Real estate Sale of bankrupt property English auction

Аукціон з продажу нерух. майна (комплекс будівель та споруд) заг. площею 7 126,6 м.кв., що розташовані на зем. ділянках заг. площею 2,73 га, та обладнання (18 одиниць), що знаходиться за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, с/рада … Шабівська, комплекс будівель та споруд №62, у процедурі санації ДП "ОДЕСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР" ВАТ "ДАК "АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ" (65031, м. Одеса, вул. Грушевського, буд. 49; код ЄДРПОУ 32018511) у справі № 916/4081/21

SKU: BRE001-UA-20250606-10792
Price: 35714000.0 UAH
Availability: InStock

Аукціон з продажу нерухумого майна (комплекс будівель та споруд) заг. площею 7 126,6 м.кв., що розташовані на земельних ділянках загальною площею 2,73 га, а саме 2,29 га кадастровий номер 5120887700:05:002:0022 та 0,44 га кадастровий номер 5120887700:05:002:0021, та обладнання (18 одиниць, яке знаходиться у непридатному для експлуатації стані), що знаходиться за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський район, с/рада Шабівська, комплекс будівель та споруд №62, у процедурі санації ДП "ОДЕСЬКИЙ … ОБЛАВТОДОР" ВАТ "ДЕРЖАВНА АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ" (65031, м. Одеса, вул. Грушевського, буд. 49; код ЄДРПОУ 32018511) у справі № 916/4081/21 Нерухомість (будівлі та споруди), загальною площею 7 126,6 м2, а саме: 1) Спальний корпус №1, А; площею 284,0 м2 (дерев’яний, 2 поверхи, стан не задовільний, ступінь зносу 100%) 2) Спальний корпус №4 Б; площею 658,3 м2 (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 3) Спальний корпус №7 з вбудованим клубом, В площею 897,6 м2; (бетон, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 4) Їдальня з вбудованим баром, Г площею 1133,2 м2; (бетонні блоки, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 5) Гуртожиток, Д площею 669,6 м2; (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 6) Будинок оператора, Є площею 21,2 м2; (бетон, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 7) Естрада, Є1(стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 8) Будівля дизельної, Ж площею 32,7 м2; (бетон, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 9) Вбиральні-душові, І площею 103,9 м2; (камінь, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 10) Склад, Й площею 1,8 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 11) Гаражи, М площею 205,2 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 12) Спальний корпус №8, М1 площею 68,4 м2 (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 13) Будинок охорони, Н площею 30,0 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 14) Спальний корпус №6, О площею 1366,7 м2; (з/бетонні блоки, 4 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 15) Кафе, П площею 57,9 м2; (дерев’яне, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 16) Спальний корпус №3, Р площею 902,0 м2; (дерев’яний, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 17) Спальний корпус №2, С площею 455,4 м2; (бетон, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 18) Будинок охорони, Т площею 22,1 м2; (дерев’яний, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 19) Ворота, №1; (металеві, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 20) Огорожа, №2; (металева сітка, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 21) Водонапірні башти, №3; (металева, стан не задовільний, ступінь зносу 100%) 22) Ємкості, №4; (метал стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 23) Водопровід, №5; (металеві труби, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 24) Каналізація, №6; (металеві труби, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 25) Будівля щитової, З площею 8,2 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 26) Слюсарна майстерня, К площею 6,3 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 27) Очистні споруди, Л площею 202,1 м2 (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) Обладнання у кількості 18 одиниць, яке знаходиться у непридатному для експлуатації стані, а саме: 1) Дизельна станція – рік вводу в експлуатацію 1992, інв..№38; 2) Трансформатор - рік вводу в експлуатацію 1995, інв..№64; 3) Шафа для смаження - рік вводу в експлуатацію 1995, інв..№62; 4) Посудомийна машина - рік вводу в експлуатацію 1992, інв..№39; 5) Тістозмішувач - рік вводу в експлуатацію 1994, інв..№57; 6) Холодильна камера - рік вводу в експлуатацію 1994, інв..№53; 7) Електроплита - рік вводу в експлуатацію1995, інв..№63; 8) Пельменна установка - рік вводу в експлуатацію1998, інв..№82; 9) Кондиціонер-70 - рік вводу в експлуатацію 2002, інв..№88; 10) Кондиціонер-90 - рік вводу в експлуатацію 2002, інв..№89; 11) Кондиціонер - рік вводу в експлуатацію 2003, інв..№90; 12) Комп’ютер - рік вводу в експлуатацію 2003, інв..№92; 13) Пральна машина - рік вводу в експлуатацію 2004, інв..№96; 14) Трансформатор; 15) Лічильник; 16) Автовимикач; 17) Щит пожежний; 18) Кошма протипожежна Станом на 01.06.2025 р. частина майна перебуває в оренді, а саме: Договір оренди №01-10/1 від 01.10.2024р. Загальна орендована площа 21,5 м2 – 11,5 м2 (частина будівлі) та 10 м2 (майданчик) Строк дії договору 30.09.2025р. Договір оренди №15-10/1 від 15.10.2024р. Загальна орендована площа 29,7 м2 – 9,7 м2 (частина будівлі) та 20 м2 (майданчик) Характеристика Об’єкту продажу: склад, характеристика об’єктів нерухомого майна, поверх, кількість поверхів, план, загальна площа, кількість приміщень, їх площа, призначення приміщень, матеріал стін наведені в Технічному паспорті та додатку №1 до умов продажу. Строк експозиції продажу нерухомого майна згідно плану санації боржника у справі про банкрутство затвердженого Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11 червня 2024р у справі № 916/4081/21 – не менше 31 календарного дня.

