Organizer: Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області
оренди щодо продовження договору оренди нерухомого майна (нежитлове приміщення загальною площею 27,3 кв.м), за результатами якого договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем
3. Інформація про аукціон:
3.1.Спосіб проведення аукціону:
а). Електронний аукціон, тобто у спосіб поетапного збільшення учасниками своїх цінових пропозицій протягом трьох раундів, що проводяться за однаковими правилами, визначеними Порядком:
Електронний аукціон проводиться не раніше ніж через 20 днів, але не пізніше 35 днів після опублікування оголошення про передачу майна в оренду, час проведення аукціону визначається електронною торговою системою автоматично.
Стартова орендна плата: 1 відсоток вартості
об’єкта оренди та становить 1345,46 грн. (Одна тисяча триста сорок пять гривень 46 копійок).
Крок аукціону становить 1% стартової ціни, що становить 13,46 грн.
Розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на чотири місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від п’яти до десяти років, та складає 5381,84 грн. (П’ять тисяч триста вісімдесят одна гривня84 копійки). Чинний орендар сплачує гарантійний внесок у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць, а саме 672,73 (шістсот сімдесят дві гривні73 копійки). Всі учасники сплачують гарантійний внесок на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні щодо оренди.
Розмір реєстраційного внеску становить: 0,1 мінімальної заробітної плати, діючої станом на 01 січня 2021 року, а саме: 600 грн. 00 коп. (шістсот гривень00 копійок).Всі учасники сплачують реєстраційний внесок на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні щодо оренди.
Заява на участь в електронному аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію та подається протягом всього часу з моменту опублікування інформаційного повідомлення в електронній системі до закінчення кінцевого строку прийняття заяв/закритих цінових пропозицій. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
У разі якщо об’єкт не було передано в оренду за результатами аукціону, протягом п’яти робочих днів з дати формування протоколу про визнання аукціону таким, що не відбувся, публікується оголошення про проведення повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків.
Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (20-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду).
3.2.Аукціон проводиться відповідно до «Порядок передачі в оренду державного та комунального майна», затвердженого Постановою КМУ від 3 червня 2020 р. № 483.
До аукціону не допускаються особи на яких поширюється обмеження визначені частиною 4 статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Відповідальність за недостовірність, неповноту поданих документів, а також обов’язок довести відсутність ознак, передбачених частиною 4 статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», покладається на потенційного орендаря.
Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому через свій особистий кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.
Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасникана рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в електронному аукціоні.
3.3.Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до «Порядку передачі в оренду державного та комунального майна», затвердженого Постановою КМУ від 3 червня 2020 р. № 483 (далі – Порядок).
До заяви на участь в аукціоні додаються:
1)для потенційних орендарів - фізичних осіб - громадян України - копія паспорта громадянина України;
2)для потенційних орендарів - іноземних громадян та осіб без громадянства - копія документа, що посвідчує особу;
3)для потенційних орендарів - юридичних осіб:
витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України - для юридичних осіб - резидентів;
документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб - нерезидентів;
інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності;
4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.
3.4.За результатом проведення аукціону, передача в оренду об’єкта нерухомого майна комунальної власності здійснюється без земельної ділянки.
3.5.Цільове призначення та умови користування – за призначенням (з урахуванням діючих державних будівельних норм України) - Категорія 14, розміщення перукарні (згідно абз. 11 п. 29 Порядку - Не можуть також використовуватися за будь-яким цільовим призначенням об’єкти оренди, щодо яких укладено договір оренди до набрання чинності Законом та відповідно до якого встановлено обов’язок орендаря використовувати майно за визначеним цільовим призначенням).
Додаткові умови оренди: здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна.
Здійснення капітального ремонту можливо тільки при отриманні декларації про початок виконання будівельних робіт. У триденний термін після її отримання орендатор зобов’язаний надати Орендодавцю оригінал або засвідчену копію декларації.
Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди
Суборенда: орендар який став переможцем аукціону, вважається таким, що отримав згоду орендодавця на передачу майна в суборенду.
Орендар протягом трьох робочих днів з моменту укладення договору суборенди зобов’язаний подати орендодавцю один примірник договору суборенди та інформацію про суборендаря в обсязі, визначеному п. 3 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
3.6.Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. У випадках, передбачених пунктом 152 цього Порядку, чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди.
