Анонімізовано. Дані цього аукціону приховані від усіх крім організатора і учасників аукціону.

Оренда державного та комунального майна (ЗУ) Англійський аукціон

Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна

Name: Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна
SKU: LLE001-UA-20221129-04162
Price: 499515.6 UAH
Availability: InStock

Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна (перелік додається). Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд … інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю.

Початкова ціна

499 515,60 грн

з ПДВ

Аукціон не відбувся

Організатор:

Фонд комунального майна Южненської міської ради

Прийняття заяв на участь

з 1 груд. 2022 18:00

до 21 груд. 2022 20:00

Аукціон

не було

Кваліфікація

не було

Аукціон завершено

не було

Подача пропозицій:

1 груд. 2022 18:00 – 21 груд. 2022 20:00

Початок аукціону:

22 груд. 2022 12:05

Дата публікації:

29 лист. 2022 12:33

Період редагування:

29 лист. 2022 12:33 – 1 груд. 2022 18:00

Період питань:

29 лист. 2022 12:33 – 21 груд. 2022 18:00

Період відповідей:

29 лист. 2022 12:33 – 21 груд. 2022 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 16 зображень

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LLE001-UA-20221129-04162

Реєстраційний внесок:

650,00 грн

Гарантійний внесок:

999 031,21 грн

Ідентифікатор об'єкту оренди:

RGL001-UA-20221101-35412

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Строк оренди:

5 років

Строк оренди - 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (виключно для оренди державного майна):

Ні

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

499 515,60 грн з ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартості:

Ні

Період розрахунку стартової вартості:

Стартова вартість за місяць

Мінімальний крок аукціону:

4 995,16 грн

Тип власності:

Комунальна

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Ознайомитись з об’єктом оренди можна за місцем його розташування у робочі дні з 9:00 до 18:00, обідня перерва з 13.00 до 14.00, попередньо узгодивши з представником балансоутримувача годину огляду об’єкта. Контактна особа: Пилипенко Ірина Володимирівна, тел.: (04842) 3-30-47, e-mail: [email protected].

Додаткова інформація:

Будівля готелю "Елада", площею 7576,0 кв.м. є частиною комплексу, загальна площа якого становить 20624,7 кв.м. До складу комплексу також входить: будівля спорткомплексу "Олімп", енергоблок, будівля котельні та будівля дизельгенераторної.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Обмеження

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Майно може використовуватися лише для розміщення готелю та надання готельних послуг із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням.

Додаткові умови оренди майна:

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подання цінових пропозицій 2 кроки. Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП». Орендар бере на себе забов’язання щодо збереження максимальної кількості працівників та обслуговуючого персоналу готелю «Елада». Даний об'єкт налічував 82 працівника. Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Орендар забов’язується не проводити демонтаж технічного … обладнання, розташованого в приміщеннях цокольного та 7-го поверхів готелю «Елада». Майно, яке забезпечує діяльність готелю «Елада», що належить третім особам та знаходиться на безоплатному відповідальному зберіганні (використанні) Балансоутримувача передається Орендарю на умовах компенсації (оплати) його ринкової вартості або у довгострокову оренду на звичайних умовах (з правом суборенди), виходячи з ринкової вартості зазначеного майна, визначеної незалежним оцінювачем.

Можливість суборенди:

Так

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю. Загальна площа об’єкта 7576,00 кв.м. Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна додається. Код CAV: 04224000-4 Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо) Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 7 576 метри квадратні	Адреса: Україна, 65481, Одеська область, Южне, Перемоги площа, 2
	Тип: Нерухомість Стан державної реєстрації: Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Номер запису: 308433637 Дата реєстрації: 28 серп. 2022 17:00 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 7576.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 20624.7 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1-7, підвал Технічний стан об'єкта: Задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 500.0 Ступінь потужності електромережі: більш 50кВт Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Присутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Присутнє Кондиціонування: Присутнє Телефонізація: Присутнє Телебачення: Присутнє Інтернет: Присутнє Ліфт: Присутнє Охоронна сигналізація: Присутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Протягом п’яти робочих днів з дати укладення договору оренди Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, технічного обслуговування обладнання/систем та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар самостійно укладає договір із спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів та несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП». Координати: Широта: 46.6201149380372 Довгота: 31.100170770639345

Розташування на мапі

Документи аукціону 20 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Тех.паспорт Завантажити	Поверховий план об'єкта або план поверху	29 лист. 2022 12:33
IMG_3995 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3847 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3803 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3789 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3787 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3775 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_3773 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_0012 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
12120704 002 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
12120704 001 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
2111 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
170_7064 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
рішення ЮМР 1101-VIII від 28.10.2022 Завантажити	Копія рішень, дозволів та згоди	29 лист. 2022 12:33
Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна Завантажити	Характеристики та документи об’єкта оренди	29 лист. 2022 12:33
IMG_3807 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_0017 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMGP3010 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
IMG_1876 Завантажити	Фотографічне зображення майна	29 лист. 2022 12:33
Проєкт договору оренди Завантажити	Проєкт договору оренди	29 лист. 2022 12:33