Про проведення першого аукціону з продажу нерухомого майна в процедурі банкрутства ТОВ «Таміра», код ЄДРПОУ 22610495, у справі №29/5005/6325/2011, яка перебуває в провадженні Господарського суду Дніпропетровської області.

Ліквідатор ТОВ "Таміра", код ЄДРПОУ 22610495, арбітражний керуючий Леонов Костянтин Юрійович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1925 від 17.12.2019), який діє на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 31.03.2021 у справі № 29/5005/6325/2011, оголошує про проведення першого аукціону з продажу нерухомого майна ТОВ "Таміра" загальною площею 22 263,7 кв.м. (двадцять дві тисячі двісті шістдесят три цілих сім десятих квадратних метрів), розташованих … за адресою: Харківська обл., м. Харків, просп. Героїв Харкова (колишній проспект Московський), буд. 257. Постановою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі № 29/5005/6325/2011 було визнано ТОВ "Таміра" банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Наразі справа про банкрутство ТОВ "Таміра" № 29/5005/6325/2011 перебуває у провадженні Господарського суду Дніпропетровської області. Майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження (план, загальна та жила площа, кількість кімнат (приміщень), їх площа та призначення, матеріали стін, кількість поверхів, поверх або поверхи, на яких розміщені приміщення, інформація про підсобні приміщення та споруди, відомості про земельну ділянку, право на земельну ділянку, що переходить до покупця) Усі об'єкти нерухомого майна знаходяться за адресою: Харківська обл., м. Харків, просп. Героїв Харкова (колишній проспект Московський), буд. 257 і фактично складають єдиний комерційний об'єкт – торговий центр, у зв’язку з чим підлягають продажу на цьому аукціоні одним лотом, а саме: - нежитлова будівля літ. "Г4-3", загальною площею 774,6 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 32517909 від 22.07.2019, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 1878611163101 (надалі – "Будівля Г4-3"); - нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м в літ. "АГ-1", загальною площею 566,7 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 31377901 від 26.04.2019, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 947872663101 (надалі – "Приміщення АГ-1 підвал"); - нежитлові приміщення 1-го поверху, № 1-1-:1-5 площею 1737,2 кв.м в літ. "АГ-1", загальною площею 1737,2 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 31377966 від 26.04.2019, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 947900663101 (надалі – "Приміщення АГ-1 перший поверх"); - нежитлові приміщення 1-го поверху № 3а, 63б, 67-:-102, 114-:-116, приміщення антресолі №125-:-147 в літ. "Г-1" загальною площею 6219,5 кв.м., запис про державну реєстрацію права власності № 49655273 від 16.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 1453220463101 (надалі – "Приміщення Г-1 (6219,5)"); - нежитлові приміщення антресолі № 118, 120-:-124, 125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. "Г-1", загальною площею 1034,9 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49655421 від 16.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 1797042863101 (надалі – "Приміщення Г-1 (1034,9)"); - нежитлова будівля літ. "Г'-3", загальною площею 1678,2 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49655637 від 16.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885763863101 (надалі – "Будівля Г'-3"); - нежитлові приміщення 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208,5 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49655020 від 16.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885662163101 (надалі – "Приміщення Г-1 (208,5)"); - нежитлова будівля літ. "Л-2", загальною площею 851,8 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49697060 від 20.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885703563101 (надалі – "Будівля Л-2"); - нежитлова будівля літ. "Ф-1", загальною площею 69,9 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49698119 від 20.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885728463101 (надалі – "Будівля Ф-1"); - нежитлова будівля літ. "Ц-2", загальною площею 765,0 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49697590 від 20.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885744463101 (надалі – "Будівля Ц-2"); - нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3 в літ. "Ш-2", загальною площею 284,7 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49697326 від 20.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885621063101 (надалі – "Приміщення Ш-2"); - нежитлові приміщення 1-го поверху № 14, 15 в літ. "А'-3", загальною площею 84,4 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49697191 від 20.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 885572263101 (надалі – "Приміщення А'-3"); - нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-8, 9а, 10а, 11-:-34, 35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:-49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1" загальною площею 6830,6 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49641683 від 15.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 1453214663101 (надалі – "Приміщення Г-1 (6830,6)"); - нежитлове приміщення антресолі № 119 в літ. "Г-1", загальною площею 1157,7 кв.м, запис про державну реєстрацію права власності № 49641718 від 15.03.2023, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: № 1797065963101 (надалі – "Приміщення Г-1 (1157,7)"), надалі разом – "Нерухоме Майно". Загальна площа Нерухомого майна, що продається, становить 22 263,7 кв.