Back to auction
Auction Q&A (1)

Нежитлові будівлі за адресою м. Київ, вул. Костянтинівська, 72, загальною площею 1 404,50 кв.м.

Questions to auction assets

Інформація про об'єкт

Oct 6, 2021, 14:22 There's an answer
В 2008 році АТ «Видавництво «Київська Правда» (власник) передало в оренду ТОВ «Укрбуд-Інвестиції» (орендар) приміщення, що не були придатні для викорситання. Навіть для складу, тим паче для розміщення офісу або ін. Всі поліпшення були здійснені за рахунок власних коштів орендаря. Власник не компенсував понесені орендарем витрати. Тому, у разі закінчення сроку дії договору оренди, орендар планує звертатися з позовами до суду для компенсації витрат в сумі більше 10 000 000 грн., які були витрачені на поліпшення об’єкту та підтверджені квитанціями, актами виконанхи робіт, платіжними дорученнями та ін. Всіх зацікавлених у купівлі об’єкта, просимо врахувати суму компенсації орендарю здійснених поліпшень більш ніж 10 млн.грн. Так як фактично, для нового власника ціна об’єкту буде ще збільшена на вказану суму. Також, на території знаходиться окремий об’єкт, який є власністю орендаря. Це нежитлове приміщення (будівля складу (літ.С)) площею 139,9 кв.м., (вул. Костянтинівська, буд. 72). Він знаходиться поряд з відбудованим нами об’єктом, що зараз оголошений до продажу.

Answer:

Організатор аукціону Акціонерне товариство "ВИДАВНИЦТВО "КИЇВСЬКА ПРАВДА" є власником нерухомого майна, яке розміщене для продажу на аукціоні № UA-PS-2021-09-10-000056-1. Як зазначено в описі на сторінці лоту та документі “Паспорт лоту Костянтинівська 72” майно перебуває в оренді. Строк договору оренди з 09 липня 2008 року по 08 липня 2023 року включно. Договором оренди передбачено, що орендар має право на проведення робіт по приведенню стану орендованого майна в стан придатний для використання, тобто на проведення робіт з поліпшення нерухомого майна шляхом його перепланування, добудови, дообладнання, удосконалення (далі — “невідокремлювані поліпшення майна”) на підставі письмового погодження Орендодавця. Акціонерне товариство "ВИДАВНИЦТВО "КИЇВСЬКА ПРАВДА" не надавало письмових погоджень на проведення невідокремлюваних поліпшень майна орендарю. Крім того, договором оренди передбачено, що у разі проведення невідокремлюваних поліпшень орендар звільняється від сплати орендної плати і вона не нараховується на період здійснення поліпшень. ДОГОВОРОМ ОРЕНДИ НЕ ПЕРЕДБАЧЕНА КОМПЕНСАЦІЯ. Особам, які зацікавлені придбати лот, можемо надати на ознайомлення скановані копії договору оренди та додатків до нього. Акціонерне товариство "ВИДАВНИЦТВО "КИЇВСЬКА ПРАВДА" залишається відкритим для будь-яких запитань щодо майна та готове надати будь-які пояснення відносно майна.
Name:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУД-ІНВЕСТИЦІЇ"
EDRPOU code:
35619660
Web site:
Not indicated
Address:
Україна, 04080, Київ, Київ, ВУЛИЦЯ КОСТЯНТИНІВСЬКА, будинок 72

Organizer of bidding

Name:
Акціонерне товариство «Видавництво «Київська правда» корпоративне підприємство АТ «ДАК «Укрвидавполіграфія»
EDRPOU code:
05905674
Web site:
Not indicated
Address:
Україна, 04136, Київ, Виговського Івана, 13