Аукціони організатора Мальтобар Сергій Володимирович – 2270903218

Локація: Київська область, Вишгородський район, смт Іванків. Відстань до Києва — близько 60 км. Об’єкт може бути цікавим інвестору, виробничій … компанії, девелоперу промислової нерухомості або бізнесу, який шукає готову промислову базу для масштабування або релокації. Це діючий промисловий актив із територією, будівлями, інженерними мережами, виробничими площами та можливістю розвитку під індустріальний парк, складський комплекс, виробничий кластер, СЕС. Основні параметри активу: • до 29 га промислового земельного ресурсу • близько 9 600 м² виробничих, складських, адміністративних та допоміжних приміщень • асфальтовані під’їзди та внутрішня територія • цехи, робочі зони, складські площі, адмінбудівлі, комплекс для проживання. • приміщення ручного конвеєрного виробництва на 130 посадочних місць. • інженерна інфраструктура • можливість розміщення декількох виробничих напрямків на одній території Земельний ресурс: • 4,5 га — основна промислова територія, земля в оренді на 49 років, до 2045 р. • 1,5 га — промислова ділянка для розширення, земля в постійному користуванні • 23 га — промислова ділянка для подальшого розвитку, земля в постійному користуванні з низькою платою Орендна плата за землю — близько 77 000 грн/міс. Будівлі та приміщення: На території розміщено близько 9 600 м² приміщень, які можуть використовуватись під: • виробництво • склад • логістику • ремонтну базу • контрактне виробництво • легку промисловість • металообробку • збірку та пакування • адміністративний блок • житловий блок • блок харчування Інфраструктура: • 2 незалежні вводи електроенергії • 2 трансформатори по 400 кВА • генераторна 38 кВА • високовольтна ЛЕП біля ділянок • власна свердловина • водонапірна башта • міський підвід води • автономне опалення • власна компрессорна • газ, промислова потужність Виробнича база: На підприємстві збережені виробничі та допоміжні потужності: • металообробка • лиття під тиском • гальваніка • фарбування • столярка • радіомонтаж • складські приміщення • лабораторії та випробувальні стенди Потенційне використання: • індустріальний парк • промисловий кластер • складський комплекс • виробництво з власною інфраструктурою • база для розширення діючого бізнесу • контрактне виробництво • виробництво комплектуючих • легка промисловість • металообробка • логістика та зберігання Формат угоди: Продаж корпоративних прав / контрольного пакета акцій підприємства — 56%. Юридична особа: АТ «Промінь» ЄДРПОУ: 14311637

☀️ Продаж контрольного пакета АТ “Промінь” — 56% Промисловий майданчик під СЕС, BESS, енергетичний або виробничий проєкт 📍 Місцерозташування: … Київська область, Вишгородський район, смт Іванків Відстань до Києва — близько 60 км. 🔹 Короткий опис: Пропонується до продажу контрольний пакет акцій підприємства АТ “Промінь” — 56%. Основна цінність активу — це великий промисловий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою, який може бути використаний для реалізації енергетичного проєкту: сонячної електростанції, систем накопичення енергії, індустріального парку або виробництва з власною генерацією електроенергії. Об’єкт може бути цікавим стратегічному інвестору, девелоперу в енергетиці або компанії, яка шукає промислову територію з можливістю масштабування. ✅ Земельний ресурс: • 4,5 га — основна промислова територія (промисловість, земля в оренді на 49 років, до 2045р.) • 1,5 га — промислова ділянка для розширення (промисловість, земля в постійному користуванні) • 23 га — промислова ділянка для подальшого розвитку (промисловість, земля в постійному користуванні з низькою платою) Орендна плата за землю - 77тис. грн. на міс. ✅ Загальна площа промислового ресурсу: до 29 га Потенційно може розглядатися під розміщення СЕС, BESS, виробничо-енергетичного комплексу або індустріального парку. ✅ Будівлі та споруди: На території розміщено близько 9 600 кв.м виробничих, складських, адміністративних та допоміжних приміщень. ✅ Електроінфраструктура: • 2 незалежні вводи електроенергії • 2 трансформатори по 400 кВА • генераторна 38 кВА • Високовольтна ЛЕП біля кожної ділянки ✅ Інженерні мережі: • власна свердловина • водонапірна башта • міський підвід води • автономне опалення • 2 незалежні газові вводи ✅ Цільове призначення: Промисловість. Майданчик може використовуватись для технологічного виробництва, енергетики, логістики, складів, індустріального парку або комбінованої моделі “виробництво + власна генерація”. ✅ Додаткова перевага: На підприємстві збережена виробнича база повного циклу: • металообробка • лиття під тиском • гальваніка • фарбування • столярка • радіомонтаж • складські та допоміжні приміщення • лабораторії та випробувальні стенди ✅ Лабораторна база: • температурні випробування від -60°C до +125°C • вібрація та удари • магнітне поле • контрольно-вимірювальні стенди ✅ Дозвільна документація: Підприємство має пакет дозвільної документації, який потребує актуалізації / продовження: • екологічні дозволи • санітарні документи • пожежна безпека • інженерні мережі • будівельна документація • акти введення в експлуатацію • сертифікація ISO 📌 Формат угоди: Продаж корпоративних прав / контрольного пакета акцій підприємства — 56%. 📌 Юридична особа: АТ “Промінь.” ЄДРПОУ: 14311637 📌 Об’єкт може бути цікавим для: • інвесторів у сонячну енергетику • девелоперів СЕС • операторів BESS / накопичувачів енергії • промислових компаній • індустріальних парків • виробництв із високим споживанням електроенергії • компаній, які шукають майданчик під виробництво з власною генерацією

