Auction canceled

UAH1,275.34 without VAT

Land lease English auction

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0024 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0107 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: м. Сміла, вул. В’ячеслава Чорновола, для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

Rectification period:

Dec 29, 2023, 11:48 – Jan 2, 18:00

Offers to be submitted:

Jan 2, 18:00 – Jan 30, 20:00

Date of auction:

Jan 31, 11:10

Period of questions:

Dec 29, 2023, 11:48 – Jan 30, 18:00

Period of answers:

Dec 29, 2023, 11:48 – Jan 30, 18:00

Protocol of e-auction:

Download

Auction ID:

LRE001-UA-20231229-05796

Lease type:

Land rental

Starting price:

UAH1,275.34 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH12.75

Warranty fee:

UAH382.60

Registration fee:

UAH670.00

Normative monetary valuation:

UAH42,511.26

Lot number:

The item is being tendered:

For the first time

Lease duration:

Years: 5; Months: 0; Days: 0;

Procedure and place of acquaintance with the property:

В робочі дні з 9-00 год до 17-00 год

Urban planning conditions:

Відповідно до Генерального плану та Плану зонування території міста Сміла Черкаської області, затвердженого рішенням міської ради від 10.11.2021 № 30-1/VIII, земельна ділянка належить до території існуючої громадської забудови – торговельна зона. Врахувати, що відповідно до «Зон охорони пам’яток культурної спадщини м. Сміла Черкаської області», затверджених наказом № 171 від 03.03.2021 Міністерства культури та інформаційної політики України» об’єкт потрапляє: - в межі центрального історичного ареалу. В зв’язку з цим погодження проектної документації на будівництво, реконструкцію будівель і споруд, містобудівні перетворення, дозвіл на земляні роботи в межах історичних ареалів здійснює центральний орган виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини; - в межі комплексної зони регулювання забудови центральної історичної частини міста (Р-1). Дозволяється реконструкція існуючих та зведення нових будівель та споруд заввишки не більше 9 м від рівня денної поверхні до гребеню даху за умови збереження та відтворення у нових спорудах традиційного характеру історичної забудови (включаючи масштаб нових будівель, масштабність їхніх членувань тощо). У разі, якщо висота існуючих будівель або споруд, які передбачено реконструювати, перевищує вказане обмеження, вона залишається незмінною. Не допускається розміщення будівель лінійної структури значної довжини (зокрема – багатосекційних житлових будинків, крупних промислових підприємств, будівель складів); - в межі зони охорони археологічного культурного шару «Територія Сміли доби пізнього середньовіччя». Всі будівельні, шляхові і земляні роботи, посадка дерев проводяться тільки з дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини у супроводі суворого археологічного нагляду. До початку крупних земляних або будівельних робіт на територіях зон охорони археологічного культурного шару повинні проводитись археологічні дослідження відповідно до планів розміщення будівництва. По завершенні археологічних досліджень виявлені й залишені на місці фрагменти стародавніх будівель і споруд підлягають охороні, консервації або музеєфікації як нерухомі пам'ятки культурної спадщини. У разі їх відсутності повністю вивчені ділянки археологічного культурного шару за рішенням державних органів охорони культурної спадщини виключаються зі складу зон охорони археологічного культурного шару. Гранично допустима висотність будівлі – 8 м. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 85%. Мінімальна відстань від об’єкта до існуючих будинків і споруд – прибудована. Проектну прибудову розмістити по лінії регулювання забудови вул. В’ячеслава Чорновола відповідно до затвердженої містобудівної документації (детального плану території частини вул. В’ячеслава Чорновола від вул. Перемоги до пров. Кустарного у м. Сміла Черкаської області) із забезпеченням фіксованої ширини тротуару 4 м.

List and requirements of registration documents:

Відповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Питання отримання згоди на прибудову до існуючої нежитлової будівлі переможець аукціону вирішує самостійно. Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Перегляд орендної плати у сторону зменшення не допускається до закінчення строку оренди і у разі його поновлення. Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Platforms requisites:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

List of objects

Brief description of the rental object	Area	The term of the contract	Facility located in
Area: Земельна ділянка комунальної власності площею 0,0024 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0107 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: м. Сміла, вул. В’ячеслава Чорновола, для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Code CAV: 06112000-0 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) Code kvtspz: 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Code CVZU: 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Area: 0.0024 гектар	The term of the contract not defined	Facility located in: Україна, 20700, Черкаська область, Сміла, вулиця Вʼячеслава Чорновола	Assets documents: No uploaded documents
Coordinates: Latitude: 49.2364003406943 Longitude: 31.886719904139724 Land area, ha: 0.0024 Cadastral number: 7110500000:02:003:0107 Type of ownership: Municipal

Area:

Земельна ділянка комунальної власності площею 0,0024 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0107 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: м. Сміла, вул. В’ячеслава Чорновола, для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

Code CAV: 06112000-0 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування)

Code kvtspz: 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

Code CVZU: 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами

Area:

0.0024 гектар

The term of the contract

not defined

Facility located in:

Україна, 20700, Черкаська область, Сміла, вулиця Вʼячеслава Чорновола

Assets documents:

No uploaded documents

Coordinates:

Latitude: 49.2364003406943 Longitude: 31.886719904139724

Land area, ha:

0.0024

Cadastral number:

7110500000:02:003:0107

Type of ownership:

Municipal

Location on the map

Auction images

Auction documents

Document name	Document type	Date of publishing
pdf вит. НГО.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: Dec 29, 2023, 11:48
pdf проект догов. ор..pdf Download	Document type: The standard form of contract	Date of publishing: Dec 29, 2023, 11:48
jpg схема розм..jpg Download	Document type: Illustration	Date of publishing: Dec 29, 2023, 11:48
pdf рішення.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: Dec 29, 2023, 11:48
pdf вит. ДЗК.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: Dec 29, 2023, 11:48

Reason for canceling the auction

canceled

Технічна помилка, що пов'язана з дублюванням оголошення про проведення земельних торгів

Document name	Document type	Confidentiality	Date of publishing
docx Акт скас. оголошення.docx Download	Document type: Reasons for cancellation	Confidentiality:	Date of publishing: Dec 29, 2023, 13:21