Об'єкт Заяви 0 Дії 4 Договори 1 Аукціони 3

Нерухомість Тип переліку не визначено

Виключено з Переліку I типу. Будівля готелю "Елада" та інше окреме індивідуально визначене майно

Орендна плата

249 757,80 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Неактивний

Орендодавець:

Фонд комунального майна Южненської міської ради Одеського району Одеської області

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20221101-35412

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

1 лист. 2022 12:59

Дата редагування:

2 вер. 2024 16:57

Галерея 14 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкту в переліку:

Неактивний

Стан державної реєстрації об'єкту:

Реєстрація не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Майно може використовуватися лише для розміщення готелю та надання готельних послуг із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням.

Додаткові умови оренди майна:

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подання цінових пропозицій 2 кроки. Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП». Орендар бере на себе забов’язання щодо збереження максимальної кількості працівників та обслуговуючого персоналу готелю «Елада». Даний об'єкт налічував 82 працівника. Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Орендар забов’язується не проводити демонтаж технічного … обладнання, розташованого в приміщеннях цокольного та 7-го поверхів готелю «Елада». Майно, яке забезпечує діяльність готелю «Елада», що належить третім особам та знаходиться на безоплатному відповідальному зберіганні (використанні) Балансоутримувача передається Орендарю на умовах компенсації (оплати) його ринкової вартості або у довгострокову оренду на звичайних умовах (з правом суборенди), виходячи з ринкової вартості зазначеного майна, визначеної незалежним оцінювачем.

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

249 757,80 грн з ПДВ

Первісна балансова вартість:

42 050 082,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

41 626 300,33 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Нікосервіс"

ЄДРПОУ:

41968627

Адреса:

Україна, 54030, Миколаївська область, Миколаїв, вул. Артилерійська, буд.18/3

Основний контакт

Ім'я:

Бурцев Олександр Володимирович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380501775351

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Виключено з Переліку I типу. Будівля готелю "Елада" та інше окреме індивідуально визначене майно Нерухомість Код CAV: 04224000-4 Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо) Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 7576 кв. м	Адреса: Україна, 65481, Одеська область, Южне, Перемоги площа, 2
	Опис: Виключено з Переліку I типу. Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю. Загальна площа об’єкта 7576,00 кв.м. Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна додається. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 7576.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 20624.7 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1-7, підвал Технічний стан об'єкта: Задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 500.0 Ступінь потужності електромережі: більш 50кВт Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Автономне опалення: Присутнє Вентиляція: Присутнє Кондиціонування: Присутнє Телефонізація: Присутнє Телебачення: Присутнє Інтернет: Присутнє Ліфт: Присутнє Охоронна сигналізація: Присутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Протягом п’яти робочих днів з дати укладення договору оренди Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, технічного обслуговування обладнання/систем та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар самостійно укладає договір із спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів та несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП». Координати: Широта: 46.6201149380372 Довгота: 31.100170770639345

Розташування на мапі

Документи об'єкту 18 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Перелік іншого окремого ігдивідуально визначеного майна Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Витяг з ЄДЕССБ Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Тех.паспорт Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Витяг з Держреєстру Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 4 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 3 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 2 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 1 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 10 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 9 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 8 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 7 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 6 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 5 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 14 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 13 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 12 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59
Фото 11 Завантажити	Не вказано	1 лист. 2022 12:59