Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлове приміщення загальною площею 48,4 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, Вознесенський узвіз, 20, літ. «А»

Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250729-39961

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

29 лип. 2025 15:01

Дата редагування:

5 вер. 2025 14:32

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

2943895980000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погоджено відповідно до пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погоджено відповідно до пункту 45 постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна»

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Так

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Постановою Кабінету міністрів України від 10.10.2012 № 929 будівля занесена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, як пам’ятка історії, архітектури національного значення (охоронний № 260061-Н).

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Для розміщення закладів харчування, їдалень, буфетів, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна:

- строк оренди – до початку проведення ремонтно-реставраційних робіт, але не більше 5 років. Про початок робіт Балансоутримувач попереджає листом за два місяці; - орендар компенсує витрати Балансоутримувача, пов’язані з здійсненням незалежної оцінки нерухомого майна у розмірі 7 800,00 грн.; - орендар при використанні пам’ятки історії, архітектури національного значення зобов’язаний дотримуватись вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору, укладеного органом охорони об’єктів культурної спадщини Київської міської державної адміністрації; - орендар повинен безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору.

Дані про вартість об'єкту

Первісна балансова вартість:

67 433,24 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

1 509 430,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 трав. 2025 03:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФОП Чебаков О.І.

Сума компенсації:

7 800,00 грн без ПДВ

Показати інформацію

Приховати інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення загальною площею 48,4 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, Вознесенський узвіз, 20, літ. «А» Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 48.4 кв. м	Адреса: Україна, Київ, Київ, Вознесенський узвіз, 20, літ. «А»
	Опис: Нежитлові приміщення загальною площею 48,4 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, Вознесенський узвіз, 20, літ. «А», що обліковуються на балансі Київського науково-методичного центру по охороні, реставрації та використанню пам’яток історії, культури і заповідних територій. Об’єкт оренди знаходиться в частині, які перебувають у позичці Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури. Нежитлові приміщення у підвалі, пам’ятка історії, архітектури Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 48.4 Загальна площа будівлі, кв.м: 15318.2 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 48.4 Технічний стан об'єкта: Потребує капітального ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: однофазний струм 220 Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням прибудинкової території та місць загального користування, вивіз сміття, технічне обслуговування інженерного обладнання внутрішньо-будинкових мереж. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України. Сума відшкодування земельного податку – 14 720,00 грн. з ПДВ/на рік Координати: Широта: 50.4588099 Довгота: 30.5079908