Продаж нерухомого майна за адресою с. Синів, вул. Київська, 21-А у процедурі санації ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» по справі Господарського суду Рівненської області № 918/1007/21

Нерухоме майно, що складається з майстерні, загальною площею 66,2 кв. м., побутового приміщення, загальною площею 50,8 кв. м., та солесховища, загальною площею 269,1 кв.м. Знаходяться в периферійній зоні населеного пункту, на протязі останніх років не використовується за функціональним призначенням. Стан несучих конструктивних елементів побутових приміщень аварійний, а не несучих дуже обвітшалий, обмежене виконання елементами будівлі своїх функцій можливе за умови проведення охоронних заходів або повній заміні відсутніх елементів. Частина елементи будівлі знаходяться у зруйнованому стані. Фізичний знос об’єкта оцінки складає 70,0%. Відсутні 24,0% фундаментів, 24,0% стін та перегородок, відсутні повністю або зруйновні перекриття, підлоги, прорізи віконні та дверні та сантехнічні та електротехнічні пристрої, потребують повного відновлення покрівля, опоряджувальні роботи та сходи. Подальша експлуатація об’єкту оцінки можлива лише при умові приведення будівлі до експлуатаційного стану шляхом проведення … ремонтно-будівельних робіт, тобто при умові приведення споживчих характеристик об’єкта оцінки у відповідність із споживчими характеристиками подібного нерухомого майна. Станом на дату оцінки конструктивні елементи майстерні обмежено працездатні, їх експлуатація можлива лише за умови проведення їх ремонту, технічний стан основних конструктивних елементів задовільний, опорядження просте в незадовільному стані. Станом на дату оцінки конструктивні елементи солесховища працездатні і в цілому придатні для експлуатації, але вимагають ремонту, який найбільш доцільний на цій стадії, технічний стан основних конструктивних елементів задовільний, опорядження відсутнє. Прилегла до об’єктів оцінки територія не упоряджена, заросла самосівом чагарнику та дерев, на частині території утворився стихійний смітник. Навколо об’єктів оцінки не виконано заходи щодо озеленення та благоустрою, навколишня територія не утримується в належному стані. Проїзні вулиці та пішохідні ділянки мають незадовільне покриття. Місце для паркування та стоянки автотранспорту наявне, відсутнє впорядковане місце для паркування та тимчасової стоянки автотранспорту. Майстерня загальною площею 66,2 кв. м. розташована за адресою Рівненська область, Рівненський район, с. Синів, вул. Київська, 21-А Рік будівництва: 1982 Функціональне призначення: виробничо-складські приміщення Площа основна (забудови): 85,9 Висота будівлі: 2,80 м Будівельний об'єм будівлі: 232,7 куб. м. Загальна площа приміщень будівлі: 66,2 кв.м. (основна 42,1 кв.м., допоміжна 24,1 кв.м.). Група капітальності будівлі: ІІІ. Кількість основних поверхів в будівлі: 1. Фундаменти: бутовий. Стіни і перегородки: цегляні. Перекриття, покриття: дерев’яні. Покрівля: шифер. Підлоги: бетонні, плитка. Прорізи: вікна та двері дерев’яні. Оздоблювальні покриття: штукатурка, вапняне пофарбування, керамічна плитка. Інженерне обладнання: електрика, пічне опалення не придатне. Інші роботи: відсутні. Побутові приміщення загальною площею 50,8 кв. м. розташовані за адресою Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Синів, вул. Київська, 21-А. Рік будівництва: 1982. Функціональне призначення адміністративно-побутове. Площа основна (забудови): 71,0 кв.м. Висота будівлі: 2,80 м. Будівельний об'єм будівлі: 190,5 куб. м. Загальна площа приміщень будівлі: 50,8 кв.м (основна). Група капітальності будівлі ІІІ Кількість основних поверхів в будівлі: 1 Фундаменти: камінь наявні 76,0% Стіни і перегородки: цегляні наявні 76,0% Перекриття, покриття: відсутні. Покрівля: шифер. Оздоблювальні покриття: керамічна плитка, штукатурка, побілка. Підлоги, прорізи, сантехнічні та електротехнічні роботи: відсутні. Інші роботи: сходи камінні. Солесховище загальною площею 269,1 кв. м., розташовані за адресою Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Синів, вул. Київська, 21-А. Рік будівництва: 2007 Функціональне призначення: виробничо-складскі приміщення Площа основна (забудови) :296,0 Висота будівлі: 9,0 м. Будівельний об'єм будівлі: 1 562,1 куб. м Загальна площа приміщень будівлі: 269,1 кв.м (основна). Група капітальності будівлі: ІІІ. Кількість основних поверхів в будівлі: 1. Фундаменти: бетон. Стіни і перегородки: оцинковане залізо. Перекриття, покриття: оцинковане залізо. Покрівля: оцинковане залізо. Підлоги: бетонні Прорізи: ворота з металу оцинкованого. Оздоблювальні покриття: відсутні. Інженерне обладнання: електрика. Інші роботи: Арки металеві. Дані про земельну ділянку Кадастровий номер: 5621287800:04:001:0344 Площа: 3,4995 га. Власність: державна власність . Використання: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Категорія: землі житлові та громадської забудови. Адреса: Рівненська область, Рівненський район, с. Синів, вул. Київська, 21-А. Право постійного користування земельною ділянкою для обслуговування майстерні, побутового приміщення та солесховища здійснюється на підставі Державних актів.