м. (двадцять дві тисячі двісті шістдесят три цілих сім десятих квадратних метрів) (жила площа – відсутня). Призначення Нерухомого майна: нежитлове. План приміщень, кількість приміщень, їх площа та призначення, матеріали стін, кількість поверхів, поверхи, на яких розміщені приміщення, інформація про підсобні приміщення та споруди містяться в технічних паспортах щодо кожного окремого об’єкта Нерухомого майна, що долучені до цього оголошення у файлах: "Технічний паспорт Г4-3", "Технічний паспорт АГ-1", "Технічний паспорт Г-1 (6219,5)", "Технічний паспорт Г-1 (1034,9)", "Технічний паспорт Г'-3", "Технічний паспорт Г-1 (208,5)", "Технічний паспорт Л-2", "Технічний паспорт Ф-1", "Технічний паспорт Ц-2", "Технічний паспорт Ш-2", "Технічний паспорт А'-З", "Технічний паспорт Г-1 (6830,6)", Технічний паспорт Г-1 (1157,7). Об'єкти Нерухомого майна, що продаються за цим лотом, розміщені на наступних земельних ділянках: • на земельній ділянці за кадастровим номером 6310138500:06:002:0010 (загальною площею 2,4488 га) комунальної власності, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови; • на земельній ділянці за кадастровим номером 6310138500:06:002:0024 (загальною площею 0,375 га) комунальної власності, цільове призначення: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення; • на земельній ділянці за кадастровим номером 6310138500:06:002:0017 (загальною площею 0,219 га) комунальної власності, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови; • на земельній ділянці за кадастровим номером 6310138500:06:002:0018 (загальною площею 0,1896 га) комунальної власності, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови. Право оренди вищезазначених земельних ділянок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ "Таміра" на підставі таких договорів: - договору оренди землі від 29.12.2004, укладеного між ТОВ "Таміра" (орендар) та Харківською міською радою (орендодавець) (строк оренди земельної ділянки встановлений до 01.05.2054); - договору оренди землі від 28.03.2006, укладеного між ТОВ "Таміра" (орендар) та Харківською міською радою (орендодавець) (строк оренди земельної ділянки встановлений до 01.01.2030); - договору оренди землі від 28.03.2006, укладеного між ТОВ "Таміра" (орендар) та Харківською міською радою (орендодавець) (строк оренди земельної ділянки встановлений до 01.12.2030). Оскільки об'єкти Нерухомого майна розміщені на земельних ділянках, що перебувають у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельними ділянками, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (у даному випадку – ТОВ "Таміра") відповідно до вищевказаних договорів оренди землі. Відомості про обтяження та обмеження, права третіх осіб, інформація про орендарів, наявність дефектів Приміщення Г-1 (208,5), Приміщення Г-1 (1034,9), Приміщення Г-1 (6219,5), Будівля Г'-3 перебувають у фактичному користуванні третьої особи. Однак, Договір оренди Приміщення Г-1 (208,5), Приміщення Г-1 (1034,9), Приміщення Г-1 (6219,5), Будівля Г'-3, строк оренди за яким був встановлений до 03.04.2034 року, визнаний у судовому порядку недійсним (Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 26.01.2022 у справі № 29/5005/6325/2011 (904/7806/21)). Інші обмеження щодо користування Нерухомим майном відсутні. ТОВ "Таміра" не укладено договорів електропостачання та/або водопостачання Нерухомого майна з відповідними організаціями. Фасадна частина Будівлі Г4-3 має незначне пошкодження. Приміщення АГ-1 перший поверх має закладені віконні отвори та частково вибиті вікна. Приміщення Г-1 (208,5) перебуває в незадовільному стані, наявні видимі ознаки руйнувань, відсутні вхідні двері (ворота), вибите скло. Будівля Л-2 має суттєві пошкодження цегляної кладки, деякі вікна незасклені. Будівля Ф-1 має вибиті вікна, облицювання фасаду перебуває в незадовільному стані. Будівля Ц-2 має видимі ознаки руйнування стін та даху, користування нею неможливе. В Будівлі А'-3 ТОВ "Таміра" належить на праві власності лише частина приміщень (Приміщення А'-3). Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю "Таміра", код ЄДРПОУ 22610495. Місцезнаходження: 49033, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Краснопільська, буд. 9. Тел.: +380930919702. Контактна особа: Арбітражний керуючий Леонов Костянтин Юрійович. Тел.: +380930919702, e-mail: [email protected]. Замовник аукціону: Ліквідатор ТОВ "Таміра" Леонов Костянтин Юрійович. Місцезнаходження: 07341, Київська область, Вишгородський район, с. Боденьки, вул. Старе Село, буд. 18, літера Д. Адреса для листування: 04212, м. Київ, а/с 141. Тел.: +380930919702, E-mail: [email protected]. Порядок оформлення участі в аукціоні Для участі в аукціоні заявник проходить процедуру реєстрації на веб-сайті, подає заявку на участь в аукціоні, сплачує гарантійний внесок на рахунок оператора та виконує інші дії відповідно до вимог, які визначені Порядком організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865. Заява на участь в аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону Придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону Учасники аукціону подають запитання в системі через інтерфейс електронного майданчика в текстовому вигляді без можливості приєднання файлів. Учасники аукціону подають запитання щодо аукціону до завершення дня, що передує дню проведення аукціону. Всі запитання зберігаються в електронній торговій системі. Інформація про учасників, що подали запитання, розкривається після моменту закінчення аукціону. Замовник надає відповіді на запитання учасників щодо лота протягом трьох робочих днів з моменту отримання, але не пізніше ніж за один робочий день до дня проведення аукціону. Доступ учасникам аукціону до документів, що стосуються лота, у спосіб, визначений законодавством, надається не пізніше ніж за один робочий день до дня проведення аукціону або в день звернення, якщо такий учасник звернувся в останній день строку прийняття заяв на участь в аукціоні. Відповіді на запитання щодо лота та доступ до документів, що стосуються лота, надаються протягом робочого часу (понеділок - четвер з 9 до 18 години, п’ятниця - з 9 до 16 години 45 хвилин). Відсутня можливість надання переможцю податкової накладної. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика становить 2% від ціни продажу.