Назад до реєстру об'єктів

Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення № 1, № І (група приміщень №1), літ. "А", підвал, загальною площею 54,20 кв.м, розташовані в житловому будинку за адресою: вулиця Тростянецька, будинок 12, м. Київ, 02091

Орендна плата

16 274,31 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація

Переглянути в кабінеті

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20251201-94985

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

1 груд. 2025 17:07

Дата редагування:

29 груд. 2025 09:03

Галерея 15 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1512975780000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

16 274,31 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цьому Порядку

Первісна балансова вартість:

5 010 234,11 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

1 627 430,88 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

16 груд. 2025 12:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

3 000,00 грн без ПДВ

Сума компенсації:

3 000,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення № 1, № І (група приміщень №1), літ. "А", підвал, загальною площею 54,20 кв.м, розташовані в житловому будинку за адресою: вулиця Тростянецька, будинок 12, м. Київ, 02091 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 54.2 кв. м	Адреса: Україна, 02091, Київ, Київ, Тростянецька вулиця, 12
	Опис: Нежитлові приміщення № 1, № І (група приміщень №1), літ. "А", підвал, загальною площею 54,20 кв.м, розташовані в житловому будинку за адресою: вулиця Тростянецька, будинок 12, м. Київ, 02091 Показати детальну інформацію Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 54.2 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 54.2 Рік будівництва: 1987 Технологія будівництва: Інше Місце розташування об'єкта в будівлі: Підвальний Номер поверху або поверхів: підвал Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.420297337955894 Довгота: 30.657820785049573

Розташування на мапі

Документи об'єкту 15 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
зображення_viber_2025-12-01_12-46-04-049.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-43-25-840.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-46-13-573.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-45-16-268.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-46-40-386.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-42-46-732.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-42-15-899.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-42-34-251.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-44-36-803.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-45-47-330.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
Технічний план.png Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:03
зображення_viber_2025-12-01_12-44-03-366.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-43-47-067.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-45-28-855.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02
зображення_viber_2025-12-01_12-44-26-657.jpg Завантажити	Не вказано	29 груд. 2025 09:02