Bid acceptance

UAH1,791,847.00 without VAT

Organizer: Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна

Sale of bankrupt property English auction

Продаж майна боржника Молодова Сергія Анатолійовича (РНОКПП 2486700896, адреса реєстрації: 01024, Україна, м. Київ, вул. Антоновича (Горького), буд 22, кв.13) в рамках справи про банкрутство №910/17294/21, що перебуває в провадженні Господарського суду міста Києва

Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна (свідоцтво № 1910 від 15.04.2019), яка діє на підставі ухвали господарського суду міста Києва від 07.12.2021 у справі 910/17294/21 про неплатоспроможність фізичної особи-боржника Молодова Сергія Анатолійовича (РНОКПП: 2486700896), що розглядається Господарським судом міста Києва, повідомляє про проведення першого електронного аукціону з продажу нерухомого майна без можливості зниження початкової вартості лота (англійський аукціон), що належить Молодову … Сергію Анатолійовичу, а саме: - Земельна ділянка (кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023, площею 2,6175 га (рілля). Майно є предметом забезпечення. Наявна згода забезпеченого кредитора на продаж майна боржника. Особа, яка має переважне право на купівлю земельної ділянки: відсутня. Фото майна, що долучаються, надані власником майна станом на 2022 рік. Можливість фотографування та встановлення оголошення про продаж майна на земельній ділянці відсутні у зв'язку з тим, що на території с. Мироцьке Київської області (за місцезнаходженням майна) велися бойові дії. Станом на сьогодні, відвідування вказаних територій може становити загрозу для життя та здоров'я.

Rectification period:

May 14, 14:41 – May 29, 18:00

Offers to be submitted:

May 14, 14:41 – Jun 3, 20:00

Date of auction:

Jun 4, 12:45

Period of questions:

May 14, 14:41 – Jun 3, 18:00

Period of answers:

May 14, 14:41 – Jun 3, 18:00

Auction ID:

BRE001-UA-20240514-67083

Procedure subtype:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Starting price:

UAH1,791,847.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Value added tax invoice provided:

Minimum step:

UAH17,918.47

Warranty fee:

UAH179,184.70

Lot number:

A minimum number of participants:

The item is being tendered:

For the first time

Bankruptcy case number:

910/17294/21

Economic court name:

Господарський суд міста Києва

Procedure and place of acquaintance with the property:

Час і місце для ознайомлення: за попередньою домовленістю в робочі дні з 10-00 до 18-00 години. Контактна особа для ознайомлення: Петровська Наталія Андріївна. Засоби зв'язку: тел.: (067)101-28-29; електронна пошта: Natalia.pettrovska@gmail.com.

Building restrictions:

Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В. Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714 Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано. До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи. Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки: А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення. Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування. Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення.

List and requirements of registration documents:

Порядок реєстрації учасників аукціону встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 р. № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro. Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019р. Придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни за актом про придбання майна на аукціоні. Такий акт підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ціни. Відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, який підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на майно в порядку, передбаченому законодавством. Можливість надання податкової накладної відсутня, в зв’язку з тим, що щодо продавця відкрито справу про неплатоспроможність. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. №865. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. Реквізити рахунків торгових майданчиків для сплати гарантійного внеску містяться за наступним посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/.

Additional info:

Фото майна, що долучаються, надані власником майна станом на 2022 рік. Можливість фотографування та встановлення оголошення про продаж майна на земельній ділянці відсутні у зв'язку з тим, що на території с. Мироцьке Київської області (за місцезнаходженням майна) велися бойові дії. Станом на сьогодні, відвідування вказаних територій може становити загрозу для життя та здоров'я. Станом на дату публікації оголошення про продаж, триває процес внесення інформації про земельну ділянку до реєстру речових прав на нерухоме майно. Додаткову інформацію можна отримати у керуючого реструктуризацією - арбітражного керуючого Петровської Наталії Андріївни - в робочі дні з 10-00 до 18-00 години за телефоном (067)101-28-29, або електронною поштою: Natalia.pettrovska@gmail.com.

Assets list

Brief description of asset	Number of assets	Facility located in
Number of assets: Тип об’єкта: Земельна ділянка. Місцезнаходження земельної ділянки: на території Мироцької сільської ради, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл. Площа земельної ділянки: 2,6175 га. Кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023. Власник: Молодов Сергій Анатолійович (РНОКПП 2486700896). Форма (тип) власності: приватна. Розмір частки: 1. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за № 8349 від 10.10.2006. Цільове призначення земельної ділянки: ведення сільського господарства. Стан: задовільний, придатний для використання. Комунікації: відсутні. Обмеження щодо використання земельної ділянки (установлені на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови): відповідно до положень Договору купівлі-продажу. Перехід права на земельну ділянку: питання щодо оформлення права користування земельною ділянкою покупець вирішує самостійно у відповідності до чинного … законодавства України. Правовстановлюючі документи на майно, план земельної ділянки, оригінал договору купівлі-продажу та будь-яка технічна документація відсутня. Указані документи знаходяться в іпотекодержателя. Їх копії долучаються до оголошення. Від представника Боржника Молодова СА. отримано лист про те, що: у зв'язку з тим, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222484800:03:010:0025 та 3222484800:03:010:0023 були придбані у 2006 році, станом на дату придбання інформація про них не вносилась у ДЗК та реєстр речових прав. Після придбання, ділянки були передані в іпотеку АТ «Альфа Банк». Станом на 20.10.2023, триває процес внесення інформації про земельні ділянки до ДЗК та реєстру речових прав на нерухоме майно. Станом на дату публікації оголошення, інформацю про земельні ділянки внесено до ДЗК (копія витягу долучається). Обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В. Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714 Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано (копія ухвали долучається). До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи. Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки: А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення. Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування. Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення. Code CAV: 07123000-7 Застава - Земельні ділянки Code CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Number of assets: 1 лот	Facility located in: Україна, 08104, Київська область, с. Мироцьке, територія Мироцької сільської ради	Assets documents: No uploaded documents
State of official registration of the registry: Not registered Land area, ha: 2.6175 Cadastral number: 3222484800:03:010:0023 Type of ownership: Private Encumbrances information: Other encumbrances JointOwnership information: Відсутні Utilities information: Відсутні Land intended use: Невідомо Special land purpose: Для ведення сільського господарства Сredit contracts owed value:

