Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с. Поліське загальною площею 29,9 м2 , яка знаходиться за адресою 11555, Житомирська обл, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7

Орендна плата

1 416,43 грн

з ПДВ

Строк оренди

2 роки 11 місяців

Очікує включення в перелік

Орендодавець:

КНП ЦПМСД Ушомирської с/р

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250311-61077

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

11 бер. 2025 14:28

Дата редагування:

19 лист. 2025 14:29

Галерея 2 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Очікує включення в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

рішення сесії Ушомирської сільської ради від 06 березня 2025року №1366 Про надання згоди на передачу нежитлових приміщень комунальної власності Ушомирської сільської ради в оренду та включення до Переліку першого типу

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Відсутнє

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

2 роки 11 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

для розміщення стоматологічного кабінету

Графік оренди

Кількість годин:

8 годин в день

Кількість днів:

5 днів в тиждень

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

1 416,43 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата, зазначена в розрахунку за місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Загальна балансова вартість будівлі, загальною площею 117,3 м2 станом на 01.03.2025р. з переоцінкою становить 463 062,58 грн. В оренду передається частина нежитлового приміщення (кабінетів амбулаторії АЗПСМ №2 с.Поліське), загальною площею 29,9 м2. Вартість 1 кв.м. приміщення складає 3947,68 грн (463062,58/117,3); 29,9 кв.м.*3947,68 грн= 118035,63 грн ( балансова вартість 29,9 кв.м.); 118035,63 грн*1%=1180,36 грн (орендна плата без ПДВ); 1180,36+20%=1416,43 грн (орендна плата з ПДВ)

Первісна балансова вартість:

834 890,00 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

463 062,00 грн з ПДВ

Ринкова вартість:

470 020,00 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 лист. 2024 09:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФІЗИЧНА ОСОБА ПІДПРИЄМЕЦЬ СЕЛЮК МИХАЙЛО ОЛЕКСІЙОВИЧ, кваліфікаційне свідоцтво від 07.04.2000 №794 видане Фондом державного майна України спільно з Українською комерційною школою.Вартість компенсації оцінки майна орендарем складає 917,65 грн.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с.Поліське загальною площею 29,9 кв.м. за адресою Житомирська область, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 29.9 кв. м	Адреса: Україна, 11555, Житомирська область, Поліське, Молодіжна вулиця, будинок 7
	Опис: частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с.Поліське загальною площею 29,9 кв.м. за адресою Житомирська область, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 29.9 Загальна площа будівлі, кв.м: 117.3 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 101.4 Рік будівництва: 2007 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Присутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Відшкодування компенсації за використанні комунальні послуги відбуваються шляхом укладання договору. Відшкодування електроенергії здійснюється пропорційно орендованій площі або відповідно до переліку задіяних електроприборів, або, у разі встановлення електролічильника, відповідно до показників лічильника. Відшкодування водопостачання ,водовідведення та теплозабезпечення здійснюється пропорційно площі або відповідно до показників лічильника, у разі його встановлення. Координати: Широта: 50.90599 Довгота: 28.54107

Розташування на мапі

Документи об'єкту 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
АЗПСМ №2 с.Поліське Завантажити	Фотографічне зображення майна	11 бер. 2025 14:28
АЗПСМ №2 с.Поліське Завантажити	Фотографічне зображення майна	11 бер. 2025 14:28
проект договору Завантажити	Проєкт договору оренди	11 бер. 2025 14:28
технічний паспорт Завантажити	Характеристики та документи об’єкта оренди	11 бер. 2025 14:28
Додаткова угода Завантажити	Копії договорів	19 лист. 2025 14:24
акт приймання -передачі Завантажити	Копії договорів	19 лист. 2025 14:29