Продаж підприємства (контрольний пакет акцій - 56%) Юридична назва: АТ “Промінь.” ЄДРПОУ: 14311637 🔹- Підприємство з повним виробничим циклом та … багаторічною історією. 🔹- Розташування: Київська область, правий берег, смт. Іванків, Вишгородський р-н., 60км від Києва. 🔹- Територія: 4.5Га (промисловість, основна) + 1.5Га(промисловість, для розширення) + 23Га(промисловість, для розширення) 🔹- Виробничі та допоміжні будівлі: 9600 кв.м. 🔹- Призначення: будь-яке технологічне виробництво повного циклу. ❇️ Більш детальний опис у презентації (прикріплений файл) Повний перелік цехів, обладнання, дозволів, фінансова інформація та розподіл акцій у презентації. 🔧 Основні потужності: • Металообробка: токарні, фрезерні, шліфувальні станки, преси, гільйотини, згинальні машини • Лиття під тиском: алюміній, пластик, гумові вироби • Гальваніка, механообробка, фарбування, столярка • Радіомонтаж: поверхневий і об’ємний • Складські приміщення, житлові приміщення, адмінбудівлі, столова, рампа, КПП. • Цех виготовлення нових інструментів та станків. 🧪 Лабораторії: • Випробування температур (-60°C … +125°C) • Вібрація, удари, магнітне поле • Контрольно-вимірювальні стенди ⚙️ Інфраструктура: • Електрика: 2 незалежні вводи, 2 трансформатори (по 400 кВА), генераторна 38kVa • Вода: власна свердловина, водонапірна башта, міський підвід • Опалення: автономне – 2 теплові та 1 паровий котел • Газ: два незалежних вводи. ⚙️ Повний пакет дозвільної документації (потребує продовження): Екологічні дозволи: • Викиди в атмосферу • Скиди у водні об'єкти • Утилізація та зберігання відходів Санітарні документи: • Дозволи від СЕС • Сертифікати відповідності санітарним нормам Пожежна безпека: • Акти відповідності • Дозволи на експлуатацію пожежонебезпечних об'єктів Інженерні мережі: • Газопостачання: дозволи та сертифікати безпеки • Водопостачання: ліцензії на водні ресурси, буріння • Електропостачання: дозволи на підключення • Будівництво: • Дозволи на будівництво/реконструкцію • Акти введення в експлуатацію Сертифікація: ISO 9100, ISO 91100 Підприємство працює у повній відповідності до вимог законодавства. У разі виникнення додаткових питань, або огляду наживо звертайтесь за телефоном +38(093)266-84-01