Starting price

UAH35,714,000.00

including VAT

Auction unsuccessful

Organizer:

Арбітражний керуючий Бохан Олександр Сергійович

Bid acceptance

from Jun 6, 2025, 13:32

until Jul 6, 2025, 20:00

Auction

not conducted

Qualification

not conducted

Auction complete

not conducted

Offers to be submitted:

Jun 6, 2025, 13:32 – Jul 6, 2025, 20:00

Auction start:

Jul 7, 2025, 11:10

Announced date:

Jun 6, 2025, 13:32

Rectification period:

Jun 6, 2025, 13:32 – Jul 1, 2025, 18:00

Period of questions:

Jun 6, 2025, 13:32 – Jul 6, 2025, 18:00

Period of answers:

Jun 6, 2025, 13:32 – Jul 6, 2025, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 10 image

About auction

Auction ID:

BRE001-UA-20250606-10792

Warranty fee:

UAH3,571,400.00

Lot number:

32018511-01

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH35,714,000.00 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Yes

Minimum step:

UAH357,140.00

Bankruptcy case number:

916/4081/21

Economic court name:

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Procedure and place of acquaintance with the property:

Ознайомитись з майном по лоту та його якісними характеристиками, а також іншими відомостями можливо за його місцезнаходженням: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, комплекс будівель та споруд буд. 62 Час і місце проведення огляду об’єкта продажу: у робочі дні за попередньою домовленістю з представником організатора аукціону, Контактна особа: Єгіазарян Андранік Ваганович, тел. 0504563536

List and requirements of registration documents:

Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону встановлений Розділом VI Порядку та підпунктами 17 та 18 Регламенту. Згідно п.п. 17, п.п. 18 Регламенту: Особа, яка має намір взяти участь в аукціоні проходить реєстрацію на участь в аукціоні через електронний майданчик, який знаходиться на сторінці веб-сайту адміністратора електронної торгової системи, де розміщені посилання на сторінки веб-сайтів операторів електронних майданчиків, що мають право використовувати електронний майданчик для проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) і з якими адміністратор уклав відповідний договір, здійснює подання заявки на участь в аукціоні та заповнення електронної форми до закінчення кінцевого строку прийняття заявок на участь в аукціоні, визначеного згідно з Порядком та цим Регламентом. Для проходження ідентифікації особа, яка має намір взяти участь в аукціоні, при реєстрації на участь в аукціоні завантажує через свій особистий кабінет такі електронні копії документів: 1) для фізичних осіб громадян України — копія облікової картки платника податків, а для осіб, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та мають відмітку в паспорті - копія паспорта громадянина України (у випадку наявності паспорта громадянина України у формі картки, що містить безконтактний електронний носій, до заявки на участь в аукціоні додається копія такого паспорту або копія облікової картки платника податків за вибором особи); 2) для іноземних громадян — копія документа, що посвідчує особу; 3) для юридичних осіб: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань України — для юридичних осіб – резидентів; документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, — для юридичних осіб – нерезидентів; документ, що підтверджує повноваження уповноваженого представника юридичної особи; 4) документ, що підтверджує наявність права на придбання майна обмеженого в обороті, в разі продажу такого майна згідно оголошення про проведення аукціону. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заявка на участь в аукціоні, відповідно до вимог пункту 64 Порядку. Згідно Розділу VI Порядку: Для участі в аукціоні заявник проходить процедуру реєстрації на веб-сайті, подає заявку на участь в аукціоні за кожним лотом окремо, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора згідно з цим Порядком та виконує інші вимоги, визначені цим Порядком. Заява на участь в аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію, крім аукціонів з можливістю зниження початкової ціни лота. З метою реєстрації на веб-сайті заявник заповнює електронну форму, в якій зазначаються: 1) для фізичної особи: прізвище, ім’я та по батькові (за наявності); реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта у формі книжечки/номер паспорта у формі картки (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку у паспорті), унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності); адреса електронної пошти; номер контактного телефону; 2) для уповноваженого представника юридичної особи: найменування юридичної особи; код згідно з ЄДРПОУ; місцезнаходження юридичної особи; адреса електронної пошти; прізвище, ім’я та по батькові (за наявності) представника юридичної особи; номер контактного телефону уповноваженої особи. У разі відсутності актуальних та повних платіжних реквізитів учасника аукціону для повернення йому гарантійного внеску оператор звільняється від обов’язку з повернення гарантійного внеску до моменту письмового повідомлення таким учасником оператору про внесення/зміну фінансових реквізитів.

