Нерухомість
Перелік першого типу
Частина приміщення адміністративної будівлі, площею 37,30 кв.м, за адресою: вул. Б. Хмельницького, буд 25, м. Чигирин, Черкаський район, Черкаська область
Зареєструйтесь, щоб додати заяву до об'єкту
Заява 2
Тип заяви:
Заява про продовження договору оренди
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260513-60383
Опис:
Про автоматичне продовження договору оренди № 2155 від 25.05.2021 та неправомірність вимог щодо повернення майна
1. Автоматичне продовження договору оренди на підставі Постанови КМУ № 634
Відповідно до пункту 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (у редакції змін, внесених Постановою КМУ від 27.05.2025 № 614):
Договори оренди державного та комунального майна, орендарями за якими є фізичні особи та фізичні особи-підприємці, які були призвані або прийняті на військову службу після введення воєнного стану, строк дії яких завершується в період воєнного стану, вважаються продовженими до дати, що настає через шість місяців після дати припинення чи скасування воєнного стану.
Для такого продовження не вимагається заява орендаря чи окреме рішення орендодавця.
Договір оренди від 25.05.2021 № 2155 закінчується 24 травня 2026 року, тобто в період дії воєнного стану. Тому він автоматично продовжений на підставі імперативної норми закону.
2. Додаткова підстава — мобілізація орендаря
13 травня 2026 року я, ФОП Бунь Руслана Іванівна, була призвана на військову службу наказом командира військової частини А4348 від 13.05.2026 № 170 на посаду начальника методичного кабінету штабу військової частини (копія наказу додається).
Ця обставина безпосередньо підпадає під спеціальну норму пункту 5 Постанови № 634, яка встановлює автоматичне продовження саме для мобілізованих фізичних осіб-підприємців.
3. Рішення про відмову у продовженні договору не має юридичної сили
Оскільки продовження договору відбувається автоматично на підставі прямої дії Постанови КМУ № 634, Ваше рішення від 27.03.2026 № 932-10-1-1858 про відмову у продовженні договору не відповідає чинному законодавству та не тягне за собою правових наслідків.
4. Неможливість виконання вимог щодо повернення майна
У зв’язку з автоматичним продовженням договору вимоги щодо підписання Акта повернення майна є передчасними та неправомірними. Крім того, їх виконання є фізично неможливим, оскільки:
• З 13 травня 2026 року я перебуваю на військовій службі та не маю можливості залишити місце несення служби без дозволу командування.
• Підписання Акта повернення вимагає одночасної присутності (або скоординованих дій) сторін, що неможливо в умовах проходження військової служби.
5. Прошу:
1. Визнати, що договір оренди від 25.05.2021 № 2155 автоматично продовжено відповідно до пункту 5 Постанови КМУ № 634 (у редакції № 614) до дати, що настає через шість місяців після припинення чи скасування воєнного стану.
2. Відкликати лист від 27.03.2026 № 932-10-1-1858 як такий, що не відповідає вимогам чинного законодавства.
3. Припинити будь-які дії, спрямовані на примусове повернення об’єкта оренди, оскільки договір продовжує діяти на підставі імперативної норми.
4. Надати письмові роз’яснення щодо:
o порядку нарахування та сплати орендної плати (відшкодування витрат) у період автоматичного продовження договору;
o можливих пільг або особливостей оплати для орендарів, які проходять військову службу.
5. Надати інформацію про порядок подальшого документального оформлення продовження договору після закінчення воєнного стану (за необхідності).
Дата публікації:
13 трав. 20:10
Заява 1
Тип заяви:
Заява про продовження договору оренди
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260225-40076
Опис:
Прошу продовжути договір оренді частини приміщення адміністративної будівлі, площею 37,30 кв.м, за адресою: вул. Б. Хмельницького, буд 25, м. Чигирин, Черкаський район, Черкаська область №RGL001-UA-20250115-00895 Термін оренди 5 років. Використання у відповідності до типу діяльності та у відповідності до норм законодавства
Дата публікації:
25 лют. 11:38
Орендодавець
Назва:
ЄДРПОУ:
43173325
Адреса:
Україна, 03039, Київська область, Київ, Голосіївський
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти