Questions and answers on the auction Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення LSE001-UA-20240207-90539 on Zakupivli.pro

Відсутні документи щодо втановлених обмежень щщодо користування надрами

Feb 8, 13:18 There's an answer

Доброго часу доби. зацікавлені у придбанні запропонованого лоту та проводимо юридичний та технічний аудит запропонованої Вами земельної ділянки. При першому ознайомленні із долученими документами не змогли отримати повну та достовірну інформацію та підтверджуючі документи про запропонований лот, зокрема у долучених документах відсутня згода надро користувача, який відповідно до Витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5100179782024 від 05.02.2024року є "ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В." 54804604 який має спецільний дозвіл на користування надрами Реєстраційний номер 4513 від 09.04.2014року та має укладений договір на користування надрами за угодою про розподіл продукції на "ділянці -Олеська" площею 0,7841526491га. в межах запропонованого лоту. Просимо Вас, з метою повного ознайомлення з запропонованим лотом, долучити до документації згоду нарокористувача "ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В." 54804604 на відчуження запропонованої земельної ділянки.

Answer:

Feb 14, 16:20

Добрий день. У відповідь на Ваше запитання повідомляємо наступне. Згідно з частиною 3 статті 135 Земельного кодексу України організатор земельних торгів з продажу земельної ділянки зобов’язаний письмово повідомити про проведення таких торгів суб’єкта переважного права на її купівлю не пізніше ніж за 30 календарних днів до дня проведення земельних торгів. Суб’єкти переважного права на купівлю земельної ділянки встановлюються законом. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 06.10.1998 орендар має переважне право на придбання у власність земельної ділянки у разі її продажу, за умови що він сплатить ціну, за якою продається така земельна ділянка. Якщо відповідно до закону орендар не може набувати у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення, він може в порядку, визначеному Земельним кодексом України, передати своє переважне право купівлі такої земельної ділянки іншій особі, яка відповідно до закону може набувати у власність таку земельну ділянку. У разі продажу земельної ділянки на земельних торгах реалізація переважного права купівлі земельної ділянки на земельних торгах здійснюється на умовах та в порядку, визначених статтями 135-139 Земельного кодексу України. Водночас, згідно із ч. 1 ст. 130-1 Земельного кодексу України переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення мають такі суб’єкти: а) у першу чергу - особа, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення (металічні руди кольорових металів, металічні руди благородних металів, металічні руди рідкіснометалевих та рідкісноземельних металів, радіоактивних металів, електро- та радіотехнічна сировина), якщо відповідно до інформації, отриманої з Державного земельного кадастру, така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), що перебувають у власності особи, яка використовує земельну ділянку на праві власності, оренди, емфітевзису, суперфіцію, а також крім земельних ділянок для садівництва; б) у другу чергу - орендар земельної ділянки. Земельна ділянка площею 50,0000 га, кадастровий номер: 4623688600:04:000:0270, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, на території Мурованської сільської ради в селі Ямпіль відноситься до земель несільськогосподарського призначення, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Водночас вказана земельна ділянка не перебуває в оренді/користуванні третіх осіб. У зв’язку із вищенаведеним, 54804604 «ШЕВРОН ЮКРЕЙН Б.В.», як власник спеціального дозволу на користування надрами відповідно до закону не є суб’єктом переважного права на купівлю зазначеної земельної ділянки, а тому в Організатора відсутній обов’язок письмово повідомляти вказаного суб’єкта та/або отримувати від такого суб’єкта згоду на відчуження цієї земельної ділянки.

Name:

Роман Процак

Phone:

+380679133333

E-mail:

PR@PR-GROUP.IN

Fax:

—

Відсутня містобудівна документація

Mar 9, 19:30

Доброго дня. Запропонований ЛОТ є земельною ділянкою для промислового використання, проте в долучених публічних документах відсутня діюча містобудівна документаці (викопійовання з генерального плану, або детального плану). Також організатором ненадано містобудівні умови і обмеження використання запропонованої земельної ділянки з параментами майбутнього будівництва що ускладнює або унеможливлює прийняття рішення майбутнім учасником щодо участі в торгах та подальшого використання земельної ділянки і створює нерівні умови для майбутніх учасників торгів. З метою повного отримання повної доступної публічної інформації просимо долучити до публічних документів інформацію та документи щодо майбутнього містобудівного використання запропонованої земельної ділянки.

Name:

Роман Процак

Phone:

+380679133333

E-mail:

PR@PR-GROUP.IN

Fax:

—

Питання стратегіно - екологічної оцінки

Mar 9, 22:33

Доброго дня, нажаль в публічних документах до ЛОТу не вдалось ознайомитись з Стратегічною екологічною оцінкою та висновком по запропонованій земельній ділянці Міністерства Екології України та які види промисловості можуть бути на ній розміщенні. Оскільки з наданої організатором інформації земельна ділянка знаходиться поруч з річкою Полтва, який максимальний вплив майбутнє підприємтсво може чинити на безпосередньо річку Полтву та басейн річок до яких Вона належить. Очікуємо від Вас повного інформування щодо запропнованої земельної ділянки.

Name:

Роман Процак

Phone:

+380679133333

E-mail:

PR@PR-GROUP.IN

Fax:

—

Інформування населення включаючи мешканців суміжних громад

Mar 10, 03:40

Ознаймлюючись з ділянкою, нами, як потенційним покупцем, було опитано ряд місцевих мешканців населених пунктів, які межують із запропонованою на торги земельною ділянкою. З проведених особистих інтервю вдалось звясувати факт, що мешканці, які проживають неподалік від земельної ділянки не були залученні до процедури громадських обговорень та не поінформовані про ініціативу суміжньої громади на межі декількох громад створити об'єкт промисловості. Оскільки запропонована на торги земельна ділянка, у відповідності до архівних даних ДГК була ділянкою с/г використання цільове призначення якої було змінено в процедурі зміни цільово призначення відповідно Постанови №555 КМУ мали бути проведені громадські обговорення, включаючи суміжні громади на які може мати вплив майбутній об'єкт містобудування, Просимо Вас для повного ознайомлення із запропонованою земельною ділянкою долучити до Документів протоколи громадських слухань включаючи протоколи, які були проведені в суміжніх громадах та надати інформацію, яким чином та через які публічні джерела інформації було поінформовано населення на яке може мати вплив майбутній об'єкт будівництва. Очікуємо швидкої та повної відповіді на наше питання.

Name:

Роман Процак

Phone:

+380679133333

E-mail:

PR@PR-GROUP.IN

Fax:

—

Questions to the auction

Organizer of bidding