Additional info:

Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону, в тому числі порядок передачі (відвантаження) рухомого майна, якщо воно є предметом аукціону: Відповідно до частини 1 статті 87 Кодексу придбане на аукціоні майно, майнове прав передається після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Відповідно до частини 2 статті 88 Кодексу акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Після складання та підписання акту про придбання майна на аукціоні, продавець передає придбане на аукціоні майно покупцю, однак фактичне відвантаження рухомого майна із території продавця забезпечує покупець. Покупець, який не забезпечив відвантаження придбаного на аукціоні майна із території продавця протягом 30 календарних днів із моменту його придбання, сплачує продавцю неустойку за зберігання майна у розмірі 1 відсотка від ціни продажу за кожен день зберігання майна. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. У відповідності до ст.ст. 85, 86 Кодексу України з процедур банкрутства, покупець зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на санаційний рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. Статтею 86 Кодексу встановлено, що у разі відмови переможця аукціону від придбання майна, електронною торговою системою автоматично формується та оприлюднюється новий протокол про проведення аукціону з визначенням переможцем аукціону учасника, який запропонував наступну за величиною ціну. Якщо переможець аукціону, визначений відповідно до абзацу першого цієї частини, відмовився від придбання майна або аукціон завершився без визначення переможця, аукціон вважається таким, що не відбувся. В силу ст. 84 Кодексу, переможець аукціону вважається таким, що відмовився від придбання майна, у разі якщо переможець аукціону у встановлені цим Кодексом строки: 1) не вніс належної до сплати суми; 2) не підписав протокол про проведення аукціону; 3) не підписав акт про придбання майна на аукціоні. У разі, якщо переможець аукціону відмовився від придбання майна (крім випадків виявлення недоліків майна, не зазначених в оголошенні про проведення аукціону) гарантійний внесок не підлягає поверненню. Такі гарантійні внески (за вирахуванням винагороди оператора авторизованого електронного майданчика з гарантійного внеску переможця) є штрафом та перераховуються боржнику протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону без визначення переможця чи визнання переможця аукціону таким, що відмовився від придбання майна. Обсяг відповідальності учасників аукціону (штрафу) обмежується розміром гарантійного внеску.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Дочірнє підприємство "ОДЕСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР" Відкритого акціонерного товариства "ДЕРЖАВНА АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ"

EDRPOU:

32018511

Address:

Україна, 65031, Одеська область, м. Одеса, вул. Грушевського, буд. 49, KOATUU: 5110100000, ОДЕСА

Main contact

Name:

Єгіазарян Андранік Ваганович

E-mail:

[email protected]

Phone:

