Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Частина будівлі гуртожитку (готель «Зірка»), пам’ятки містобудування і архітектури місцевого значення, охоронний договір №56, загальною площею 37,4 м2 за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4

Орендна плата

10 275,30 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ЧАСТИНА РАЙОНУ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20240807-98220

Тип власності:

Державна

Дата публікації:

7 серп. 2024 16:17

Дата редагування:

7 серп. 2024 16:17

Галерея 5 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 155276126101

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Ні

Реквізити підтверджуючого документу:

об’єкт відноситься до переліку 1 типу автоматично, відповідно до п. 4 статті «Прикінцеві та перехідні положення» Закону

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення Головного управління земель оборони та фондів №220/68/1713 від 24.07.2024 р. та №220/68/1793 від 02.08.2024 р.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження Управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА №369/01-012 від 17.07.2024

Стан пам'ятки культурної спадщини:

пам'ятка містобудування і архітектури місцевого значення

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

згідно Охоронного договору об’єкт може бути використаний, як громадські та офісні приміщення

Додаткові умови оренди майна:

1. Цільове призначення об’єкта оренди –Об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням, крім таких груп цільових призначень: (Додаток 3 до Порядку №483) 1.1 Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе 1.2 Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини 1.3 Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення пасажирів і вантажів. Станції технічного обслуговування автомобілів 1.4 Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність 1.5 Інше З урахуванням умов Охоронного договору об’єкт може бути використаний виключно, як громадські та офісні приміщення. 2. Новий користувач (орендар) зобов’язаний забезпечити виконання вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору №56 від … 14.12.2007 року укладеного з відповідним органом охорони культурної спадщини. 3. Сторони погоджуються, що договір оренди достроково припиняється на вимогу орендодавця у разі: 3.1 невиконання умов, додаткових умов договору; 3.2 якщо орендар не застрахував орендоване майно згідно з умовами Договору або своєчасно не поновив наявний договір страхування; 3.3.необхідності у використанні орендованого нерухомого майна для потреб Збройних Сил України (формуванні (передислокації) військових частин, закладів, установ Міноборони та Збройних Сил України) згідно рішень (наказів, директив та інше) Міноборони та Головнокомандувача Збройних Сил України, за умови повідомлення орендаря за 30 (тридцять) календарних днів; 4. Відшкодуванню підлягають витрати за надані Орендарю комунальні послуги та земельний податок.

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

10 275,30 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

п.52 Порядку

Первісна балансова вартість:

20 950,20 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

3 515,33 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

1 027 530,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 черв. 2024 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Тарнопольський А.П.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частина першого поверху будівлі гуртожитку (готель «Зірка») пам’ятки містобудування і архітектури місцевого значення, охоронний договір №56, загальною площею 37,4 м2 (в т.ч. нежитлове приміщення №17 площею 5.6 кв.м.; нежитлове приміщення №18 площею 31,8 кв.м.) за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4, Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 37.4 кв. м	Адреса: Україна, 76005, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4
	Опис: Вбудовані приміщення №№17,18 загальною площею 37,4 кв.м. (в т.ч. нежитлове приміщення №17 площею 5.6 кв.м.; нежитлове приміщення №18 площею 31,8 кв.м.) першого поверху триповерхової цегляної будівлі (готель «Зірка») Будівля (готелю «Зірка») є пам’яткою архітектури та містобудування місцевого значення. Охоронний номер пам’ятки №349 М. Розташована в центральній частині міста. Рік будівництва 1903-1904 р. Окремий вхід. Фундаменти – цегла; стіни – цегла; перегородки – цегла; перекриття – дерево; покрівля – залізо; підлоги – керамічна плитка: двері – металопластикові, металеві, вікна металопластикові; оздоблення – стеля, стіни штукатурка, фарбування водними фарбами. Потребує ремонту Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 37.4 Загальна площа будівлі, кв.м: 1706.9 Рік будівництва: 1904 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 поверх Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Присутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: орендар відшкодовує витрати на оплату комунальних послуг Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: передбачена компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди Координати: Широта: 48.92053000 Довгота: 24.70575000

Розташування на мапі

Документи об'єкту 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
План будівлі 1 пов .pdf Завантажити	Технічні специфікації	7 серп. 2024 16:17
20240807_160950.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	7 серп. 2024 16:17
20240729_115911.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	7 серп. 2024 16:17
20240729_121100.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	7 серп. 2024 16:17
20240729_115925.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	7 серп. 2024 16:17
20240729_115943.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	7 серп. 2024 16:17