Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлове приміщення (група приміщень №1а), літ. "А", загальною площею 60,60 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Харченка Євгена, 31 м. Київ, 02088

Орендна плата

10 560,15 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250502-37691

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

2 трав. 2025 08:26

Дата редагування:

2 трав. 2025 08:27

Галерея 5 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2422058480000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення." визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

Орендар зобов"язаний на період дії правового режиму воєнного стану у випадку оголошення сигналів та повідомлень (оповіщення населення) про загрозу або виникнення надзвичайних ситуацій забезпечити безперешкодний доступ населення до підвальних та інших приміщень, які входять до складу об"єкта оренди та можуть бути використані для захисту населення в особливий період.

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

10 560,15 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Ринкова вартість:

1 056 015,60 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

28 лют. 2025 13:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

3 500,00 грн з ПДВ

Сума компенсації:

3 500,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлове приміщення (група приміщень №1а), літ. "А", загальною площею 60,60 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Харченка Євгена, 31 м. Київ, 02088 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 60.6 кв. м	Адреса: Україна, 02088, Київ, Київ, вулиця Євгена Харченка, 31
	Опис: Нежитлове приміщення (група приміщень №1а), літ. "А", загальною площею 60,60 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Харченка Євгена, 31 м. Київ, 02088 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 60.6 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 60.6 Рік будівництва: 2000 Місце розташування об'єкта в будівлі: Підвальний Номер поверху або поверхів: підвал Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.38773402389519 Довгота: 30.69126791544282

Розташування на мапі

Документи об'єкту 5 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
0-02-05-a8d25af60f4886ecdf2d0cb30d469b37ef32628701b432a98e080515400aa4ed_6e5600287aeb01e2.jpg Завантажити	Не вказано	2 трав. 2025 08:26
0-02-05-b140bbd183988bccc12b15755647621f73b68aac9ae994beb0f25ca133518ad5_dddeb1488bdd6a4e.jpg Завантажити	Не вказано	2 трав. 2025 08:26
0-02-05-db0769536269eb840fa5fe77fbdd830b898f2dbbc95c1c3df1f0031016aaa265_1f10a7aaefb8bfb3.jpg Завантажити	Не вказано	2 трав. 2025 08:26
Технічний план_.png Завантажити	Не вказано	2 трав. 2025 08:26
0-02-05-5edc3b956f426c025b61f327aa7c5bb93bc6d64a5b20c8927bbe9d5d431ac55d_73a2d40ff14cf3b.jpg Завантажити	Не вказано	2 трав. 2025 08:27