0504563536

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Нерухомість (будівлі та споруди), загальною площею 7 126,6 м2 , що знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с/рада Шабівська, комплекс будівель та споруд №62; на земельних ділянках загальною площею 2,73 га, а саме 2,29 га кадастровий номер 5120887700:05:002:0022 та 0,44 га кадастровий номер 5120887700:05:002:0021, а саме: 1) Спальний корпус №1, А; площею 284,0 м2 (дерев’яний, 2 поверхи, стан не задовільний, ступінь зносу 100%) 2) Спальний корпус №4 Б; площею 658,3 м2 (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 3) Спальний корпус №7 з вбудованим клубом, В площею 897,6 м2; (бетон, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 4) Їдальня з вбудованим баром, Г площею 1133,2 м2; (бетонні блоки, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 5) Гуртожиток, Д площею 669,6 м2; (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 6) Будинок оператора, Є площею 21,2 м2; (бетон, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 7) Естрада, Є1(стан … незадовільний, ступінь зносу 100%) 8) Будівля дизельної, Ж площею 32,7 м2; (бетон, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 9) Вбиральні-душові, І площею 103,9 м2; (камінь, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 10) Склад, Й площею 1,8 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 11) Гаражи, М площею 205,2 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 12) Спальний корпус №8, М1 площею 68,4 м2 (цегла, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 13) Будинок охорони, Н площею 30,0 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 14) Спальний корпус №6, О площею 1366,7 м2; (з/бетонні блоки, 4 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 15) Кафе, П площею 57,9 м2; (дерев’яне, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 16) Спальний корпус №3, Р площею 902,0 м2; (дерев’яний, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 17) Спальний корпус №2, С площею 455,4 м2; (бетон, 2 поверхи, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 18) Будинок охорони, Т площею 22,1 м2; (дерев’яний, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 19) Ворота, №1; (металеві, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 20) Огорожа, №2; (металева сітка, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 21) Водонапірні башти, №3; (металева, стан не задовільний, ступінь зносу 100%) 22) Ємкості, №4; (метал стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 23) Водопровід, №5; (металеві труби, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 24) Каналізація, №6; (металеві труби, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 25) Будівля щитової, З площею 8,2 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 26) Слюсарна майстерня, К площею 6,3 м2; (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) 27) Очистні споруди, Л площею 202,1 м2 (цегла, 1 поверх, стан незадовільний, ступінь зносу 100%) CAV code: 04000000-8 Real Estate CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 7,126.6 square metre	Address: Україна, 65038, Одеська область, Одеса, Траса здоров’я, - адресу змінимо
	State of official registration: Registration is not required The total object area of the building, sq.m: 7126.6 Coordinates: Latitude: 46.39382940950384 Longitude: 30.753024191614433
2	Обладнання у кількості 18 одиниць, яке знаходиться у непридатному для експлуатації стані, а саме: 1) Дизельна станція – рік вводу в експлуатацію 1992, інв..№38; 2) Трансформатор - рік вводу в експлуатацію 1995, інв..№64; 3) Шафа для смаження - рік вводу в експлуатацію 1995, інв..№62; 4) Посудомийна машина - рік вводу в експлуатацію 1992, інв..№39; 5) Тістозмішувач - рік вводу в експлуатацію 1994, інв..№57; 6) Холодильна камера - рік вводу в експлуатацію 1994, інв..№53; 7) Електроплита - рік вводу в експлуатацію1995, інв..№63; 8) Пельменна установка - рік вводу в експлуатацію1998, інв..№82; 9) Кондиціонер-70 - рік вводу в експлуатацію 2002, інв..№88; 10) Кондиціонер-90 - рік вводу в експлуатацію 2002, інв..№89; 11) Кондиціонер - рік вводу в експлуатацію 2003, інв..№90; 12) Комп’ютер - рік вводу в експлуатацію 2003, інв..№92; 13) Пральна машина - рік вводу в експлуатацію 2004, інв..№96; 14) Трансформатор; 15) Лічильник; 16) Автовимикач; 17) Щит пожежний; 18) Кошма протипожежна CAV code: 39717200-3 Air-conditioning appliances CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 18 piece	Address: Україна, Одеська область, Шабо, с/р Шабівська
	State of official registration: Registration is not required

Location on the map

Auction documents 23 documents

Document name	Document type	Announced date
Ухвала 11.06.2024 затвердження Санації и керуючого Бохана О.С..pdf Download	Court decision	Jun 6, 2025, 13:32
Протокол зборів комітету кредиторів від 14.04.2025 №6 по б.о.Дорожник.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Jun 6, 2025, 13:32
Техпаспорт Дорожник.pdf Download	Technical specifications	Jun 6, 2025, 13:32
Дорожник договір оренди.pdf Download	Technical specifications	Jun 6, 2025, 13:32
DSC04940.JPG Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
DSC09792.JPG Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
DSC09833.JPG Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
DSC09832.JPG Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
6 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
5 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
4 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
3 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
2 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
1 Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
Висновок про вартість б.о. Дорожник.pdf Download	Technical specifications	Jun 6, 2025, 13:32
Додаток 1 до умов продажу - Технічний стан майна.pdf Download	Technical specifications	Jun 6, 2025, 13:32
Рецензія Дорожник.pdf Download	Technical specifications	Jun 6, 2025, 13:32
Ухвала-дозвіл на продаж б.о. Дорожник.pdf Download	Court decision	Jun 6, 2025, 13:32
АКТ придбання майна на аукціоні.doc Download	Act/contract proforma	Jun 6, 2025, 13:32
фото 1.zip Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
фото 2.zip Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
фото 3.zip Download	Illustration	Jun 6, 2025, 13:32
Розмір винагороди оператора..docx Download	Technical specifications	Jul 3, 2025, 09:07