Real estate Sale of bankrupt property Dutch auction

0.62 частки офісного приміщення площею 149.3 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського (нині Торгова), будинок 27.

Name: 0.62 частки офісного приміщення площею 149.3 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського (нині Торгова), будинок 27.
SKU: BRD001-UA-20260623-42690
Price: 1721011.2 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026. Аукціон перший повторний з можливостю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Гранична вартість лота на повторному аукціоні складає 60 % його вартості, що визначена на повторному першому аукціоні. Посилання на … попередній аукціон: https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20260601-55186. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. MoreClose

Starting price

UAH1,721,011.20

without VAT

Auction complete

Organizer:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jun 23, 18:22

until Jul 3, 16:25

Auction

from Jul 3, 09:40

until Jul 3, 16:40

Qualification

from Jul 3, 16:40

until Jul 30, 22:10

Auction complete

Jul 30, 22:10

Offers to be submitted:

Jun 23, 18:22 – Jul 3, 16:25

Auction period:

Jul 3, 09:40 – Jul 3, 16:40

Announced date:

Jun 23, 18:22

Rectification period:

Jun 23, 18:22 – Jun 27, 18:00

Period of questions:

Jun 23, 18:22 – Jul 2, 18:00

Period of answers:

Jun 23, 18:22 – Jul 2, 18:00

Qualification period:

Jul 3, 16:40 – Aug 4, 16:40

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 11 image

About auction

Auction ID:

BRD001-UA-20260623-42690

Warranty fee:

UAH344,202.20

Previous auction identifier:

BRE001-UA-20260601-55186

Lot number:

33546549-2-2

The item is being tendered:

Second time

Procedure subtype:

Перший повторний аукціон - з можливістю зниження початкової ціни

Starting price:

UAH1,721,011.20 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

The percentage of reduction:

1 %

Dutch step value:

UAH17,210.11

The number of steps:

Restrictions:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди площі розміром 145.7 кв.м. укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 30.11.2028 року. Додатковою угодою від 17.02.2026 року до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Bankruptcy case number:

904/4790/21

Economic court name:

Господарський суд Дніпропетровської області

Procedure and place of acquaintance with the property:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.

List and requirements of registration documents:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Show more information

Hide detailed information

Debtor information

Name:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

EDRPOU:

33546549

Address:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14

Main contact

Name:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Phone:

+380937686797

Show contacts

Hide contacts

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Частина комплексу з двома основними нежитловими будівлями (розмір частки 0,62, площа (кв.м.) - 149.3). Загальна площа (кв.м): 240.8. Опис: літера А-1 - адмінбудівля, цегла, загальна площа 216 кв.м; літера М - гараж, камінь, загальна площа 24,80кв.м; №І – споруди. Адреса: Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського (нині Торгова), будинок 27. Офісне приміщення розташоване на земельній ділянці загальною площею 0.0490 га, кадастровий номер 4810300000:05:026:0031, власник - Очаківська міська рада (код ЄДРПОУ 26565627). CAV code: 04200000-0 Commercial property CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law	Area: 149.3 square metre	Address: Україна, 57500, Миколаївська область, Очаків, вулиця Луначарського (нині Торгова), 27, Очаків
	Show detailed information State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 64681103 Registration date: May 2, 03:10 The total object area of the building, sq.m: 149.3 Land area, sq.m.: 351.0 Not living area, sq.m.: 240.8 Construction technology: Brick The location of the object in the building: Above-ground Number of storeys: 1 The number of the floor or floors: 1 Number of rooms or premises: 15 Utility rooms description: Підсобні приміщення: тамбур площею 3.4 кв.м.; коридор площею 3.8 кв.м.; коридор площею 9.4 кв.м.; вбиральня площею 4.0 кв.м.; коридор площею 6.1 кв.м.; котельня 7.2 кв.м. Real estate tenants information: Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) Coordinates: Latitude: 46.6119570506941 Longitude: 31.549541099536345