Для реалізації переважного права чинний орендар надає згоду сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозиції учасника, який подав найвищу цінову пропозицію за лот відповідно до пункту 75 цього Порядку, після чого чинний орендар набуває статусу переможця аукціону на продовження договору оренди. У разі відмови чинного орендаря сплачувати таку орендну плату він може надати попередню згоду сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозицій учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією відповідно до абзацу другого пункту 76 цього Порядку.
Згода надається в ході спеціального етапу аукціону шляхом натискання відповідної кнопки в електронній торговій системі.
У разі відмови чинного орендаря сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозиції учасника, що подав найвищу цінову пропозицію за лот, або у випадку, передбаченому абзацом першим пункту 76 цього Порядку щодо такого чинного орендаря, переможцем аукціону визнається учасник, що подав найвищу цінову пропозицію за лот відповідно до пункту 75 цього Порядку.
Переможець електронного аукціону:
підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;
укладає договір оренди об’єкта оренди та підписує акт приймання-передачі з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.
У разі коли переможець електронного аукціону не відповідає вимогам статті 4 Закону, або в інших випадках, передбачених частиною дев’ятою статті 13 Закону, орендодавець завантажує рішення про відмову у затвердженні протоколу про результати електронного аукціону або про відмову від укладення договору оренди в електронну торгову систему. Орендодавець завантажує рішення про відмову від укладення договору оренди також у разі, коли переможець електронного аукціону не сплатив авансовий внесок та вартість невід’ємних поліпшень відповідно до пункту 80 цього Порядку (у разі проведення електронного аукціону на продовження договору оренди). Якщо переможець електронного аукціону відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди чи не підписав такий протокол або договір у встановлені строки, орендодавець складає та завантажує відповідний акт в електронну торгову систему.
Переможець електронного аукціону на продовження договору оренди до укладення договору оренди або підписання додаткової угоди про продовження договору оренди майна зобов’язаний сплатити авансовий внесок у розмірах та порядку, передбаченому проектом договору оренди майна, опублікованому в оголошенні про проведення аукціону на продовження договору оренди.
У разі коли переможцем аукціону став чинний орендар, між орендодавцем, балансоутримувачем та чинним орендарем укладається додаткова угода про продовження договору оренди майна. Додаткова угода укладається шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди. У разі відмови балансоутримувача від підписання додаткової угоди про продовження договору оренди така угода укладається між орендодавцем та чинним орендарем.
Якщо переможцем став інший учасник аукціону, договір з чинним орендарем припиняється у зв’язку із закінченням строку, на який його укладено. При цьому якщо строк дії договору оренди з чинним орендарем закінчився, такий договір вважається продовженим до моменту укладення договору з переможцем аукціону або до моменту настання випадку, передбаченого пунктом 152 цього Порядку.
Протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону, між орендодавцем, балансоутримувачем та переможцем електронного аукціону укладається договір оренди/ Додаткова угода про продовження договору оренди об’єкта оренди за результатами проведення електронного аукціону, який в межах зазначеного строку оприлюднюється орендодавцем в електронній торговій системі через особистий кабінет.
У разі відмови балансоутримувача від підписання договору оренди договір укладається між орендодавцем та переможцем електронного аукціону.
Акт приймання-передачі підписується та оприлюднюється одночасно з укладенням договору оренди об’єкта оренди, крім випадків, передбачених пунктом 42 Порядку. У таких випадках акт приймання-передачі підписується протягом наступного робочого дня з дати отримання відповідного дозволу Антимонопольного комітету на концентрацію.
Зазначений строк закінчується о 18 годині останнього дня строку, встановленого для укладення та оприлюднення договору. Даний обов’язок виникає в орендодавця виключно за умови відсутності рішення про відміну (скасування) електронного аукціону.
