Продаж адміністративного приміщення в селищі Гоща Рівненської області у процедурі санації ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» по справі Господарського суду Рівненської області № 918/1007/21

Нерухоме майно, що складається з Адміністративного приміщення загальною площею 150,6 кв.м. Група капітальності ІІ. Кількість поверхів 1. Знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, знаходиться в ветхому технічному стані, та на протязі останніх 20 років не використовується за функціональним призначенням. Стан несучих конструктивних елементів будівлі аварійний, а не несучих дуже обвітшалий, обмежене виконання елементами будівлі своїх функцій можливе за умови проведення охоронних заходів або повній заміні відсутніх елементів. Частина елементів будівлі знаходяться у зруйнованому стані. Відсутні 22,0% фундаментів, 28,0% стін, 44,0% перекриття, відсутні або зруйновані повністю покрівля, підлоги, прорізи віконні та дверні, опоряджувальні роботи та сантехнічні та електротехнічні пристрої. Подальша майна можлива лише при умові приведення будівлі до експлуатаційного стану шляхом проведення ремонтно-будівельних робіт, тобто при умові приведення споживчих характеристик об’єкта оцінки у відповідність із … споживчими характеристиками подібного нерухомого майна. Прилегла до об’єкту оцінки територія не упоряджена, заросла самосівом чагарнику та дерев, на частині території утворився стихійний смітник. Навколо об’єкта не виконано заходи щодо озеленення та благоустрою, навколишня територія не утримується в належному стані. Проїзні вулиці та пішохідні ділянки мають незадовільне асфальтове покриття. Місце для паркування та стоянки автотранспорту відсутнє, відсутні умови для паркування, відсутня парковка. Фундаменти: бутові, бетонні, бутобетоні. В місцях відсутності цоколя та на поверхні цоколя та стін виявлено масове вивітреня розчину зі швів кладки, слабкість розчину, висипання піску з розчину, тріщини в цокольній частині будівлі що поширюються на всю висоту будівлі, глибокі тріщини, сліди вологи на поверхні стін та цоколя, викривлення горизонтальних ліній цоколя, руйнування 22% фундаментів Стіни і перегородки: цегляні. Масове відпадання штукатурки, масове вивітрювання розчину зі швів, масове послаблення цеглин, карнизу, перемичок з випаданням цеглин, висоли й масові сліди вологи, тріщини під перемичками і під віконними отворами, масове випадання та випинання цеглин, руйнування 28% стін. Перекриття, покриття: залізобетонні, дерев'яні. Тріщини, прогини, сліди масового протікання та промерзання через відсутність покрівлі, тріщини, що розвиваються біля опорних ділянок плит, прогини, відсутність 44% перекриття Покрівля, підлога, прорізи, опоряджувальні роботи та сантехнічні та електротехнічні роботи відсутні. Інші роботи - значні загальні ушкодження, руйнування частини сходів. Відомості про земельну ділянку: Кадастровий номер : 5621255100:01:001:0656 Площа: 2 032,00 кв. м, Власність: комунальна Використання: для обслуговування виробничої бази Призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія:Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення Адреса: Рівненська обл., Рівненський р-н, селище Гоща, вул. Острозьких Князів, 40