Location on the map

Auction documents 18 documents

Document name	Document type	Announced date
изображение_viber_2024-09-10_07-21-15-015.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-20-58-856.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
зображення_viber_2026-05-14_16-28-40-667.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
зображення_viber_2026-05-14_16-29-19-909.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-17-13-900.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-18-04-320.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-18-58-964.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-19-17-889.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-22-04-715.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-22-25-650.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
изображение_viber_2024-09-10_07-22-37-373.jpg Download	Illustration	Jun 23, 18:22
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23.12.2025.pdf Download	Court decision	Jun 23, 18:22
№904.4790.21 _904.4546.22_.pdf Download	Court decision	Jun 23, 18:22
Протокол_від_26.05.2026_погодження_умов_продажу.pdf Download	Minutes of the creditors' committee	Jun 23, 18:22
10_технічний паспорт.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 18:22
Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського _вулиця Торгова_, будинок 27.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 18:22
Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського, будинок 27 _69485248103_.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 18:22
Проєкт акту.pdf Download	Act/contract proforma	Jun 23, 18:22

Show documents

Hide documents

Auction history

View

Participants of auction 2 participants

Participant:

Name:

Коломієць Ірина Василівна

INN/RNUKPN:

2495104204

Offer:

UAH1,420,000.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
BRD001-UA-20260623-42690-protokol.pdf Download	Auction protocol	Jul 8, 10:24

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
BRD001-UA-20260623-42690-protokol.pdf Download	Auction protocol	Jul 8, 10:24
payment_instructions_14072026_09807862_1132597.80UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 14, 15:28
payment_instructions_15072026_37027819_287402.20UAH.pdf Download	Payment information	Jul 16, 12:11

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRD001-UA-20260623-42690 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 30, 22:08

Proposal documents

Documents submitted with the offer 1 document

Document name	Document type	Announced date
BRD001-UA-20260623-42690-protokol.pdf Download	Auction protocol	Jul 8, 10:24

Decision of the responsible person 3 documents

Document name	Document type	Announced date
BRD001-UA-20260623-42690-protokol.pdf Download	Auction protocol	Jul 8, 10:24
payment_instructions_14072026_09807862_1132597.80UAH.pdf Download	Partial payment	Jul 14, 15:28
payment_instructions_15072026_37027819_287402.20UAH.pdf Download	Payment information	Jul 16, 12:11

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRD001-UA-20260623-42690 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 30, 22:08

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

BRD001-UA-20260623-42690

The title of the contract:

Акт про придбання майна на аукціоні

Description of the contract:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: частина комплексу з двома основними нежитловими будівлями (розмір частки 0,62, площа (кв.м.) - 149.3). Загальна площа (кв.м): 240.8. Опис: літера А-1 - адмінбудівля, цегла, загальна площа 216 кв.м; літера М - гараж, камінь, загальна площа 24,80кв.м; №І – споруди. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 69485248103. Адреса: Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Луначарського (нині Торгова), будинок 27.

Contract price

UAH1,420,000.00

Final price of the contract:

UAH1,420,000.00

Date of signing the contract:

Jul 16, 09:05

Document name	Document type	Announced date
Акт № BRD001-UA-20260623-42690 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Download	Signed contract	Jul 30, 22:08

Show detailed information

Is partially paid:

Yes

Verification period:

Jul 3, 16:40 – Jul 13, 16:40

Payment period:

Jul 3, 16:40 – Jul 27, 16:40

Signature period:

Jul 27, 16:40 – Aug 4, 16:40

Participant:

Name:

Скрипкар Ганна Володимирівна

INN/RNUKPN:

2337212607

Offer:

UAH1,402,586.00

Status:

Refused to wait

Documents:

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
гарантійний внесок 1.pdf Download	Guarantee approval	Jul 1, 13:22
гарантійний внесок 2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 1, 13:22

Proposal documents

Documents submitted with the offer 2 documents

Document name	Document type	Announced date
гарантійний внесок 1.pdf Download	Guarantee approval	Jul 1, 13:22
гарантійний внесок 2.pdf Download	Guarantee approval	Jul 1, 13:22