Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Частина нежитлового приміщення в господарській будівлі загальною площею 47,4 кв.м за адресою: вул. Центральна, 3-А, с. Заруддя, Вінницький р-н, Вінницька обл.

Орендна плата

924,65 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

Оратівська селищна рада

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20251117-09028

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

17 лист. 2025 08:39

Дата редагування:

22 лют. 17:38

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано до 1 січня 2013 відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення речового права на майно

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 86 сесії селищної ради 8 скликання від 22.10.2025 року № 3079 «Про зміни до Переліку першого типу нерухомого майна Оратівської селищної територіальної громади»

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 86 сесії селищної ради 8 скликання від 22.10.2025 року № 3079 «Про зміни до Переліку першого типу нерухомого майна Оратівської селищної територіальної громади"»

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Ні

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Всі види цільового використання май

Додаткові умови оренди майна:

на, які не заборонені чинним законодавством та не створюють шкідливих умов праці іншим користувачам

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

924,65 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

15 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Пункт 6 Додатку до Рішення № 1237, прийняте 31 сесією 8 скликання від 18.08.202 2 року Оратівської селищної ради

Первісна балансова вартість:

29 490,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

73 972,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 жовт. 2025 05:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Попаденко Зінаїда Володимирівна, свідоцтво оцінювача МФ №145 від 12.04.2003 року, видане спільно Фондом держмайна України та Київським коледжем неруховності та сертифікат субєкта оціночної діяльності № 758/21 від 12.10.2021 р.

Вартість оцінки:

73 972,00 грн без ПДВ

Сума компенсації:

2 500,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частина нежитлового приміщення в господарській будівлі загальною площею 47,4 кв.м за адресою: вул. Центральна, 3-А, с. Заруддя, Вінницький р-н, Вінницька обл. Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 47.4 кв. м	Адреса: Україна, 22643, Вінницька область, Заруддя, вулиця Центральна, 3-А
	Опис: Нежитлове приміщення площею 47,4 кв.м, розташоване в одноповерховій цегляній будівлі, стіни цегляні, оздоблені цементно-піщаною штукатуркою, фундамент бетонний, покрівля шиферна, підлога бетонна, має окремий вхід, забезпечене всіма комунікаціями: електропостачання, водовідведення. Санітарний стан - задовільний. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 47.4 Загальна площа будівлі, кв.м: 60.9 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 47.4 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Технічний стан об'єкта: Задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Присутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об’єкт оренди не має окремих рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. Порядок компенсації балансоутримувачу на оплату комунальних та інших додаткових послуг буде впорядковано окремим договором Координати: Широта: 49.15545759659605 Довгота: 29.480375156499154