Об'єкт Заяви 1 Дії 0 Договори 0 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлове приміщення загальною площею 729,1 кв.м., та інших господарський будівель та споруд, розташоване за адресою: Миколаївська область, Вознесенський (Єланецький) район, селище Єланець, вулиця Паркова, будинок № 16. До складу інших господарський … будівель та споруд входить: вбиральня,гараж,котельна, склад.

Орендна плата

12 001,00 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ЄЛАНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250120-32507

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

20 січ. 2025 15:13

Дата редагування:

29 січ. 2025 15:59

Галерея 4 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Витяг з Державного реєстру речових прав, Індексний номер витягу 405704328, Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 3052027748040

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Тренажерні зали, заклади фізичної культури і спорту, діяльність з організації та проведення занять різними видами спорту
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів

Цільове призначення об'єкта:

Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Єланецького селищного голови

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

12 001,00 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Орендна ставка визначається в порядку, передбаченому частини 1 пункта 52 Постанови Кабінету Міністрів України від від 3 червня 2020 р. № 483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна"

Первісна балансова вартість:

479 109,50 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

62 263,41 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

1 200 100,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

10 січ. 2025 06:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

СПД-фізична-особа підприємець Латковський М. І., не потребує компенсації оцінки орендарем

Вартість оцінки:

8 000,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлове приміщення загальною площею 729,1 кв.м., та інших господарський будівель та споруд загальною площею 187,8 кв.м., розташоване за адресою: Миколаївська область, Вознесенський (Єланецький) район, селище Єланець, вулиця Паркова, будинок № 16 Нерухомість Код CAV: 04200000-0 Комерційна нерухомість Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 729.1 кв. м	Адреса: Україна, 55501, Миколаївська область, Єланець, Паркова вулиця, 16
	Опис: Двоповерхова нежитлова будівля загальною площеню 729,1 кв.м., що розміщується в селищі Єланець, Вознесенського району, Миколаївської області, вулиця Паркова, будинок № 16. До складу нерухомості входять: приміщення 1-го поверху (загальною площею - 365,7 кв. м.) та 2-го поверху (загальною площею 363,4 кв. м.). Будівля перебуває в незадовільному стані. Приміщення першого та другого поверхів із-за тривалого невикористання перебуваютьв незадовільному стані та потребують значного ремонту. В окремих кімнатах стіни та стеля мають сліди тріщин та осипання штукатурки. До складу інших господарський будівель та споруд входить: вбиральня загальною площеню 1 кв.м., гараж загальною площеню 109,7 кв.м., котельна загальною площеню 59,5 кв.м., склад загальною площеню 17,6 кв.м.. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 729.1 Загальна площа будівлі, кв.м: 729.1 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 532.7 Рік будівництва: 1985 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1-2 Технічний стан об'єкта: Незадовільний стан Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Система опалення (труби, водяні батареї, інше) розморожені.Частина водяних батарей та труб демонтовано (вирізано). Для приведення в робочий стан системи опалення слід зробити реконструкцію системи опалення. електроосвітлення відключене. газопостачання відрізене від газової мережі. Газовий котел розморожений. каналізація забита. Водовідведення не працює. Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особові рахунки на об'єкт оренди відсутні, орендар самостійно відкриває особові ранухнки та самостійно сплачує за використані комунальні послуги. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою відсутня Координати: Широта: 47.695187363760205 Довгота: 31.851547315889324
2	Вбиральня Нерухомість Код CAV: 04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 1 кв. м	Адреса: Україна, 55501, Миколаївська область, Єланець, Паркова вулиця, 16
	Опис: Світла та простора вбиральня Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 1.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 1.0 Технологія будівництва: Цегла Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Котлован Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особові рахунки на об'єкт оренди відсутні, орендар самостійно відкриває особові ранухнки та самостійно сплачує за використані комунальні послуги. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою відсутня Координати: Широта: 47.695125848784826 Довгота: 31.85176648759179
3	Гараж Нерухомість Код CAV: 04213000-4 Гараж, станція технічного обслуговування, мийка транспортних засобів, автостоянка, автозаправна станція тощо та їх частини Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 109.7 кв. м	Адреса: Україна, 55501, Миколаївська область, Єланець, Паркова вулиця, 16
	Опис: Надійний та функціональний гараж, призначений для зберігання автомобіля та інших речей. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 109.7 Загальна площа будівлі, кв.м: 109.7 Рік будівництва: 1985 Технологія будівництва: Цегла Технічний стан об'єкта: Надійний та функціональний гараж, призначений для зберігання автомобіля та інших речей. Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Освітлення Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особові рахунки на об'єкт оренди відсутні, орендар самостійно відкриває особові ранухнки та самостійно сплачує за використані комунальні послуги. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою відсутня Координати: Широта: 47.695186116022725 Довгота: 31.851787931928257
4	Котельня Нерухомість Код CAV: 04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 59.5 кв. м	Адреса: Україна, 55501, Миколаївська область, Єланець, Паркова вулиця, 16
	Опис: Будівля в якому розташоване теплове обладнання Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 59.5 Загальна площа будівлі, кв.м: 59.5 Рік будівництва: 1985 Технологія будівництва: Цегла Технічний стан об'єкта: Будівля в якому розташоване теплове обладнання Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особові рахунки на об'єкт оренди відсутні, орендар самостійно відкриває особові ранухнки та самостійно сплачує за використані комунальні послуги. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою відсутня Координати: Широта: 47.69513715969931 Довгота: 31.851798676957607
5	Склад Нерухомість Код CAV: 04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 17.6 кв. м	Адреса: Україна, 55501, Миколаївська область, Єланець, Паркова вулиця, 16
	Опис: Будівля призначена для зберігання товарів, матеріалів та іншої продукції Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 17.6 Загальна площа будівлі, кв.м: 17.6 Рік будівництва: 1985 Технологія будівництва: Інше Технічний стан об'єкта: Задовійльний Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особові рахунки на об'єкт оренди відсутні, орендар самостійно відкриває особові ранухнки та самостійно сплачує за використані комунальні послуги. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою відсутня Координати: Широта: 47.69513875161702 Довгота: 31.851771847247107

Розташування на мапі

Документи об'єкту 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Технічний паспорт.pdf Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13
Фото 16-18.jpg Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13
Витяг з Реєстру будівельної діяльності.pdf Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13
Витяг з реєстру речових прав.jpg Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13
Фото 7-15.jpg Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13
Фото 1-6.jpg Завантажити	Не вказано	20 січ. 2025 15:13