Number of assets:

Тип об’єкта: Земельна ділянка. Місцезнаходження земельної ділянки: на території Мироцької сільської ради, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл. Площа земельної ділянки: 2,6175 га. Кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023. Власник: Молодов Сергій Анатолійович (РНОКПП 2486700896). Форма (тип) власності: приватна. Розмір частки: 1. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за № 8349 від 10.10.2006. Цільове призначення земельної ділянки: ведення сільського господарства. Стан: задовільний, придатний для використання. Комунікації: відсутні. Обмеження щодо використання земельної ділянки (установлені на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови): відповідно до положень Договору купівлі-продажу. Перехід права на земельну ділянку: питання щодо оформлення права користування земельною ділянкою покупець вирішує самостійно у відповідності до чинного … законодавства України. Правовстановлюючі документи на майно, план земельної ділянки, оригінал договору купівлі-продажу та будь-яка технічна документація відсутня. Указані документи знаходяться в іпотекодержателя. Їх копії долучаються до оголошення. Від представника Боржника Молодова СА. отримано лист про те, що: у зв'язку з тим, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222484800:03:010:0025 та 3222484800:03:010:0023 були придбані у 2006 році, станом на дату придбання інформація про них не вносилась у ДЗК та реєстр речових прав. Після придбання, ділянки були передані в іпотеку АТ «Альфа Банк». Станом на 20.10.2023, триває процес внесення інформації про земельні ділянки до ДЗК та реєстру речових прав на нерухоме майно. Станом на дату публікації оголошення, інформацю про земельні ділянки внесено до ДЗК (копія витягу долучається). Обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В. Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714 Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано (копія ухвали долучається). До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи. Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки: А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення. Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування. Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення.

Code CAV: 07123000-7 Застава - Земельні ділянки

Code CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства

Number of assets:

1 лот

Facility located in:

Україна, 08104, Київська область, с. Мироцьке, територія Мироцької сільської ради

Assets documents:

No uploaded documents

State of official registration of the registry:

Not registered

Land area, ha:

2.6175

Cadastral number:

3222484800:03:010:0023

Type of ownership:

Private

Encumbrances information:

Other encumbrances

JointOwnership information:

Відсутні

Utilities information:

Відсутні

Land intended use:

Невідомо

Special land purpose:

Для ведення сільського господарства

Сredit contracts owed value:

Auction images

Auction documents

Document name	Document type	Date of publishing
pdf 2021-12-07_ГСМК_ухвала_відкриття_провадж_Молодов.pdf.pdf Download	Document type: Document	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf 2024-04-16_лист_кредиторам_щодо_умов_продажу.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf 2024-04-24_протокол_ззк_07_МЛ.pdf Download	Document type: Document	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf 2023-12-06_ГСМК_ухвала_про_зняття_арештів_МЛ.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf 2024-05-13_дррп_Молодов.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf Адвокат_Федорова_щодо_процедури_реєстрації_ділянок.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf договір_купівлі_продажу_зем_23.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf план_ділянки_23.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf 2024-05-13_витяг_ДЗК_ділянка_23.pdf Download	Document type: Asset public passport	Date of publishing: May 14, 14:41
pdf Проект_Акту_про_придбання_майна_зем23.pdf Download	Document type: The standard form of contract	Date of publishing: May 14, 14:41
jpg 23_1.jpg.jpg Download	Document type: Illustration	Date of publishing: May 14, 14:41
jpg 23_2.jpg.jpg Download	Document type: Illustration	Date of publishing: May 14, 14:41
jpg 23_3.jpg.jpg Download	Document type: Illustration	Date of publishing: May 14, 14:41
jpg 23_4.jpg.jpg Download	Document type: Illustration	Date of publishing: May 14, 14:41

Main contact

Name:

Петровська Наталія Андріївна

Phone:

+380671012829

E-mail:

Natalia.pettrovska@gmail.com

Fax:

—

Organizer of bidding

Name:

Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна

EDRPOU code:

3439505867

Web site:

Not indicated

Address:

Україна, 79021, Львівська область, Львів, вул. Садова, 2А, кім.20А

Representative certificate number:

1910

Representative certificate date:

Apr 15, 2019, 03:00

Debtor information

Name:

Молодов Сергій Анатолійович

EDRPOU code:

2486700896

Web site:

Not indicated

Address:

Україна, 01024, Київ, м. Київ, вул. Антоновича (Горького), буд 22, кв.13

Useful links

List of auctions in region Kyivska region

List of auctions with classifier Застава - Земельні ділянки

List of auctions in category Sale of bankrupt property

List of auctions of organizer Арбітражний керуючий Петровська Наталія Андріївна