18:44
Сплата гарантійного внеску.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 18:44
Статут ПФ Гамма-55.PDF Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44
Протокол ПФ Гамма-55 про призначення директора.PDF Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44
Наказ ПФ Гамма-55 про призначення директора.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 18:44

Participant:

Name:

Данкін Олександр Олександрович

INN/RNUKPN:

3011503938

Offer:

UAH7,211,111.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
20251217_141745.jpg Download	Guarantee approval	Dec 17, 2025, 14:20

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
20251217_141745.jpg Download	Guarantee approval	Dec 17, 2025, 14:20

Participant:

Name:

Жданевич Людмила Ярославівна

INN/RNUKPN:

2158417343

Offer:

UAH6,500,001.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
КВИТАНЦІЯ_9a205a82-c169-40b0-8666-dab61dc86cd5.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 16:40

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
КВИТАНЦІЯ_9a205a82-c169-40b0-8666-dab61dc86cd5.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 16:40

Participant:

Name:

Костецький Андрій Юзефович

INN/RNUKPN:

2876805254

Offer:

UAH4,500,001.00

Status:

Not considered

Documents:

No uploaded documents

Participant:

Name:

Уваров Богдан Євгенійович

EDRPOU:

41344846

Offer:

UAH4,301,001.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
витяг інтертайм плюс станом на 27.06.2025р.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 14:15
56216 ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 14:15
56216.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 14:15
Наказ Уваров.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 14:15

Documents submitted with the offer 4 documents

Document name	Document type	Announced date
витяг інтертайм плюс станом на 27.06.2025р.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 14:15
56216 ГВ.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 14:15
56216.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 14:15
Наказ Уваров.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 14:15

Participant:

Name:

Терещенко Жанна Едуардівна

EDRPOU:

38618785

Offer:

UAH3,715,100.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг 2х2 14.07.2025.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 16:00
Рішення, Наказ.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 16:00
ГВ 362 600.00.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 16:00

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг 2х2 14.07.2025.pdf Download	Register extract	Dec 19, 2025, 16:00
Рішення, Наказ.pdf Download	Qualification documents	Dec 19, 2025, 16:00
ГВ 362 600.00.pdf Download	Guarantee approval	Dec 19, 2025, 16:00

Participant:

Name:

Джулінський Леонід Леонідович ТзОВ "РМ ПЛЮС"

EDRPOU:

45875924

Offer:

UAH3,662,260.00

Status:

Not considered

Documents:

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг з ЄДПОУ.pdf Download	Register extract	Dec 18, 2025, 12:01
платіжка.pdf Download	Guarantee approval	Dec 18, 2025, 12:01
протокол та наказ.pdf Download	Qualification documents	Dec 18, 2025, 12:01

Documents submitted with the offer 3 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг з ЄДПОУ.pdf Download	Register extract	Dec 18, 2025, 12:01
платіжка.pdf Download	Guarantee approval	Dec 18, 2025, 12:01
протокол та наказ.pdf Download	Qualification documents	Dec 18, 2025, 12:01