Bank details
ЄДРПОУ банку
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
ЄДРПОУ банку
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
ЄДРПОУ банку
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
ЄДРПОУ банку
Номер банківського рахунку в форматі IBAN
Data on the schedule of leases and existing restrictions target use
List of objects
Brief description of the rental object | Area | The term of the contract | Facility located in | |
---|---|---|---|---|
Area: Нежитлове приміщення 183 загальною площею 27,3 кв. м складається з чотирьох кімнат (основна зала 23,8 кв.м., вбиральня 1,2 кв.м., підсобні приміщення 1,1 кв.м. та 1,2 кв.м.) та розташоване на першому поверсі дев’ятиповерхового гуртожитку. Знаходиться в периферійній зоні в межах міста. Вхід в приміщення через хол загального користування гуртожитку. Стіни цегляні. Перекриття - з/бетонні плити. Група капітальності будівлі – І. Рік побудови – 1986. Стіни пластикова планка та шпалери. Підлоги - Лінолеум по бетону. Вікна – дерев’яні, пофарбовані. Двері: вхідні - металеві, внутрішні - дерев’яні
Code CAV:
04233000-0 Адміністративні приміщення в житлових будинках
Code CPVS:
PA01-7 Оренда
Code CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
|
Area: 27.3 метри квадратні |
The term of the contract not defined |
Facility located in: Україна, 71630, Запорізька область, Дніпрорудне, вул Героєв праци, 15, прим 83 |
Assets documents: No uploaded documents
|
Object type:
Real estate
Coordinates:
Latitude:
47.3847923385719
Longitude:
34.9901382269346
State of official registration of the registry:
Registration is not required
The total object area of the building, sq.m.:
27.3
The usable object area of the building, sq.m.:
23.8
Construction year:
1986
Construction technology:
Panel
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
The technical condition of the rental object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
6.0
Water:
Present
Sewerage:
Present
Central heating:
Present
Additional information on communications available to the objects:
Будівля забезпечена електропостачанням, водопостачання та водовідведення, централізоване опалення. Потужність електромережі – 6 кВт. Із інженерних комунікацій об’єкт оренди підключений до електропостачання, водопостачання та водовідведення, централізованого опалення. Встановлені лічильники електроенергії та холодного водопостачання
Information about the availability of separate accounts in the rental objects, open suppliers of utility services, or information about the order of participation of the tenant in payment property owner of expenses on payment of utilities:
КП «Комфорт» ДМР, КП «Облводоканал» ЗОР, ТОВ «Місто для людей Дніпрорудне», КП «Дніпрорудненські теплові мережі». Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди
Сredit contracts owed value:
|
Auction images
Auction documents
Document name | Document type | Date of publishing |
jpg
изображение_viber_2021-08-31_11-35-41-810.jpg
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
изображение_viber_2021-05-05_11-14-49.jpg
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
docx
УМОВИ ОРЕНДИ.docx
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
ПЛАН.jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
тех. пасп..jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
тех. пасп. характеристика.jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
план поверху.jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
doc
ДОГОВІР ОРЕНДИ комунального майна.doc
|
Document type: The standard form of contract |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
тех. пасп. титул.jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
изображение_viber_2021-05-05_11-14-55.jpg
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
изображение_viber_2021-05-05_11-14-45.jpg
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
jpg
тех. паспорт.jpg
|
Document type: Document |
Date of publishing: Oct 15, 2021, 13:48 |
Participants of auction
№ | Participant | Offer | Status | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
№: 1 |
Participant:
Name:
Рябуха Валентина Николаевна
E-mail:
vasiabynlo@gmail.com
Phone:
+380989902686
EDRPOU:
2681419966
The contract has been uploaded and signed by the customer.
Contract documents:
Contract status:
contract confirmed
Contract number:
18
The title of the contract:
договір ооренди комунального майна Дніпрорудненської територіальної громади
Description of the contract:
передача в оренду (продовження договора з чинним орендарем) за результатами аукціону нежитлове приміщення№ 183 загальною площею 27.3 кв. м, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, вул. Героїв праці, 15
Contract price:
UAH1,400.00
Final price of the contract:
UAH1,400.00
Date of signing the contract:
Nov 12, 2018, 00:00
The term of the contract:
Nov 12, 2018, 00:00 – Oct 11, 2026, 00:00
Documents
|
Offer: UAH1,400.00 |
Status: winner of auction |
Documents: Documents submitted with the offer
Decision of the responsible person
Contract
|
Landlord
Balance owner
The current tenant
You may be interested
Нежитлове приміщення, А-9, загальною площею 34,2 кв.м. (Черкаська обл, Черкаський р-н, м. Канів, вул. Енергетиків, 182, приміщення №55)
UAH2,041.00 without VAT
ViewОренда нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 12,70 кв. м за адресою: вул. Вербицького Архітектора, 22/1, м. Київ, 02121
UAH1,336.13 without VAT
ViewОренда нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 21,10 кв. м за адресою: вул. Здолбунівська, 9, м. Київ, 02081
UAH2,652.60 without VAT
View