Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0098 га в районі бульв. Шевченка та вул. Івана Франка

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0098 га в районі бульв. Шевченка та вул. Івана Франка
SKU: LSE001-UA-20261001-88464
Price: 534500.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0098 га в районі бульв. Шевченка та вул. Івана Франка в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:015:0105) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Початкова ціна

534 500,00 грн

без ПДВ

Прийняття заяв на участь

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 5 жовт. 18:00

до 1 лист. 20:00

Аукціон

з 2 лист. 12:30

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

5 жовт. 18:00 – 1 лист. 20:00

Початок аукціону:

2 лист. 12:30

Дата публікації:

1 жовт. 14:19

Період редагування:

1 жовт. 14:19 – 5 жовт. 18:00

Період питань:

1 жовт. 14:19 – 1 лист. 18:00

Період відповідей:

1 жовт. 14:19 – 1 лист. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20261001-88464

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

160 350,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

534 500,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

5 345,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

18 723,41 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

534 500,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (передбачити сервітут площею 0,0052 га – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху за рахунок земель комунальної власності Черкаської міської ради). - площею 0,0112 га – 01.02.2 Зона регулювання забудови. Відповідно до інформаційної довідки сектору охорони культурної спадщини департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 05.05.2026 № 3458-02-16 вказана земельна ділянка знаходиться за межами територій пам’яток культурної спадщини за видом «археологія» та їх охоронних зон, але перебуває у межах охоронної зони щойно виявленого об’єкта культурної спадщини за видом «архітектура» - «Житловий будинок», 1914 рік, бульв. Шевченка, 111, м. Черкаси (взятий на державний облік наказом Служби охорони культурної спадщини Черкаської обласної державної адміністрації від 23.11.2010 № 10/03-21). Необхідність проведення археологічних вишукувань у межах території пам’яток та їх охоронних зонах регламентуються пп. 3 п. 3 ст. 141 , п.2. ст. 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» (далі - Закон), де зазначено, що земляні роботи на території пам’ятки, у межах зони охорони проводяться виключно за умови проведення попередніх археологічних розвідок. Земельна ділянка знаходиться за межами територій пам’яток археології та їх охоронних зон, відповідно до чинного пам’яткоохоронного законодавства проведення попередніх археологічних розвідок не потребується. Згідно п. 4 ст. 24 Закону забороняється змінювати призначення пам’ятки, її частин та елементів, робити написи, позначки на ній, на її території та в її охоронній зоні без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Враховуючи, що земельна ділянка розташована у межах охоронної зони щойно виявленого об’єкта культурної спадщини за видом «архітектура», необхідно забезпечити дотримання вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини, зокрема, у разі проведення будь яких робіт, отримати відповідний висновок/погодження органу охорони культурної спадщини

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.02.2026 № 1217-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. За даними містобудівного моніторингу на території розташована споруда невідомого походження. Відповідно до службової записки начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування від 17.03.2025 № 10284-01-25 на земельній ділянці находиться залізна споруда, яка не є капітальною в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України. Власника даної споруди не встановлено. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів. Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту забезпечити право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0052 га (07.02) за рахунок земель комунальної власності Черкаської міської ради з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. Якщо в ході проведення майбутніх робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, зобов’язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина 1 ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини»)

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0098 га в районі бульв. Шевченка та вул. Івана Франка в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:015:0105) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Код CAV: 06112000-0 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Вид земельних угідь (КВЗУ): 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Площа: 0,0098 гектар	Адреса: Україна, 18001, Черкаська область, Черкаси, вулиця Івана Франка, 44
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 0.0098 Кадастровий номер: 7110136700:03:015:0105 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.45173432119072 Довгота: 32.047004574477235

Розташування на мапі

Документи аукціону 13 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Інформація про зелені насадження № 16839-6164-01-25 від 19.08.2026 згідно рішення.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
Додаток 1 до Вимог в районі бульв. Шевченка та вул. Івана Франка 0,0098.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
проект землеустрою бул. Шевченка та вул. І.Франка площа 0,0098 га 03.07.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
витяг УПА від 18.02.2026 № 1217-01-25.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
службова записка відділу інспектування від 17.03.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
Рішення ЧМР від 24.09.2026 № 106-112.pdf Завантажити	Проєкт договору	1 жовт. 14:19
Foto 2 Shevchenka - Franka 0,0098.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	1 жовт. 14:19
витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
висновок із звіту про експертну оцінку від 03.08.2026.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
інформаційна довідка сектору охорони культ спадщини від 05.05.2026.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
Рішення ЧМР від 24.09.2026 № 106-112.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	1 жовт. 14:19
Foto Shevchenka - Franka 0,0098.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	1 жовт. 14:19